什么是他項權(quán)證？

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• 181****5471

  他項權(quán)證是房產(chǎn)權(quán)利的衍生，常見于抵押。它影響房產(chǎn)流動性和價值，是市場分析中不可忽視的一環(huán)。

  查看全文↓ 2025-03-14 22:01:29
• 185****6901

  他項權(quán)證就是別人在你房子上設(shè)定的權(quán)利證明，比如銀行的抵押權(quán)。這關(guān)系到你房子的處置權(quán)，得留意。

  查看全文↓ 2025-03-14 14:44:27

相關(guān)問題

• 問 什么是他項權(quán)證
  答

  他項權(quán)證即他項權(quán)利進(jìn)行登記之后，再由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人的權(quán)利證書。所謂的他項權(quán)證，就是和土地產(chǎn)權(quán)意思相近，非全部一樣的概念，與認(rèn)股權(quán)證是兩碼事。房產(chǎn)抵押手續(xù)如下：①貸款申請人需要向銀行登記部門提出房屋抵押貸款申請，相關(guān)證明材料也需遞交，像必須提供身份證件、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。②相關(guān)房屋評估部門將對房子估價評估，確定可信貸款的額度。需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。③抵押，要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻證明以及同意抵押的書面證明。④經(jīng)過對房屋評估之后，符合相關(guān)規(guī)定和要求時，將出面與貸款申請人簽署抵押合同，辦抵押登記手續(xù)。⑤抵押登陸手續(xù)辦理后，將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將合同定期歸還貸款本息。

• 問 什么是他項權(quán)證
  答

  在他項權(quán)利登記之后，不動產(chǎn)登記中心會核發(fā)一個權(quán)利證書，而這個權(quán)利證書就是他項權(quán)證了，這個其實更多的只是一個和地產(chǎn)相關(guān)的術(shù)語。實際上他項權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)意思比較相近，但是概念又不完全一樣。若是要辦理他項權(quán)證，那么首先得去房管局提出申請，然后由房管局受理，房管局受理之后會進(jìn)行審查再審查的時候，主要是查看提供的相關(guān)材料是否是符合要求的，比如說要提交房地產(chǎn)抵押申請表，抵押人的身份證，夫妻關(guān)系證明，或者是未婚證明，抵押借款的合同，房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，另外還要提供房屋評估報告書或者是抵押價值協(xié)議書。在辦理的時候，如果是委托他人進(jìn)行的，還要提供受委托人的身份證以及委托書。如果所有材料都沒有問題，那么相關(guān)部門就會予以發(fā)證。

• 問 什么是房屋他項權(quán)證？
  答

  我聽說房屋他項權(quán)證是說明房子除了所有權(quán)外，還有其他權(quán)利的證明，比如抵押權(quán)。

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• 問 何為他項權(quán)證？他項權(quán)證有什么作用呢？
  答

  房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。綜合整理房屋他項權(quán)證相關(guān)信息，為廣大置業(yè)者提供什么是房屋他項權(quán)證、如何辦理房屋他項權(quán)證的信息。

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• 問 他項權(quán)證是什么？
  答

  我聽說他項權(quán)證是別人在你房子上的權(quán)利證明？買房時得注意這個，不然房子可能不是你的。我也是剛知道，還得多學(xué)習(xí)。

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