土地證可以押在銀行貸款嗎？

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• 181****2506

  土地證可以抵押在銀行貸款。

  查看全文↓ 2025-03-16 22:11:03
• 181****6593

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，土地使用權(quán)可以作為抵押物進(jìn)行貸款。具體操作需符合銀行貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-03-15 19:28:20
• 130****7002

  可以的，土地證可以作為抵押物在銀行貸款，這樣能幫你獲得資金。

  查看全文↓ 2025-03-15 16:47:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀行貸款土地證也要抵押?jiǎn)?/a>
  答

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，申請(qǐng)人工咨詢(xún)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  ??土地證能抵押貸款嗎?只有土地證能向銀行貸款嗎?

  答

  可以抵押給銀行，但是評(píng)估的價(jià)值不及有房產(chǎn)證的土地價(jià)值高。農(nóng)村住房抵押貸款程序：農(nóng)村住房抵押借款申請(qǐng)，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出，并提交下列材料：(一)借款人(抵押人)的有效身份證明;(二)所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證，下同)，且權(quán)利主體一致;(三)抵押人(共有人)對(duì)抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書(shū)面承諾;(四)抵押人(共有人)對(duì)抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書(shū)面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區(qū))簽署證明意見(jiàn)〕;(五)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。不得以第三人的農(nóng)村住房辦理抵押貸款。

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• 問(wèn) 有土地使用證可以貸款嗎? 只有土地證能向銀行貸款嗎
  答

  首先一點(diǎn):土地得是出讓的?，F(xiàn)有貸款品種有很多，各家銀行都有不同的操作辦法。建議你去銀行先咨詢(xún)一下。一般當(dāng)?shù)劂y行都能辦理。第一，先找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評(píng)估單位做抵押土地評(píng)估，一般土地局都能有或掛靠一個(gè)；第三，拿著評(píng)估報(bào)告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項(xiàng)權(quán)利證”；第四，拿著這個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和**高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。至于辦什么時(shí)用到什么資料，到時(shí)候銀行就會(huì)告訴你。關(guān)鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實(shí)上從業(yè)務(wù)這個(gè)角度不麻煩，不過(guò)也得有人**好，要不也不好辦。另：土地證貸款注意事項(xiàng)：評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折。用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄。個(gè)人貸款較為簡(jiǎn)單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可

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• 問(wèn) 有土地使用證可以貸款嗎? 只有土地證能向銀行貸款嗎
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 銀行貸款房產(chǎn)證押在銀行嗎
  答

  　一、按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》?！　《?、按照規(guī)定，按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》?！　∪?、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買(mǎi)賣(mài)的，所以銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。　　四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開(kāi)出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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