賣(mài)房掛牌需要哪些資料？

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• 188****9016

  從法律角度來(lái)看，賣(mài)房掛牌需要房產(chǎn)證、身份證明、房屋評(píng)估報(bào)告等資料，以證明房屋所有權(quán)和價(jià)值。同時(shí)，應(yīng)提供房屋交易合同范本，明確雙方權(quán)益。這些資料有助于保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:30:07
• 132****7344

  我建議您在掛牌賣(mài)房時(shí)準(zhǔn)備以下資料：1. 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)；2. 身份證明，如身份證、護(hù)照等；3. 房屋平面圖和結(jié)構(gòu)圖，展示房屋布局；4. 房屋照片或視頻，展示房屋現(xiàn)狀；5. 房屋評(píng)估報(bào)告，提供房屋價(jià)值參考；6. 房屋交易合同范本，明確交易條款；7. 房屋相關(guān)稅費(fèi)清單，包括契稅、個(gè)人所得稅等；8. 房屋維修記錄和保養(yǎng)記錄，證明房屋維護(hù)情況。這些資料將有助于買(mǎi)家全面了解房屋情況，提高交易效率。

  查看全文↓ 2025-03-16 21:34:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房掛牌需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  賣(mài)房掛牌需準(zhǔn)備證件、找中介掛牌、發(fā)布信息、談價(jià)格、辦過(guò)戶。

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• 問(wèn) 賣(mài)房需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  賣(mài)房？簡(jiǎn)單，房產(chǎn)證、身份證、合同，再加個(gè)評(píng)估報(bào)告，搞定！

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• 問(wèn) 賣(mài)房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房過(guò)戶要房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同和稅費(fèi)證明，具體還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶？需要哪些資料？
  答

  司法拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　〉谑龡l　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！　〉谌龡l　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧??！　∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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• 問(wèn) 去房屋中介賣(mài)房需要什么?到中介掛牌賣(mài)房需什么證件
  答

  前期要提供身份證、房產(chǎn)證，這兩個(gè)證件的名字要一致。當(dāng)然如果能再提供購(gòu)房合同，契稅票，購(gòu)房發(fā)票等手續(xù)就更好了。如果名字不一致，受托人要提供公證書(shū)及本人的有效證件。中介公司要確定房子的真實(shí)性，及委托人的合法性，才能予以掛牌銷(xiāo)售。

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