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驗房不合格時該怎么辦?

181****2289 | 2025-03-15 20:11:48

已有3個回答

  • 133****8589

    驗房不合格,要求整改或退房。

    查看全文↓ 2025-03-16 11:37:22
  • 188****0178

    驗房不合格?那得看是小毛病還是大問題了。小毛病可以修修補(bǔ)補(bǔ),大問題嘛,那就得好好談?wù)劻恕?/span>

    查看全文↓ 2025-03-15 23:38:25
  • 150****9917

    驗房不合格,別急,先找開發(fā)商溝通,看能否整改。不行的話,可以要求退房或賠償,記得保留好證據(jù),必要時找律師幫忙。

    查看全文↓ 2025-03-15 22:35:14

相關(guān)問題

  • 房產(chǎn)公司在驗房合格之后才會進(jìn)行交房,如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房,驗房師會根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對房屋進(jìn)行檢測,驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告,并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題,開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的,如果協(xié)商不成,可申請法律援助,而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

    全部5個回答>
  • 購房者在購買新房驗房時發(fā)現(xiàn)房屋不合格時,購房者可根據(jù)房屋質(zhì)量問題的具體情況報備開發(fā)商或物業(yè)處理,房屋質(zhì)量在比較嚴(yán)重的情況下可以依法請求拒收房屋或者退房。在驗收房屋的時候,如果是比較小的質(zhì)量問題,業(yè)主可以直接報告給修物業(yè)或者報告給開發(fā)商,讓他們進(jìn)行處理,一般情況下,物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員,來進(jìn)行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法入住的,比如房屋漏水等,業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的,業(yè)主可以依法請求拒絕收房,在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后,再辦理入住手續(xù)。如果證實房屋確實存在嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題,那么業(yè)主有權(quán)要求退房,并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕退房,那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計部門的設(shè)計整改方案,對房屋進(jìn)行加固整改,保證房屋的安全性結(jié)構(gòu),期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

  • 房產(chǎn)公司在驗房合格之后才會進(jìn)行交房,如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房,驗房師會根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對房屋進(jìn)行檢測,驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告,并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題,開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的,如果協(xié)商不成,可申請法律援助,而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

    全部3個回答>
  • 如果是購買的商品房驗收不合格,這樣的情況可以有三種處理方式,一種是開發(fā)商無條件把不合格的房子返修致合格為止。第二是開發(fā)商返修并且給予房主一定賠償。第三種是開發(fā)商賠償所有費(fèi)用,有住戶自己返修。

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  • 聽說如果交房驗房不合格,可以要求開發(fā)商整改,或者解除合同。如果他們不同意,可能需要找律師幫忙。不過具體情況我也不太清楚,最好還是咨詢專業(yè)人士。

    全部3個回答>