驗房不合格時該怎么辦？

已有3個回答

• 133****8589

  驗房不合格，要求整改或退房。

  查看全文↓ 2025-03-16 11:37:22
• 188****0178

  驗房不合格？那得看是小毛病還是大問題了。小毛病可以修修補(bǔ)補(bǔ)，大問題嘛，那就得好好談?wù)劻恕?/span>

  查看全文↓ 2025-03-15 23:38:25
• 150****9917

  驗房不合格，別急，先找開發(fā)商溝通，看能否整改。不行的話，可以要求退房或賠償，記得保留好證據(jù)，必要時找律師幫忙。

  查看全文↓ 2025-03-15 22:35:14

相關(guān)問題

• 問 ??驗房不合格怎么辦？新房驗房不合格可以怎么處理？
  答

  房產(chǎn)公司在驗房合格之后才會進(jìn)行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房，驗房師會根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對房屋進(jìn)行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請法律援助，而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

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• 問 驗房不合格怎么辦
  答

  購房者在購買新房驗房時發(fā)現(xiàn)房屋不合格時，購房者可根據(jù)房屋質(zhì)量問題的具體情況報備開發(fā)商或物業(yè)處理，房屋質(zhì)量在比較嚴(yán)重的情況下可以依法請求拒收房屋或者退房。在驗收房屋的時候，如果是比較小的質(zhì)量問題，業(yè)主可以直接報告給修物業(yè)或者報告給開發(fā)商，讓他們進(jìn)行處理，一般情況下，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法入住的，比如房屋漏水等，業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的，業(yè)主可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。如果證實房屋確實存在嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題，那么業(yè)主有權(quán)要求退房，并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計部門的設(shè)計整改方案，對房屋進(jìn)行加固整改，保證房屋的安全性結(jié)構(gòu)，期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

• 問 ??驗房不合格怎么辦啊？
  答

  房產(chǎn)公司在驗房合格之后才會進(jìn)行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房，驗房師會根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對房屋進(jìn)行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請法律援助，而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

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• 問 ??新買的房子驗房不合格該怎么辦
  答

  如果是購買的商品房驗收不合格，這樣的情況可以有三種處理方式，一種是開發(fā)商無條件把不合格的房子返修致合格為止。第二是開發(fā)商返修并且給予房主一定賠償。第三種是開發(fā)商賠償所有費(fèi)用，有住戶自己返修。

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• 問 交房驗房不合格怎么辦？
  答

  聽說如果交房驗房不合格，可以要求開發(fā)商整改，或者解除合同。如果他們不同意，可能需要找律師幫忙。不過具體情況我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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