買房一般需要首付幾成？

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• 181****5746

  聽說買房首付一般要三成，但這個數(shù)字好像會變化，具體多少還得看政策和個人情況，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:26:03
• 133****5233

  首付比例通常為房價的30%，但具體還需根據(jù)個人信用和銀行政策來定。建議提前咨詢銀行，了解最新貸款政策。

  查看全文↓ 2025-04-05 20:54:48
• 155****5877

  買房首付，一般三成起步，不過錢包鼓不鼓，首付多不多，還得看個人情況，別讓首付成了“首付”。

  查看全文↓ 2025-04-05 17:46:03

相關問題

• 問 買房首付一般是幾成
  答

  買房首付的比例其實是不一樣的，因為每個地區(qū)的標準都會有一定的差異，通常情況下有以下4種：①如果是購買的首套房，那么通過商業(yè)貸款，支付首付最低為30%而通過公積金來貸款，如果房屋面積在90平米以內(nèi)，那么首付就是20%，而90平米以外則是30%。②購買二套房的情況下，最低首付為50%。③購買三套房的情況下，銀行不一定會支持貸款，所以首付可能是100%。④除了以上三種情況之外，最低首付為30%。影響房屋首付額度的因素:①房屋性質(zhì)比如二手房和新房在首付方面就有很大的差異，因為二手房采用的是評估價，而新房則采用的是交易價。②貸款年限和額度因為購房者會結合自身的實際情況來選擇貸款的年限以及額度，如果想要貸款多一些，那么首付就會少一些。

• 問 買房一般需要多少首付
  答

  首付給至少百分之二十，也可多支付一些。當?shù)氐恼哌x擇公積金首付還是其他首付都會影響首付，還是要根據(jù)銀行規(guī)定，銀行的利率都不同，不能一概而論。為防止房價過快上漲，從2006年開始，個人住房按揭比例低于百分之三十，考慮到其他收入的住房需求，自住住房且小于建筑面積90平方米的首付款百分之二十的規(guī)定，不過大多數(shù)還是3成的首付?，F(xiàn)在大多數(shù)都是有公積金的，公積金如果交得多，在首付款不夠的時候，考慮使用公積金補貼，但要注意的是，使用了公積金，注意公積金的時間差，不要影響到了貸款，購房者把公積金余額提取來，后續(xù)的貸款會有影響，提取公積金的條件有限制，對于一些想要提取住房公積金的人來說，間隔半年或者是一年才能夠提取一次。

• 問 買房時首付一般需要多少比例？
  答

  聽說首付一般要30%左右，但具體還得看政策和銀行要求。建議大家多咨詢專業(yè)人士，別盲目跟風。

  全部5個回答>
• 問 買房**一般是幾成呢？
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

  全部3個回答>
• 問 買房首付一般多少
  答

  買房時首付的支付比例其實是不固定的，每個地區(qū)會有差異，而且還要看你的貸款方式。一般情況下貸款買房的首付比例如下：①如果是第1次購買房子且購買的新房子，面積在90平米以內(nèi)，使用商業(yè)貸款的情況下，首付比例最低為30%。如果是使用公積金辦理貸款的話，首付比例最低是20%。②如果是購買的個人第2套住宅房，那么商業(yè)貸款的最低首付比例為50%，而公積金貸款的最低首付比例是40%。③如果是購買的個人第3套住宅房，那無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行一般都會不給予貸款的。貸款買房的時候，購買新房和購買二手房的首付計算是有一些區(qū)別的。如果是購買新房辦理貸款的話，首付款通常是按照購買房子時的市場價格來作為參考的。而購買二手房貸款的話，通常銀行會通過專業(yè)的評估機構對房屋進行評估，最終會根據(jù)這個二手房的評估價來確定最終的貸款額度。