車位備案后就有產權了嗎？

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• 151****0320

  聽說車位備案后，還得辦產權登記，才算真正有產權。我也不是很清楚，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-15 09:38:57
• 185****7845

  車位備案是行政管理行為，不等同于產權登記。產權需依法辦理登記手續(xù)，取得產權證書，方受法律保護。

  查看全文↓ 2025-04-14 21:40:41
• 184****2855

  車位備案了，不等于有產權，就像你給手機貼個膜，不代表手機就是你的。

  查看全文↓ 2025-04-14 21:40:14

相關問題

• 問 車位網簽備案有產權嗎
  答

  你直接去房管局投訴吧！車位標準寬2.4米以上、微型車位寬度2.2米。1.8米的寬度，不能作為車位賣的。這么小的狹長空間，不應該成為有產權的車位。

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• 問 加名后就有產權了嗎?
  答

  1、登記方式區(qū)別婚前加名，這種情況按轉移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據雙方申請辦理。而婚后加名，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易所辦理即可。2、共有權區(qū)別婚前加名屬于贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶證明到房產處辦理加名手續(xù)。屬于買賣的，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到當地申請辦理。而婚后加名字在房產證加上配偶的名字，在法律上來說，實質就是增加房屋的共有權人。3、出資權利人區(qū)別如果婚前買房雙方共同出資的話,辦理房屋產權證的時候,出資雙方應在產權證上載明權利人。依據我國現行婚姻法律規(guī)定,除雙方當事人另有約定外,婚前財產各自所有,但房屋權屬是以房產管理部門登記情況確定權利人的。

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• 問 車位有產權嗎？有產權車位與沒產權車位有什么區(qū)別？
  答

  1、有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有20年使用權。2、有產權車位可以交易，無產權車位只能出讓使用權。3、權利方面。有產權的車位，產權人通過產權登記的方式，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等；沒有產權的車位，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。

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• 問 車位有產權嗎
  答

  車位有產權的，有產權的車位能夠通過正常的交易買賣獲得產權證，但有一些小區(qū)的車位沒有產權，比如說人防車位或者是已經列入到公攤面積當中的車位就沒有產權，除此之外小區(qū)空地上的車位，比如在建筑區(qū)域規(guī)劃當中就是用于停放汽車的車位，一般屬于全體業(yè)主作用，也沒有產權，我們在購買車位的時候一定要了解清楚是否具備有產權證。按照國家的相關規(guī)定，小區(qū)用于停放汽車的車位首先需要滿足業(yè)主的需求，而且針對于人防車位，大多是通過租賃的方式來獲得使用權，租賃時間**長為20年。正常能夠辦理產權的車位，一般是通過房屋交易共同購買，使用的時間和房屋的使用年限是一樣的，住宅類型的住房，車位產權同樣是70年，非普通住宅類型的住房產權年限是40年或者是50年。

• 問 地上車位有產權嗎? 地下車位有產權證嗎
  答

  地下出庫有產權證的。住建部和國土部出臺《關于進一步完善城市停車場規(guī)劃建設和用地政策的通知》，明確提及“規(guī)范辦理停車場產權手續(xù)”“停車場權利人可以依法向停車場所在地的不動產登記機構申請辦理不動產登記手續(xù)”。住建部發(fā)布的《城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》提出：“對已有和在建地下空間進行分類和信息收集，并納入不動產統(tǒng)一登記管理”。“地下車庫、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間”是列入其中的不動產單元。

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