首套房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？

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• 158****7643

  首套房房產(chǎn)稅=評(píng)估價(jià)值×1.2%。

  查看全文↓ 2025-04-18 18:16:35
• 134****3442

  首套房房產(chǎn)稅按評(píng)估價(jià)值1.2%計(jì)算，具體金額取決于房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

  查看全文↓ 2025-04-16 09:39:51
• 180****5932

  首套房房產(chǎn)稅計(jì)算基于評(píng)估價(jià)值和稅率。評(píng)估價(jià)值由專業(yè)機(jī)構(gòu)確定，稅率通常為1.2%。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:12:40
• 130****1455

  首套房房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，稅率為1.2%，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為基數(shù)。具體計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×1.2%。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:11:07

相關(guān)問題

• 問 什么是首套房產(chǎn)稅 首套房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  首套房產(chǎn)稅如何計(jì)算呢？剛面臨買房的剛需們可能對(duì)房產(chǎn)稅感到陌生，為何買房子還要交稅？其實(shí)房產(chǎn)稅作為國(guó)家房?jī)r(jià)調(diào)控政策的一部分，已經(jīng)在很多城市提上了日程并開始實(shí)施。下面給大家介紹關(guān)于房產(chǎn)稅的兩種計(jì)算方法！ 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 這兩種房產(chǎn)稅計(jì)算方法僅供大家參考

• 問 ?? 首套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  買方：契稅 交易稅賣房：過了交易時(shí)間的，且過了5年，無稅。沒過交易規(guī)定時(shí)間的有營(yíng)業(yè)稅5.5％ 個(gè)稅1％ 印花稅0.1％

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• 問 首套房收房產(chǎn)稅嗎? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  首套房要征收房產(chǎn)稅嗎首套房要交房產(chǎn)稅嗎首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，

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• 問 首套房房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么？
  答

  我聽說首套房房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值乘以一個(gè)百分比來計(jì)算的，但具體的稅率和優(yōu)惠政策得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房購(gòu)房稅費(fèi)計(jì)算器可以嗎？ 買的首套房，請(qǐng)問首套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  首套房契稅一般為1%，具體要看面積的。契稅:成交額×1—3%若買方是首次購(gòu)房(包含夫妻雙方) 購(gòu)房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購(gòu)房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%每個(gè)地方契稅標(biāo)準(zhǔn)都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。（另：1999年8月1日至2008年12月31日個(gè)人購(gòu)買普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購(gòu)買的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率。）注：普通住房：蘇州市人民政府蘇府（2005）61號(hào)文件規(guī)定我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房必須同時(shí)滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以內(nèi)。注意： 每個(gè)地方實(shí)際情況不同，參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

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