農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定？

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• 134****5108

  農(nóng)村建房：合規(guī)、安全、環(huán)保。

  查看全文↓ 2025-04-25 18:27:40
• 132****2625

  農(nóng)村宅基地建房規(guī)定反映了土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)一性，對促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和改善居住條件具有重要意義。

  查看全文↓ 2025-04-24 09:33:01
• 132****9585

  農(nóng)村蓋房，別占地，別超限，別擾民，別破壞環(huán)境，簡單吧？

  查看全文↓ 2025-04-20 14:39:54
• 185****6964

  農(nóng)村建房要遵守規(guī)劃，不能超面積，要安全環(huán)保，別影響鄰居。

  查看全文↓ 2025-04-19 22:08:00
• 151****4896

  農(nóng)村宅基地建房規(guī)定涉及土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃和安全標準。首先，需符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用基本農(nóng)田。其次，建房需申請宅基地使用權(quán)，遵循“一戶一宅”原則，面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。建筑需符合抗震、防火等安全要求，不得妨礙公共安全和他人合法權(quán)益。此外，建房過程中應保護環(huán)境，不得破壞生態(tài)。

  查看全文↓ 2025-04-19 19:48:22

相關問題

• 問 農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村建房要合規(guī)，面積、層數(shù)有規(guī)定，別超規(guī)，別買賣，否則違法。

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• 問 農(nóng)村宅基地建房規(guī)定是怎樣的？
  答

  農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。

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• 問 ??農(nóng)村宅基地建房規(guī)定是如何的？
  答

  農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。

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• 問 農(nóng)村宅基地如何流轉(zhuǎn)?有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村宅基地由于其土地屬性的特殊性，其使用權(quán)的流轉(zhuǎn)只限于集體內(nèi)部成員。1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。2、根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關規(guī)定。3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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• 問 農(nóng)村宅基地補償辦法有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村宅基地補償有貨幣、置換、社保三種方式。

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