買房備案價(jià)是什么意思？

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• 155****0007

  買房備案價(jià)是開發(fā)商報(bào)備的房屋銷售參考價(jià)。

  查看全文↓ 2025-04-25 13:52:47
• 131****1721

  買房備案價(jià)是開發(fā)商報(bào)備的參考價(jià)，影響房貸額度和利率。

  查看全文↓ 2025-04-24 18:24:13
• 185****0043

  買房備案價(jià)是指房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房前，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門報(bào)備的房屋銷售價(jià)格。這個價(jià)格是開發(fā)商根據(jù)市場情況和成本核算得出的，作為房屋銷售的參考價(jià)格。備案價(jià)有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，防止價(jià)格欺詐和惡性競爭。購房者在購買時，可以以此作為參考，了解房屋的實(shí)際價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:21:01

相關(guān)問題

• 問 買房備案價(jià)是什么意思
  答

  買房的備案價(jià)也就是房地產(chǎn)在房屋管理網(wǎng)站所進(jìn)行的相關(guān)備案價(jià)格，購房者可以在住房保障的相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，可以選擇要查詢的樓號以及查詢的網(wǎng)號，都可以清晰的知道備案的價(jià)格。備案價(jià)格也就決定著商品房的預(yù)售價(jià)格上下浮動不能超過5%。而且要讓房地產(chǎn)進(jìn)行備案，主要是為了預(yù)防開發(fā)商無規(guī)則的進(jìn)行漲價(jià)，或者是降價(jià)。對于整體房產(chǎn)市場有一定的保護(hù)作用。其實(shí)房屋的備案價(jià)格對于我們**后的成交價(jià)沒有什么太過于決定的因素存在，購房者可以進(jìn)行參考，但**終的實(shí)際成交價(jià)，還是要看當(dāng)時的具體房價(jià)走向。此外我們在買房的時候，一方面要考慮自身的經(jīng)濟(jì)因素，另一方面，也可以考慮所看好的樓盤性價(jià)比是否高。有一些房屋因?yàn)楦綆У膬r(jià)值比較高，所以相對而言會比其他樓盤的售價(jià)偏高一些。

• 問 買房備案價(jià)是什么意思
  答

  買房備案價(jià)簡單來說就是房地產(chǎn)開發(fā)商向物價(jià)局提供所有房源的備案價(jià)格，在申請預(yù)售許可證的時候就需要提供該價(jià)格，并且要對外進(jìn)行公示，而購房者查詢到該樓盤的預(yù)售許可證之后，就可以看到相關(guān)房源的備案價(jià)格，而備案價(jià)并不等于銷售價(jià)，只是在物價(jià)局做備案而已。備案價(jià)格的查詢方式：1、網(wǎng)上備案查詢。在操作的時候需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號即可以查詢，不過商品房購房備案查詢網(wǎng)站并不是全國統(tǒng)一的，所以建議去當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)來進(jìn)行查詢。2、房產(chǎn)局備案查詢。直接去房管局進(jìn)行房屋備案查詢，這時候可以查詢的內(nèi)容是比較多的，比如房屋所有人的姓名、房屋產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積以及是否被查封等等，不過此次查詢需要攜帶個人身份證，房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

• 問 房子備案價(jià)是什么意思
  答

  房子的備案價(jià)主要指的是樓盤備案價(jià)，也就是房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價(jià)局提供所有房源的備案價(jià)格，在申請預(yù)售許可證的時候就需要提供并且需要對外進(jìn)行公示，而購房者在查詢該樓盤預(yù)售許可的情況之下，就可以看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，其實(shí)就是將樓盤價(jià)格在物價(jià)局進(jìn)行了備案而已，而備案價(jià)其實(shí)也并不是銷售價(jià)格。房子備案情況查詢方法：1、打開瀏覽器運(yùn)用搜索引擎，查找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息官網(wǎng)。2、點(diǎn)擊官方鏈接進(jìn)入主頁面，在菜單欄中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。3、通過彈出的商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目中輸入購房者房產(chǎn)的名稱，通常就是小區(qū)的名稱之后再輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢。4、在查找出來的列表中找到購買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，并且點(diǎn)擊進(jìn)入。5、在彈窗頁面中會出現(xiàn)購買房產(chǎn)的信息，可以看到房屋樓盤的項(xiàng)目信息，并且可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息選擇一個按鈕進(jìn)入。6、進(jìn)入頁面之后，如果想選擇幾號樓直接點(diǎn)那棟樓房，就可以會出現(xiàn)單棟樓房的信息，可以選擇房號根據(jù)顏色標(biāo)識就能看到該套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)，通常情況下，已備案的房屋會顯示為已售。

• 問 樓盤備案價(jià)是什么意思？
  答

  樓盤備案價(jià)是開發(fā)商報(bào)給政府的參考價(jià)，實(shí)際買房時價(jià)格可能會更高。了解備案價(jià)，有助于你判斷房子是否買貴了。

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• 問 房子備案價(jià)在哪里查？備案價(jià)具體是什么意思？
  答

  備案價(jià)在房產(chǎn)局網(wǎng)站查。它是開發(fā)商報(bào)備的房價(jià)，可作為購房參考。

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