買房時的個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)該去哪里繳納？

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• 154****3831

  納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:44:56

相關(guān)問題

• 問 有人知道上海對個人住房征收房產(chǎn)稅時，如何繳納房產(chǎn)稅？？
  答

  這對于賣方來說，越早出手手中的多套物業(yè)，持有成本就越??；特別是境外客戶，由于常年不在上海，造成無法及時繳納房產(chǎn)稅，可能面臨滯納的風(fēng)險，所以可能的話，盡早出手；

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• 問 繳納個人住房房產(chǎn)稅時，沒有收到完稅憑證怎么辦？我是通過銀行或者付費通網(wǎng)站繳納個人住房房產(chǎn)稅的
  答

  我也是在銀行交的房產(chǎn)稅,但銀行連匯款憑證都不給,這樣我已交了連一個證明都沒有,不知為何銀行連收款憑證都不給出示.

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• 問 個人住房房產(chǎn)稅
  答

  個人住房房產(chǎn)稅一般可以分成兩種方法進(jìn)行計算，有著從價計征和從租計征兩種方式。①從價計征的計算。按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，而且在進(jìn)行計算的時候也有一定的公式，是應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。②從租計征。按房產(chǎn)的租金收入計征，公式是租金收入×12%。就目前個人住房用于征收房產(chǎn)稅，主要是因為房產(chǎn)已經(jīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅，其余均從次月起繳納。雖然說現(xiàn)在已經(jīng)在很多的城市進(jìn)行試點，但大多數(shù)的情況之下，個人房產(chǎn)稅還是有一定優(yōu)惠政策的，比如人民團體、軍隊自用的個人房產(chǎn)稅免征個人房產(chǎn)稅，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征個人房產(chǎn)稅，老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅，而且因為房屋大修停用半年以上，也是在維修期間，可以免征個人房產(chǎn)稅。？

• 問 個人住房的面積多大才要繳納上海個人住房房產(chǎn)稅？面積如何計算的？？
  答

  樓上***道，文縐縐的看不明白啊。。讓本小姐舉個實例比樓豬透徹了解下~以一個三口之家的本市居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例：　　例1. 如果這個居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，將這兩套住房面積合并計算后，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，全部住房面積未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。　　例2. 如果這個居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，將這兩套住房面積合并計算后，該居民家庭全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，全部住房面積已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該居民家庭新購住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積（260平方米-180平方米，即80平方米）須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。　　例3. 如果這個居民家庭原來已擁有一套250平方米的住房，現(xiàn)又新購一套110平方米的住房，由于該居民家庭原有人均住房面積達(dá)83.33平方米，已超過人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購的這一套住房的全部面積（即110平方米），須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 除了去交易窗口繳納房產(chǎn)稅，還有其他申報繳納個人住房房產(chǎn)稅的渠道嗎？
  答

  第一個是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機當(dāng)場繳稅。第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。第三個是付費通網(wǎng)站。納稅人還可登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。