請(qǐng)問(wèn)差額營(yíng)業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？

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• 157****0578

  在差額的營(yíng)業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過(guò)144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國(guó)土局過(guò)戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營(yíng)業(yè)稅*0.1%=城建稅營(yíng)業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營(yíng)業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營(yíng)業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在.

  查看全文↓ 2013-02-06 17:37:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)差額營(yíng)業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  其實(shí)差額的營(yíng)業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過(guò)144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國(guó)土局過(guò)戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營(yíng)業(yè)稅*0.1%=城建稅營(yíng)業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營(yíng)業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營(yíng)業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在.沒(méi)有就不用打。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，差額營(yíng)業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  這差額的營(yíng)業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過(guò)144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國(guó)土局過(guò)戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營(yíng)業(yè)稅*0.1%=城建稅營(yíng)業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營(yíng)業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營(yíng)業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在。

• 問(wèn) ?請(qǐng)問(wèn)什么情況下需要交營(yíng)業(yè)稅呢？現(xiàn)在還有營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  2016年5月1日起實(shí)施，其中，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 什么情況下需要交納房屋營(yíng)業(yè)稅？
  答

  出售購(gòu)買(mǎi)未滿5年的房屋時(shí)需要交納營(yíng)業(yè)稅，滿了就不會(huì)交。合同備案時(shí)間未滿5年，產(chǎn)權(quán)登記日期未滿5年。契稅票填發(fā)日期未滿5年。這些都是判定是否有營(yíng)業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)在什么情況下要交印花稅？
  答

  新成立的公司，要交的印花稅為：實(shí)收資本到帳后要按實(shí)收資本的萬(wàn)分之五繳納印花稅，如有資本公積的話還要加上資本公積賬戶的金額一起。啟用賬簿后按照5元一本貼花。營(yíng)業(yè)執(zhí)照按5元一本貼花。公司成立后有業(yè)務(wù)發(fā)生，所簽訂的業(yè)務(wù)合同如果在印花稅條例里面所列舉的范圍內(nèi)才需要繳納印花稅。實(shí)際操作中應(yīng)注意：1、如沒(méi)有發(fā)生業(yè)務(wù)或者發(fā)生了業(yè)務(wù)但該業(yè)務(wù)合同不屬于列舉范圍內(nèi)的則不需要交印花稅。2、如有發(fā)生所列舉的業(yè)務(wù)即使沒(méi)有簽訂合同（如有發(fā)生采購(gòu)但沒(méi)有簽訂合同），稅務(wù)機(jī)關(guān)也有權(quán)根據(jù)相關(guān)憑證、單據(jù)征收其印花稅（站在稅務(wù)局角度來(lái)說(shuō)）。3、合同不管是在境內(nèi)簽訂還是在境外簽訂，只要該合同受境內(nèi)法律保護(hù)，在境內(nèi)行使權(quán)力就要在境內(nèi)繳納印花稅。4、印花稅的納稅人為簽訂合同的雙方。即簽訂合同的雙方都需要繳納印花稅。5、如預(yù)期不繳納印花稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)追繳其稅金，并會(huì)加收罰款及滯納金（征管法規(guī)定）。

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