個(gè)人購(gòu)房委托書要注意什么?

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• 156****9323

  (一)要明確委托事項(xiàng)，也就是委托人委托代辦人購(gòu)買何處房屋，多少平方米，每平方米的價(jià)格區(qū)間等。
  (二)要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受委托人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的權(quán)益，不得弄虛作假，損害委托人的合法權(quán)益，受委托的人超出委托范圍的行為認(rèn)定為無(wú)效等。
  (三)要明確委托費(fèi)用。包括受托人的報(bào)酬和受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)所支出的費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和期間。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:38:23

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人購(gòu)房委托書如何辦理?辦理購(gòu)房委托書需要哪些證件？
  答

  辦理購(gòu)房公證委托書需要的證件和資料：1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；2、提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等；3、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。外地購(gòu)房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購(gòu)書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

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• 問 ??賣房屋委托書怎么寫?寫賣房委托書要注意什么?
  答

  授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。三、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日

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• 問 個(gè)人購(gòu)房授權(quán)委托書怎么寫？
  答

  委 托 書（買方）　　委托人：　　姓名 ，性別： ，出生日期： ，身份證號(hào)碼：　　受托人：　　1、姓名：，性別：，出生日期：年月日，身份證號(hào)碼：?！　∥?擬購(gòu)買 房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的代理人，代理期限為2007年5月21日至2008年5月21日，上述受托人均可獨(dú)立以我們的名義在代理期限內(nèi)辦理如下委托事項(xiàng)：　　一、 全權(quán)辦理領(lǐng)取并保管上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》及支付相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)；全權(quán)辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同并在有關(guān)文件簽字?！　《?、 辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續(xù)、領(lǐng)取公證過(guò)的買賣合同和借款合同、抵押合同，到國(guó)土局或土地房產(chǎn)交易中心辦理退件、撤銷過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)、簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同》、《房地產(chǎn)證》等相關(guān)資料?！　∪?、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)等相關(guān)文件；　　四、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并在有關(guān)文件上簽字；　　五、 代為收取上述房產(chǎn)的購(gòu)房款，或?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)的按揭貸款或購(gòu)房款劃至受托人指定的賬戶上，并在有關(guān)文件上簽字?！　×?、 與擔(dān)保融資公司簽署擔(dān)保融資相關(guān)合同及所有文本并交納相關(guān)費(fèi)用。　　受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)?！　∥腥耍骸　?0年 月 日

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• 問 購(gòu)房委托書怎么寫? 委托哥哥辦理購(gòu)房合同，如何寫委托書？
  答

  當(dāng)不能親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理某事時(shí)，經(jīng)常要用到授權(quán)委托書。標(biāo)明委托人詳細(xì)個(gè)人信息。包括聯(lián)系方式等。委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx路xxx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)xxxxxxxxxx。標(biāo)明受委托人詳細(xì)個(gè)人信息。受委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx里xx弄xx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)：xxxxxxxxx。寫清楚辦理事項(xiàng)單位。xxx有限公司或xxx銀行。該項(xiàng)如在文有交待也可以不寫。寫清楚委托事項(xiàng)。現(xiàn)委托__ __在我與__公司加工承攬糾紛一案中，作為我方的訴訟代理人。寫清楚委托權(quán)限。受委托人__的代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解等，提起反訴或者上訴等。注明委托期限。自xx月xx日起，至本案結(jié)束。委托人、受委托人簽字。注明年月日。

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• 問 ??個(gè)人購(gòu)房授權(quán)委托書如何寫？
  答

  公證處有版式，注意的是，如需要代收付款的要注明，要不上面不要出現(xiàn)類似字眼。收樓，交稅，拿房產(chǎn)證都可以，但涉及到付款，訴訟收標(biāo)的等就要注意。以及委托的期限及有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)

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