我們的是90平方，總價是106萬，應(yīng)該交多少的契稅??？

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• 145****4744

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%，按1%征收，不會再減半了。31萬交3100。沒錯。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:05:56
• 142****1209

  你是房東還是客戶。青島這邊房子交易是客戶方承擔(dān)所有的稅費(fèi)，包括房東方應(yīng)出的。一般房東要承擔(dān)的就是營業(yè)稅5.6%和個人所得稅2%

  查看全文↓ 2014-01-27 20:47:30

相關(guān)問題

• 問 我買的房子是90平方然后總價是106萬這樣我應(yīng)該交多少的契稅??？
  答

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%,按1%征收,不會再減半了

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• 問 ??請問公寓怎么交契稅，公寓總價90萬，面積135平方？
  答

  房屋契稅繳納時間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。一、征收管理： 1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人： 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。 1、境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)； 2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織； 3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 首套房如果我是90平方以內(nèi)，但是總價170W，應(yīng)交多少契稅
  答

  首次購買90平方米以下住宅可減免契稅;多層維修基金是1%,高層小高層維修基金是2%。

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• 問 90平方以上契稅要交多少？按照什么比例收取的？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證的時候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%如果辦理二手房過戶的話還有其他的稅費(fèi)如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

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• 問 90平方以下契稅多少？請問有人了解不，求解答！
  答

  90平方以下住房，契稅稅率共分以下兩種情況：1、買方首套購房，契稅按照1%繳納；2、買方二套及以上購房，契稅按照3%繳納！

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