個人名下有兩套房產(chǎn)，想出售其中一套，我想問一下有什么辦法能避免20%的個人所得稅

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• 131****1314

  很簡單仨字：不用繳！

  查看全文↓ 2014-02-26 12:07:17
• 152****3301

  目前來看只能辦買賣,是**省錢的.

  查看全文↓ 2014-02-25 18:00:38

相關(guān)問題

• 問 過戶什么情況下有個人所得稅
  答

  原產(chǎn)權(quán)人過世，現(xiàn)在需要買賣首先就是，讓第一繼承人繼承（繼承過戶），這里面就會產(chǎn)生契稅和一次評估總共2%。然后就是，讓繼承人（新的產(chǎn)權(quán)人）給你買賣過戶，這時候新產(chǎn)權(quán)人拿的新房產(chǎn)證發(fā)證日期是現(xiàn)在的日期，也就是說房產(chǎn)證就不過五年了，在這里又會比你預期的費用多出了5.5%的營業(yè)稅。

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• 問 我名下有兩套房，其中一套房改房要賣，交易費用都有什么？謝謝
  答

  如果你把三套中的兩套，再買屬于二套房，交契稅是3%，個稅跟營業(yè)稅就要看您買的房子是什么情況，如果您買的房子過五年了，這些稅就全免了，但是全免的前提是房主是唯一住宅，如果房主也是二套房，但是證過五年，那樣就是需要交1%的個稅，如果貸款，在你沒有貸款的前提下是享受優(yōu)惠政策的，但是需要60%的**，明白了嗎，領(lǐng)域不動產(chǎn)資深經(jīng)紀人李樹孟為您解答，請致電：

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• 問 個人名下有兩套房，一套是商品房，一套是商業(yè)房產(chǎn)，還可以買房嗎?
  答

  如果你是北京**，還可以再購一套住宅。

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• 問 如何避免支付個人所得稅？個人所得稅的計算方法是什么？
  答

  避免個稅要合法合規(guī)，稅收優(yōu)惠合理利用。個稅計算復雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免風險。

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• 問 我們夫妻倆每人名下有住房,準備賣一套,是不是過戶時還要交個人所得稅?交多少??
  答

  你好！如果你們當初購買的住房距今不滿5年準備出售的話，應(yīng)繳納營業(yè)稅。具體繳納數(shù)額請向房產(chǎn)或稅務(wù)機關(guān)詢問。此復。