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哪些房產(chǎn)可以直接上市交易?

133****4221 | 2014-03-06 12:38:02

已有7個(gè)回答

  • 138****0364

    成本價(jià)已購(gòu)公房。即央產(chǎn)房。有的可以,有的不可以。和單位簽合同。建委**

    查看全文↓ 2014-03-08 17:43:19
  • 133****4917

    屬于公房 可以上市交易 但具體得看你們那邊的規(guī)定!

    查看全文↓ 2014-03-08 09:08:36
  • 131****1368

    3年就可以上市了。。。。**新的政策。

    查看全文↓ 2014-03-07 13:12:14
  • 133****2272

    按目前政策,產(chǎn)證不可以直接辦理你名下。
    可以采用頂替的辦法辦理你名下產(chǎn)證。
    大概辦法都是和拆遷辦,和建設(shè)局搞好,在檔案上把你的名子加上去。
    檔案顯示是你以前就有房在某處,現(xiàn)拆遷了,你所購(gòu)房就是你拆遷分的房。
    但這是違法的,不建議。
    按前政策,你只能在購(gòu)買后五年再辦理過(guò)戶手續(xù)。
    風(fēng)險(xiǎn)在于,之五年之間的政策變動(dòng)。

    查看全文↓ 2014-03-07 10:26:33
  • 133****0240

    可以、因?yàn)槟鞘窃缙诘姆孔樱?/span>

    查看全文↓ 2014-03-07 10:15:16
  • 159****4940

    可以!我之前賣了一套政府宿舍房子!

    查看全文↓ 2014-03-06 16:39:35
  • 139****4024

    您看看你的房產(chǎn)證附記有沒(méi)有注明五年才能上市交易,沒(méi)有的話可以馬上交易;有的話要產(chǎn)證滿三年才可以交易;還有看您的契稅有沒(méi)有減免有減免的話是不要交營(yíng)業(yè)稅的,不滿五年只要交個(gè)人所得稅就可以了;

    查看全文↓ 2014-03-06 12:53:39

相關(guān)問(wèn)題

  • 土地增值稅還有一些優(yōu)惠的政策,有免征及減征的范圍,在實(shí)際中這些政策表述為: 1.對(duì)以繼承,贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓所得的房產(chǎn)再上市交易的免征稅; 2.因國(guó)家建設(shè)需要依法收回的房地產(chǎn)免征; 3.房產(chǎn)證滿3年但未滿5年的,減半征收;未滿3年的全額征收。其它相關(guān)稅費(fèi)沒(méi)有優(yōu)惠條件,2009年1月1日實(shí)施的財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知也沒(méi)有明確指明。詳情還請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只虻囟惥?/p> 全部6個(gè)回答>

  • 不一定的,看你的房屋性質(zhì)了

    全部6個(gè)回答>
  • 不能上市交易的12種二手房房產(chǎn)類型有:1不能上市交易的二手房為:2未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋;3只取得使用權(quán)的房屋,如房屋管理局直管公房;4鑒定為危房的房屋;以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買,尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款,向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的房屋;5在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;6已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋;7所有權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;8所有權(quán)有糾紛的房屋;9已經(jīng)抵押,并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋;10依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋;11房屋已出租他人,出賣人未按規(guī)定通知承租人,侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益的;12法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

    全部5個(gè)回答>
  • 商品房、已購(gòu)公房(非央產(chǎn))、滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋、按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋,可以直接上市交易。

  • 看你的公房是成本價(jià)購(gòu)買的還是優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的,方本上能看出來(lái)成本價(jià)購(gòu)買的話補(bǔ)交的土地出讓金是:15.6*建筑面積優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的話補(bǔ)交的土地出讓金是:15.6*建筑面積*7也就是幾百或者幾千吧而且要到藍(lán)島建立檔案,也就是單為必須同意才可以

    全部4個(gè)回答>