50萬的房子要交多少房產(chǎn)稅和其他稅費(fèi) ？謝謝！

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• 143****5501

  首先看房產(chǎn)性質(zhì)，一般商品房有3種稅，契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅；已購公房有4種，契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:14:27
• 146****8979

  房產(chǎn)稅還沒有在全國全面征收。

  查看全文↓ 2014-03-09 12:53:12

相關(guān)問題

• 問 50萬的房子出售要交多少房產(chǎn)稅？
  答

  什么地區(qū)的房子? 南京的是 賣方:營業(yè)稅:滿五年免交 不滿五年按差額的5.55%交 個(gè)稅:全額的1% 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 買方:契稅:144㎡以下交1%補(bǔ)貼0.5 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 工本費(fèi):118

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• 問 50萬的房子買賣要交多少稅
  答

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅暫行條例的通知》，房地產(chǎn)稅的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)如下：計(jì)稅價(jià)格≤50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為1.5%；計(jì)稅價(jià)格＞50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為3%。所以，買賣50萬的房子，要交的房地產(chǎn)稅為：50萬 x 1.5% = 750元。

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• 問 繼承的房子賣50萬要交多少稅
  答

  繼承的房子不需要交稅。

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• 問 房子賣50萬交多少稅
  答

  50萬元房產(chǎn)交易稅費(fèi)為：1. 房產(chǎn)買賣稅：50萬元 × 3‰= 1500元；2. 契稅：50萬元 × 1.5‰= 750元；3. 公證費(fèi)：50萬元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用稅：50萬元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育費(fèi)：50萬元 × 3‰= 1500元；總計(jì)：稅費(fèi)共計(jì)為3825元。

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• 問 請問，50萬的房子交多少稅呢？
  答

  即賣50萬就收50萬，過戶稅費(fèi)要求全部由買方付。按國家規(guī)定買賣雙方各要付的稅費(fèi)具體如下，按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅費(fèi)共要42000元：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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