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二手房合同印花稅是什么１．印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。２．二手房屋租賃經(jīng)營需要交納的稅及稅率：營業(yè)稅：按出租房屋租金收入的5％計算。城建稅：以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。費附加：按營業(yè)稅的3％計算。３．財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1％；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。合同印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。二手房合同印花稅由誰交按照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應按合同記載金額的千分之一計算印花稅。購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。租賃合同如果只規(guī)定了租金標準而無租賃期限，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。如果稅金在五百塊以上，要反復貼花的，去填納稅申報表。兩個立合同的都要計算繳納并粘帖印花稅。房地產(chǎn)印花稅的稅率分為兩種：第一種就是比例稅率，實用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.5‰，同時實用于房屋租賃條約，稅率為1‰；第二種名為定額稅率，實用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和地皮利用證，稅率為每件5元。房屋交易條約印花稅 房屋交易條約印花稅屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五繳納印花稅。
全部3個回答>二手房的交易契稅,印花稅據(jù)體是指的什么費
137****4434 | 2014-04-01 19:10:35
已有10個回答
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132****6983
契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
查看全文↓ 2014-04-04 10:15:59
（和訊財經(jīng)原創(chuàng)）
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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（和訊財經(jīng)原創(chuàng)）
契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。
（和訊財經(jīng)原創(chuàng)）
各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。 -
148****8732
根據(jù)當?shù)囟愂諛藴蕡?zhí)行,成都目前3%。如果是購買首套減免一半即1.5%(按合同成交價),加80元登記費工本費。
查看全文↓ 2014-04-03 16:02:02 -
155****6879
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。
查看全文↓ 2014-04-03 09:07:11
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 -
138****4008
商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的: 營業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅:0.1% 個人所得稅:1% 土地增值稅:1%(這個不同,也有的不用交) 如果購買的商品房是標準價、優(yōu)惠價、成本價房 標準價 每平米補63元 優(yōu)惠價 每平米補63元 成本價 每平米補9元 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。 如果要避稅千萬不要拿證抵押,要知道房產(chǎn)證也可以掛失的。如4年多了,可以和賣方人商量好去當?shù)毓C處公證房屋。待夠5年后再辦理過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2014-04-02 16:18:28 -
153****7653
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。
查看全文↓ 2014-04-02 12:58:37
印花稅是在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規(guī)定繳納印花稅。應納稅憑證：（1）購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；（3）營業(yè)賬簿；（4）權(quán)利、許可證照；（5）經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。 -
155****8155
印花稅也是屬于稅收的一種。這個之前過戶的時候建委代收了，現(xiàn)在新規(guī)定不能代收了。
查看全文↓ 2014-04-02 10:42:08 -
152****0428
交的稅費名稱
查看全文↓ 2014-04-02 10:10:59 -
158****0760
您好！國家現(xiàn)在的稅費制度比較多！
查看全文↓ 2014-04-02 09:11:56 -
158****9778
契稅就是賣房需要交的稅,印花稅很少的幾乎可以忽略
查看全文↓ 2014-04-01 20:35:52 -
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房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人有下列行為之一的，由稅務機關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：1、在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關(guān)除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額3～5倍的罰款；2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務機關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務機關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。4、偽造印花稅票的，由稅務機關(guān)提請司法機關(guān)依法追究刑事責任。
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房產(chǎn)過戶印花稅稅率;一、凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。二、在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時，應按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。
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稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
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要交印花稅的。你所說的過戶費是什么的過戶？
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