商業(yè)辦公樓房屋契稅怎么算

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• 147****3752

  辦公樓商業(yè)用地 商業(yè)用地的房子 契稅當(dāng)然是4%了 總房價(jià)的4% 你過戶時(shí)候 就這個(gè)契稅 才有房產(chǎn)證啊

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:52
• 141****0918

  商業(yè)契稅一律按3%征收

  查看全文↓ 2014-05-21 21:01:26
• 133****2716

  這個(gè)是按照3%來征收的。這個(gè)是國家收取的.如果滿意請(qǐng)給我好評(píng)好嗎謝謝

  查看全文↓ 2014-05-21 20:04:53
• 145****1975

  您好這是國家收取的按3個(gè)點(diǎn)來征收的

  查看全文↓ 2014-05-21 18:41:12

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)辦公樓的房屋契稅怎么算？
  答

  70年土地使用權(quán)商品房買入前提，家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%如購買不限購商住房，或商業(yè)房，契稅都是3%

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• 問 ??我想問下商業(yè)辦公樓房屋契稅怎么算，和二手房一樣會(huì)分面積的嗎？
  答

  商住產(chǎn)權(quán)： 商住樓在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地,是買的,不投標(biāo),所以價(jià)格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的: 　　一、是生活費(fèi)用,水費(fèi)電費(fèi)等,但有此與zf關(guān)系好的開發(fā)商水電費(fèi)已經(jīng)協(xié)商好的,按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取,但具體怎么算法還是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒沒什么問題,雖開發(fā)商在買前答應(yīng)是民用標(biāo)準(zhǔn)收,如果是開公司了,還是要按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取,這個(gè)我有過這樣的先例. 　　二、買房費(fèi)用，住宅契稅是房屋總價(jià)的1.5%,而商住樓是3%。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓; 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年; 第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商辦樓就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅; 第四、房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

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• 問 買、賣商業(yè)辦公樓房屋要交哪些契稅？
  答

  都是按照3%無論是什么商業(yè)只要是商業(yè)就是3%

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• 問 商業(yè)辦公樓房屋契稅怎么算，和二手房一樣會(huì)分面積的嗎？
  答

  商業(yè)房屬于不限購住房，所屬土地使用權(quán)年限是50年。規(guī)定商業(yè)房過戶不管住房面積和買入套數(shù)，征收全額契稅3%沒有優(yōu)惠。

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• 問 商業(yè)辦公樓房屋契稅怎么算，和二手房一樣會(huì)分面積的嗎？
  答

  不會(huì)的，商業(yè)契稅一律按3%征收

  全部5個(gè)回答>