廉租房五年后可不可過(guò)戶給別人

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• 144****9562

  不可以的,那樣你就失去這套房子的使用資格了

  查看全文↓ 2014-05-26 09:05:00
• 147****5893

  不能,因?yàn)閲?guó)家要占有一部分產(chǎn)權(quán),并非是百分百產(chǎn)權(quán),當(dāng)然如果購(gòu)買(mǎi)了百分百產(chǎn)權(quán),符合國(guó)家政策后是可以交易的

  查看全文↓ 2014-05-25 18:38:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房五年后能過(guò)戶嗎？
  答

  廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。一般的廉租房是以一個(gè)較低的價(jià)格水平出租給特定對(duì)象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經(jīng)濟(jì)適用房。廉租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以不能過(guò)戶，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行

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• 問(wèn) ?? 廉租房五年后可以買(mǎi)嗎
  答

  不能買(mǎi)的,到期之后如果你的資質(zhì)不具備申請(qǐng)廉租房的條件,就必須搬走的,任何人都不能買(mǎi)賣(mài)的

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• 問(wèn) ??如何購(gòu)買(mǎi)廉租房？問(wèn)下廉租房住滿五年了可不可以買(mǎi)啊？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

  社保未滿五年，可不可以先向銀行貸款買(mǎi)房，等滿五年后再辦理過(guò)戶？

  答

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同就可以指定交房，過(guò)戶時(shí)間。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，指違約金在20%以內(nèi)的，均屬于合法的范圍。你只要將違約金定為合同總價(jià)的20%就可以了，萬(wàn)無(wú)一失。

• 問(wèn) ??廉租房五年后能過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買(mǎi)別人的廉租房，五年后過(guò)戶時(shí)還需要交錢(qián)。交的錢(qián)是兩份錢(qián)。一份錢(qián)是以原房主名義繳納土地出讓金，契稅，印花稅，住房維修基金和手續(xù)費(fèi)，這樣可以辦理原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證和土地證。另一份錢(qián)是原房主和買(mǎi)家的過(guò)戶稅費(fèi)，有評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>