買房交納的定金和押金是一回事嗎?

已有36個回答

• 153****0741

  定金是要定貨或定房的交納金(一般金額可以多可少,比喻說租房租金為1000元/月,定金可以交500元,假如你不租他的房子,這個定金就不會退給你,假如你租房,可以算進(jìn)租金或押金里)押金:比喻說租房租金為1000元/月,押金一般是100元(也就是一個月的租金),假如你在租期滿后退房,這個押金就可以無息退給你,假如你不在租期滿就退房,一般這個押金不會退,算是違約金了吧)

  查看全文↓ 2014-07-28 23:18:07
• 136****1989

  客戶消息管理問答管理待解決問題熱門問題我的回答我的問答積分：670只有認(rèn)真回答網(wǎng)友提問才能贏得客戶好感，屢次發(fā)布僅帶有個人信息、聯(lián)系方式和 推廣鏈接的答案，會被扣分和禁答。
  買房交納的定金和押金是一回事嗎? 收起提問者：熱心網(wǎng)友提問時間：20

  查看全文↓ 2014-07-28 13:24:06
• 148****2134

  定金是在簽買賣合同時交的錢，由開發(fā)商或房東收取，在買賣合同簽署的那一刻起，就擁有了法律效益，為了保護(hù)開發(fā)商和房東的利益，是不能退的押金，我們這邊也叫意向金，在二手房交易中，如果雙方和平解約，是可以退的，但是要是你交給開發(fā)商那一般就不好拿回來了，但是不排除好一點(diǎn)的開發(fā)商是可以退的。
  希望可以幫到您。

  查看全文↓ 2014-07-25 11:09:49
• 152****5573

  這個不一樣的窩！

  查看全文↓ 2014-07-22 16:58:12
• 144****2149

  定金：是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定,由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢。
  【定金不可退】押金：押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
  在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。
  押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣；
  債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人?！狙航鹂赏恕?/span>

  查看全文↓ 2014-07-22 14:50:20
• 137****2059

  當(dāng)然不是。

  查看全文↓ 2014-07-22 11:12:58
• 141****5177

  定金就是 定下本套房子

  查看全文↓ 2014-07-21 13:59:41
• 151****5896

  定金不能退

  查看全文↓ 2014-07-21 13:59:04
• 137****6064

  定金是你定下這房子的錢

  查看全文↓ 2014-07-21 11:00:04
• 131****3254

  押金可以退 定金不可以退

  查看全文↓ 2014-07-16 11:50:49
• 143****6795

  買房沒有押金的。

  查看全文↓ 2014-07-16 10:48:09
• 152****9581

  古代人閃光燈關(guān)大型

  查看全文↓ 2014-07-14 20:24:39
• 155****7756

  我只聽過意向金和定金，還真不知道有押金

  查看全文↓ 2014-07-12 18:57:02
• 142****9753

  不是一回事 押金是怕你跑

  查看全文↓ 2014-07-07 16:26:56
• 156****7490

  不是一回事的

  查看全文↓ 2014-07-06 23:04:21
• 137****6369

  不是一回事的

  查看全文↓ 2014-07-06 22:53:27
• 152****3574

  不是一回事

  查看全文↓ 2014-07-06 15:09:22
• 132****9486

  不是一回事，定金不能退，押金則可以

  查看全文↓ 2014-07-06 09:23:00
• 145****7734

  不是一回事

  查看全文↓ 2014-07-05 18:27:07
• 141****7314

  不是的，定金不能退，押金還可以推

  查看全文↓ 2014-07-05 13:04:12
• 137****1647

  剛剛趕到事故速度

  查看全文↓ 2014-07-05 11:02:46
• 143****0478

  你覺得是海是不是

  查看全文↓ 2014-07-05 09:22:34
• 158****1785

  是的呀，可以找豪川地產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-07-04 21:04:47
• 144****3404

  法撒旦范德薩

  查看全文↓ 2014-07-04 15:05:39
• 158****5437

  激動網(wǎng)睡覺是兩萬多的哇

  查看全文↓ 2014-07-03 09:43:55
• 132****8373

  隨風(fēng)倒發(fā)生大幅二日游色號往事如煙任我游往事如煙

  查看全文↓ 2014-07-03 09:33:46
• 146****3028

  發(fā)個非官方的很過分的

  查看全文↓ 2014-07-02 11:11:17
• 152****9133

  一很過分的回歸到

  查看全文↓ 2014-07-02 11:06:51
• 144****5656

  不一樣的，一個能退一個不能

  查看全文↓ 2014-07-02 09:18:03
• 155****5625

  定金是具有法律效益的

  查看全文↓ 2014-07-02 09:16:52
• 154****9545

  個的風(fēng)格地方

  查看全文↓ 2014-07-02 08:24:53
• 142****4579

  不一樣，定金不能退，押金能退

  查看全文↓ 2014-07-01 17:04:09
• 156****1549

  定金不能退，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-23 13:59:47
• 138****7553

  買房交納的定金和押金是一回事嗎?

  查看全文↓ 2014-06-22 18:19:03
• 131****4582

  定金是買賣合同**重要，保證合同的履行，定金下了就不能退了，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-18 17:24:04
• 151****3808

  不一樣，交錢時一定要寫清楚，定金是買賣合同**重要，保證合同的履行，定金下了就不能退了，押金是可以退的

  查看全文↓ 2014-06-16 10:25:04

相關(guān)問題

• 問 買房交納的定金和押金是一回事嗎？
  答

  肯定不是一回事的~

  全部3個回答>
• 問 買房簽購房協(xié)議，訂金和定金是一回事嗎？
  答

  在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同（即定金條款）是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效（另有約定的，按約定）。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒收或雙倍返還定金了。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請求返還訂金的權(quán)利；反之，若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書（或稱意向書）并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。由此可見，定金與訂金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂購房合同時，購房者應(yīng)對此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。

  全部2個回答>
• 問 購房定金和預(yù)付款是一回事嗎？
  答

  購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價款。給付定金方如不履行合同就失去了定金所有權(quán)，無權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣，當(dāng)事人為避免受定金制裁，從經(jīng)濟(jì)利益上考慮，也能促使自己認(rèn)真履行，體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。定金在經(jīng)濟(jì)合同履行時，可抵作價款，這樣，定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款，也是一種預(yù)先給付，起了預(yù)付款的作用。但是，定金雖有預(yù)付款的性質(zhì)，卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別：在不履行經(jīng)濟(jì)合同里，預(yù)付款沒有擔(dān)保作用，不產(chǎn)生定金的法律后果；而付款方不履行合同時，有權(quán)要求返還預(yù)付款。

  全部2個回答>
• 問 賣房定金是怎么一回事
  答

  　　購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價款。給付定金方如不履行合同就失去了定金權(quán)，無權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣，當(dāng)事人為避免受定金制裁，從經(jīng)濟(jì)利益上考慮，也能促使自己認(rèn)真履行，體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用?！　《ń鹪诮?jīng)濟(jì)合同履行時，可抵作價款，這樣，定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款，也是一種預(yù)先給付，起了預(yù)付款的作用。但是，定金雖有預(yù)付款的性質(zhì)，卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別：在不履行經(jīng)濟(jì)合同里，預(yù)付款沒有擔(dān)保作用，不產(chǎn)生定金的法律后果;而付款方不履行合同時，有權(quán)要求返還預(yù)付款。

  全部3個回答>
• 問 ??征地和拆遷是一回事嗎
  答

  你好 土地征用和房屋拆遷 雖然不是一回事 但也是有關(guān)系的 一旦土地征用 那么土地上的房產(chǎn)肯定要拆遷 而單獨(dú)的房屋拆遷 一般還在原來的拆遷位置新建屬于原土地性質(zhì)的建筑物 也就是說一般土地征用是有特殊的用途（如建商場 建廣場 工廠等） 而房屋拆遷一般是改善市容 改善居民生活環(huán)境的需要希望對您有幫助！

  全部3個回答>