購(gòu)房政策有哪些變化 剛需購(gòu)房買房需注意什么

已有1個(gè)回答

• 138****0040

  又降**了！“明明是過(guò)時(shí)的限制性政策，就是不肯統(tǒng)一降到**兩成？” 央行支持在不限購(gòu)城市**降至20%。任總在微博直呼“出個(gè)政策也婆婆媽媽的？”。就在2月3日，北京一宗土地只舉牌一次就成交，中交綠城九龍倉(cāng)聯(lián)合體以51.35億元，溢價(jià)1.97%，約5.22萬(wàn)元的樓面價(jià)摘得朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)駝房營(yíng)地塊。 很難說(shuō)這兩條新聞之間有什么直接聯(lián)系。不過(guò)有分析人士指出，此輪央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知，表明政策力度來(lái)自高層，至少比央行和銀監(jiān)會(huì)級(jí)別高，且著重釋放中小城市購(gòu)買力。而在一線幾個(gè)限購(gòu)城市，沒(méi)有放松跡象。 不過(guò)作為一個(gè)小老百姓，買房這事，要關(guān)注大勢(shì)，更要關(guān)注身邊的行情。 如果下決心買房，要搞清楚這幾點(diǎn)： 1、“相濡以沫”卻也“相忘于江湖” 不論是在分房時(shí)代還是在房地產(chǎn)商品化時(shí)代，個(gè)人住房問(wèn)題總是非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。不管你對(duì)房地產(chǎn)行情的判斷是多么得精準(zhǔn)，眼前卻還是無(wú)房族，住房需求是十分迫切的。拿計(jì)劃生育的巨大轉(zhuǎn)變就能看出，幾十年的計(jì)劃生育，影響了整整一代人。人的一生要想等到大勢(shì)的轉(zhuǎn)變，可能真的等不起，放到房地產(chǎn)也是如此。拿自己寶貴的時(shí)光去和政策市場(chǎng)博弈，作為剛需不值得，在你**需要且能負(fù)擔(dān)得起的時(shí)候出手，你就是賺！ 2、樓市沒(méi)有想象中的“**低點(diǎn)” 雖然去年中央提出去庫(kù)存，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商適當(dāng)降價(jià)。但無(wú)房族的好聲音并沒(méi)有來(lái)臨。樓市分化加劇，不同城市漲跌不一，同一城市的房?jī)r(jià)差距也很大。原因就是地段，地段影響的是交通、商圈、學(xué)區(qū)等配套，好的地段很抗跌。那些喊著降價(jià)的房子，你真的想去買么？ 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)幾乎細(xì)分到一個(gè)區(qū)，一條街的程度。宏觀的走勢(shì)和判斷，對(duì)于細(xì)分市場(chǎng)的影響力尚未可知。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，寬松的樓市環(huán)境將會(huì)持續(xù)，刺激經(jīng)濟(jì)，需要降準(zhǔn)降息，買房不能簡(jiǎn)單的為了自住，更是資產(chǎn)保值增值的重要途徑。 3、什么時(shí)候出手 需要時(shí)就出手。房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)出臺(tái)，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)回調(diào)這些問(wèn)題都不需要考慮太多，只要是買來(lái)自住的，較小幅度的漲跌都不是問(wèn)題，自住屬性大于投資屬性，就不必過(guò)于糾結(jié)房?jī)r(jià)波動(dòng)。土地和房產(chǎn)在國(guó)人的觀念中永遠(yuǎn)是配置資產(chǎn)的首選，買房都買到國(guó)外去了。就這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)能跌多少？

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 剛需購(gòu)房時(shí)，需注意的注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  需注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：第一，產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，**好不要涉足。第二，質(zhì)量不少購(gòu)房者由于工作繁忙或偏聽(tīng)了地產(chǎn)商的一語(yǔ)承諾，沒(méi)有對(duì)建房現(xiàn)場(chǎng)作實(shí)地考察，結(jié)果到入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)與想象的不一樣。因此，消費(fèi)者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽(yù)，對(duì)無(wú)質(zhì)量鑒定驗(yàn)收合格證書(shū)的住宅，切勿輕意購(gòu)買。第三，設(shè)計(jì)眼下因設(shè)計(jì)欠佳而空置的商品房比例很大。對(duì)住房的設(shè)計(jì)，購(gòu)買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特點(diǎn)，又要為未來(lái)留有相當(dāng)?shù)挠嗟?。用于投資的購(gòu)房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計(jì)要超前、新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣，會(huì)增加房子的競(jìng)爭(zhēng)力。第四，房屋自身的其他條件如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等。這些對(duì)房屋價(jià)格均有重要影響。第五，房?jī)?nèi)附屬設(shè)施雖然房?jī)r(jià)主要是依據(jù)住房的面積、樓層、朝向和地理位置而定，但房?jī)?nèi)附屬設(shè)施的檔次，也直接影響到房?jī)r(jià)。購(gòu)房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動(dòng)力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛需購(gòu)房必須注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  在過(guò)去的大半年時(shí)間里，借著開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量的大潮，無(wú)論是從成交量還是成交面積段來(lái)看，剛需產(chǎn)品、剛需戶型都贏得了**大的市場(chǎng)份額。那么，剛需一族究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房子呢？不妨從以下五點(diǎn)著手。 不要總盼樓市崩盤 這對(duì)剛需一族來(lái)說(shuō)，可能很殘忍，但是很現(xiàn)實(shí)。在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境里，能夠影響房?jī)r(jià)的主要因素有兩個(gè)，一個(gè)是土地，另一個(gè)是貨幣。 目前，土地沒(méi)有放開(kāi)供應(yīng)，導(dǎo)致供需結(jié)構(gòu)失衡，房?jī)r(jià)不斷畸形上漲；另一方面，貨幣超發(fā)則越來(lái)越嚴(yán)重，目前貨幣總量已經(jīng)超過(guò)90萬(wàn)億元，這更是以通貨膨脹的方式拉升了房?jī)r(jià)。那么，目前遏制房?jī)r(jià)上漲的政策因素一旦消除，房?jī)r(jià)更是要報(bào)復(fù)性上漲，如果盼著房?jī)r(jià)降到底再買房，你還等得及嗎？ 準(zhǔn)備工作要做好 不論是對(duì)改善性購(gòu)房者還是剛需族購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房的首要任務(wù)都是尋找合適的房源，并具備一定的購(gòu)房常識(shí)。 及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。 性價(jià)比才是王道 盡管資金不足，但對(duì)于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價(jià)錢一分貨”嘛！比如說(shuō)，對(duì)于戶型的要求非常苛刻，既要時(shí)尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型復(fù)式結(jié)構(gòu)和兩居室結(jié)構(gòu)都是不錯(cuò)的選擇。但是，不論是從經(jīng)濟(jì)角度看還是從使用方面來(lái)說(shuō)，不勉強(qiáng)、不浪費(fèi)是**好的選擇。 先定地段再選戶型 買房時(shí)，購(gòu)房者通常先考慮買幾室的房子，但是選擇購(gòu)買一室還是兩室，需要在使用功能和購(gòu)房成本上作比較。 買一房雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。 所以，購(gòu)買房子時(shí)**好先考慮地段，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說(shuō)，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。 配套完善很重要 新婚夫妻的資金有限，買房、買車不能同步實(shí)現(xiàn)。如果離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通上可能會(huì)造成一些不便。建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)考慮就近照顧父母。這樣看來(lái)，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點(diǎn)可作為考慮的重點(diǎn)。 在各種商業(yè)設(shè)施配套中，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場(chǎng)、小餐館等，才是新人需要首先關(guān)注的。購(gòu)買時(shí)應(yīng)考慮到入住后買東西有市場(chǎng)，看病有***，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。 同時(shí)滿足兩代或三代人居住的婚房，應(yīng)提前考慮未來(lái)孩子的就學(xué)及老人的就醫(yī)問(wèn)題，以就近、便利原則為主。至于其他配套，則不必好高騖遠(yuǎn)。

• 問(wèn) 2016年買房政策有哪些新變化 如何購(gòu)房買房
  答

  自從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“去庫(kù)存”后，樓市去庫(kù)存的思路也逐漸明確： 一、積極推進(jìn)農(nóng)民工城市化。如果有10%的農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)城市化，帶的住房需求，能有效緩解樓市庫(kù)存壓力。 二、繼續(xù)降低交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)。 三、促成開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)讓利。 2016年這些與買房者密切相關(guān)的新政策還有這些： 辦理公積貸款的各種收費(fèi)項(xiàng)目取消 根據(jù)三部委聯(lián)合下發(fā)的促進(jìn)住房公積金的相關(guān)通知，申請(qǐng)住房公積金貸款的各種公證、新房評(píng)估和各種擔(dān)保 費(fèi)用統(tǒng)統(tǒng)取消。一筆貸款20年，總額60萬(wàn)的貸款，能節(jié)省10000元。 老房奴持續(xù)減負(fù)，2016年利息打了八折 央行在2015年5次降息降準(zhǔn)政策，對(duì)于“房奴”來(lái)說(shuō)，月供負(fù)擔(dān)大降，拿小編來(lái)說(shuō)，2015年小編月供為6500元，到了2016年降到5800元左右，月供少了700元。這部分調(diào)整一般在2016年1-2月生效。 商業(yè)貸款5年期以上的基準(zhǔn)利率為4.9%，而2015年初則是6.15%，降幅達(dá)20%，公積金也由年初的4.25%降至目前的3.25%。利息成本的大幅降低，是大大的利好。 國(guó)管公積金月繳存上限和下限確定 日前，國(guó)管公積金中心發(fā)出通知，2016年國(guó)管公積金繳存比例為12%，距離說(shuō)明，某單位員工月工資為6000元，那么月繳存公積金個(gè)人出720元，單位出720，每月賬戶新增1440元，而每月**多可繳存4654元，單位和個(gè)人上限均為2327元。

• 問(wèn) 衡水剛需購(gòu)房有哪些新政策 哪些事情不能忽視
  答

  無(wú)論是從成交量還是成交面積段來(lái)看，剛需產(chǎn)品、剛需戶型都贏得了**大的市場(chǎng)份額。那么，剛需一族究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房子呢？不妨從以下五點(diǎn)著手。 不要總盼樓市崩盤 對(duì)剛需族來(lái)說(shuō)，可能很殘忍，但是很現(xiàn)實(shí)。在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境里，能夠影響房?jī)r(jià)的主要因素有兩個(gè)，一個(gè)是土地，另一個(gè)是貨幣。 土地沒(méi)有放開(kāi)供應(yīng)，導(dǎo)致供需結(jié)構(gòu)失衡，房?jī)r(jià)不斷畸形上漲；另一方面，貨幣超發(fā)則越來(lái)越嚴(yán)重，目前貨幣總量已經(jīng)超過(guò)90萬(wàn)億元，這更是以通貨膨脹的方式拉升了房?jī)r(jià)。那么，目前遏制房?jī)r(jià)上漲的政策因素一旦消除，房?jī)r(jià)更是要報(bào)復(fù)性上漲，如果盼著房?jī)r(jià)降到底再買房，你還等得及嗎？ 準(zhǔn)備工作要做好 不管是對(duì)改善性購(gòu)房者還是剛需族購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房的首要任務(wù)都是尋找合適的房源，并具備一定的購(gòu)房常識(shí)。 時(shí)刻了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。 性價(jià)比才是王道 盡管資金不足，但對(duì)于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價(jià)錢一分貨”嘛！比如說(shuō)，對(duì)于戶型的要求非?？量蹋纫獣r(shí)尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型復(fù)式結(jié)構(gòu)和兩居室結(jié)構(gòu)都是不錯(cuò)的選擇。但是，不論是從經(jīng)濟(jì)角度看還是從使用方面來(lái)說(shuō)，不勉強(qiáng)、不浪費(fèi)是**好的選擇。 先定地段再選戶型 購(gòu)買房子的時(shí)候，購(gòu)房者通常先考慮買幾室的房子，但是選擇購(gòu)買一室還是兩室，需要在使用功能和購(gòu)房成本上作比較。 買一室的房子雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。 所以，購(gòu)買房子時(shí)**好先考慮地段，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說(shuō)，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。 配套完善很重要 新婚夫妻的資金有限，買房、買車不能同步實(shí)現(xiàn)。如果離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通上可能會(huì)造成一些不便。建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)考慮就近照顧父母。這樣看來(lái)，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點(diǎn)可作為考慮的重點(diǎn)。 在各種商業(yè)設(shè)施配套中，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場(chǎng)、小餐館等，才是新人需要首先關(guān)注的。購(gòu)買時(shí)應(yīng)考慮到入住后買東西有市場(chǎng)，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。 同時(shí)滿足兩代或三代人居住的婚房，應(yīng)提前考慮未來(lái)孩子的就學(xué)及老人的就醫(yī)問(wèn)題，以就近、便利原則為主。至于其他配套，則不必好高騖遠(yuǎn)。

• 問(wèn) 公積金有哪些新政策 剛需置業(yè)群有哪些購(gòu)房好處
  答

  住房公積金取用范圍將放寬的消息日前被廣大民眾熱切關(guān)注，裝修、交物業(yè)費(fèi)均可提取等，記者身邊的朋友就面臨著房貸沒(méi)還完、但公積金額度已用完不能繼續(xù)提取的問(wèn)題，此項(xiàng)政策修改無(wú)疑將惠及更多繳存公積金的工薪階層。 目前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草的《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》已報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議，正向社會(huì)征求意見(jiàn)，其中擴(kuò)大公積金的繳存范圍及提取條件、促進(jìn)公積金資金的保值增值等條款引發(fā)社會(huì)各界熱議。 公積金閑置多年受詬病 住房公積金制度建立之初，是為了**大限度地解決廣大中低收入群體“住房難”的問(wèn)題。但《住房公積金管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施10多年來(lái)，雖惠及很多職工購(gòu)房置業(yè)，但因繳存制度不完善，不能跨市融通，資金提取、使用和保值增值多方受限、公積金閑置、受益者覆蓋面低等諸多問(wèn)題多年來(lái)成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。 公積金各地分散管理，城市之間不能融通，貸款需求旺盛城市資金短缺，貸款需求不足城市資金閑置。業(yè)內(nèi)人士分析，截至2014年，全國(guó)有近萬(wàn)億的公積金閑置資金，處于“沉睡”狀態(tài)，有錢貸不出去，公積金閑置不僅與居民購(gòu)房貸款難形成矛盾，也與保障性住房投資需求不匹配，迫切需要對(duì)現(xiàn)行《條例》進(jìn)行修改和完善。 據(jù)了解，公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)不一，不同單位間差距過(guò)大，一些壟斷行業(yè)公積金個(gè)人賬戶繳存余額畸高，而對(duì)于很多中低收入職工來(lái)說(shuō)，由于個(gè)人賬戶繳存余額偏低，卻很難達(dá)到公積金的放貸門檻，即便有資格申請(qǐng)，所獲貸款額度也有限。還有一些群體排除在公積金的統(tǒng)籌之外。 更為重要的是，一些買不起房或暫未買房的人，因?yàn)槲从凶》肯M(fèi)而無(wú)法提取公積金，導(dǎo)致長(zhǎng)期承擔(dān)繳存義務(wù)卻享受不到公積金的實(shí)惠。 近年來(lái)，隨著貨幣發(fā)行量快速增長(zhǎng)，閑置的公積金也面臨著貶值的問(wèn)題，同時(shí)職工個(gè)人公積金賬戶按活期和3個(gè)月定期存款利率計(jì)息，過(guò)去10年，公積金加權(quán)平均存款利率僅約為2.15%，低于同期年均CPI增幅，這意味著民眾公積金資產(chǎn)每天都在縮水。 讓繳存者有更多的公積金支配權(quán) 據(jù)了解，“新版”公積金管理?xiàng)l例對(duì)提取條件進(jìn)一步放寬。 首先明確購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房、無(wú)房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)，均可以提取住房公積金。同時(shí)規(guī)定，購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無(wú)房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。 分析認(rèn)為，可以“將租房、物業(yè)費(fèi)等納入公積金的提取條件”，“允許各類靈活就業(yè)人員個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益”，此舉可謂對(duì)癥下藥，回應(yīng)了長(zhǎng)久以來(lái)社會(huì)對(duì)擴(kuò)大公積金的繳存范圍及提取條件的呼聲，讓更多人共享公積金政策紅利。 有媒體撰文呼吁，應(yīng)讓公積金其承載更多社會(huì)保障功能，除了應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公積金繳存“限高保低”規(guī)定，不斷縮小行業(yè)間差距;同時(shí)還需進(jìn)一步降低放寬公積金提取條件，提高使用率并適度擴(kuò)大適用范圍，不僅可以用于買房、租房、物業(yè)，還可以用于養(yǎng)老、醫(yī)療，甚至可以用于教育投資等，讓公積金發(fā)揮更多作用。 記者采訪各類人群，均表示，應(yīng)該讓繳存者有更多的公積金支配權(quán)。保值增值新規(guī)利好剛需人群 據(jù)了解，“新版”公積金管理?xiàng)l例明確“可以按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券”，這是住房公積金管理?xiàng)l例發(fā)布13年后，首次確認(rèn)允許公積金資產(chǎn)證券化。 中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)所研究員汪麗娜分析認(rèn)為，允許公積金資產(chǎn)證券化主要是因?yàn)榻陙?lái)房?jī)r(jià)大幅上漲，購(gòu)房人群提取數(shù)量和額度均大幅增加，造成了部分地方的流動(dòng)性不足。數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)季度，新發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款7585億元，比去年全年發(fā)放額還多991億元;個(gè)貸率從68.9%提高到76.1%;結(jié)余資金從1.1萬(wàn)億元減少到9600億元。 新條例明確提出“可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債、大額存單、地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級(jí)固定收益類產(chǎn)品”。 業(yè)內(nèi)人士分析，住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等保值增值處理，可以放大公積金的增值空間，彌補(bǔ)公積金提取和使用額度的不足。 甚至有分析預(yù)測(cè)，公積金條例修訂后可望陸續(xù)釋放出大約2萬(wàn)億以上的資金，極大利好剛需人群。 據(jù)住建部數(shù)據(jù)：截至2015年7月底，全國(guó)住房公積金繳存職工1.1億人，繳存總額8.31萬(wàn)億元，提取總額4.34萬(wàn)億元，繳存余額3.97萬(wàn)億元;累計(jì)向2300多萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放個(gè)人住房貸款4.75萬(wàn)億元，貸款余額2.88萬(wàn)億元，約有1.09萬(wàn)億的閑置資金。 條例修改后，1.09萬(wàn)億的閑置資金可以用來(lái)或提取或投資，分析認(rèn)為，讓公積金賬戶上閑置的1萬(wàn)億資金動(dòng)起來(lái)，然后再通過(guò)公積金信貸資產(chǎn)證券化，還可以釋放出至少1萬(wàn)億的資金，這樣可以給中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)2萬(wàn)億的資金，極大利好樓市，更利好一二線城市。