樣板間有什么常見謊言 家裝應(yīng)該注重哪些問題

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• 156****6741

  開發(fā)商提供的樣板間常常令人覺得完美，你可知他是巧妙利用燈光、隱藏的管線等來營造家居效果，這是樣板間裝修的一個(gè)重要“把戲”，一旦到了實(shí)際裝修，這些效果就不復(fù)存在了。 1、增加照明 走進(jìn)樣板間，我們會(huì)在空間的不同角落發(fā)現(xiàn)光源，包括射燈、吊燈、臺(tái)燈、腳燈等，這些燈光的安排會(huì)讓進(jìn)入樣板間的人感覺振奮，同時(shí)讓室內(nèi)明亮通透。但實(shí)際裝修時(shí)，家居不可能安裝這么多燈，也不可能經(jīng)常同時(shí)開著全屋的燈，因此，盡管全套家裝搬過來，效果也是大相徑庭的。 2、管線消失 　　樣板間不需要設(shè)置水、煤氣和暖氣管道，這樣樣板間的廚房、衛(wèi)浴都會(huì)顯得寬敞無痕，實(shí)際裝修中，因?yàn)樗?、煤氣管、電線插座等中橫交錯(cuò)，與那種寬敞無痕跡的效果完全相反。 3、巧妙藏拙 　　樣板間**常見的就是利用特殊造型的柜子或者家具來掩蓋房型的不足，比如改小家具尺寸來遷就梁柱位置等。 編輯點(diǎn)評(píng)：樣板間可以作為家具裝修的參考，但是切忌原封不動(dòng)地搬過來，裝修前需要找參考案例的朋友，可以取其優(yōu)點(diǎn)，學(xué)其靈感，根據(jù)自家的實(shí)際情況有針對(duì)性的裝修，這樣**后出來的家居效果才是你所滿意的。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:25

相關(guān)問題

• 問 樣板間謊言有哪些 家裝需要注重什么問題
  答

  有時(shí)候樣板間會(huì)巧用一些裝修技巧，給樣板間增容，讓它看起來空間大、采光好，其實(shí)這些都是運(yùn)用一些偏離實(shí)際的裝修打造出來的。 1、瘦身的家具 為了讓空間顯得更大，不少樣板間里的家具都會(huì)進(jìn)行瘦身。比如面積不大的臥室，為了把衣柜和梳妝臺(tái)塞進(jìn)去，特地定制長度只有1.8米的床。 2、巧用家居色彩 為什么樣板間看起來色調(diào)和諧統(tǒng)一?這是為了達(dá)到視覺上的延伸感而故意營造的。實(shí)際家居裝修中，是很難找到色調(diào)如此統(tǒng)一的家裝產(chǎn)品的。 3、玻璃的濫用 經(jīng)常參觀樣板間的朋友會(huì)發(fā)現(xiàn)，它們的共同點(diǎn)就是大量使用玻璃。電視背景墻用玻璃包邊、餐廳墻面做出玻璃效果、走廊墻面用玻璃鏡子等，這樣做是為了讓空間看起來更加寬敞，營造明亮輝煌的氣氛。但其實(shí)實(shí)際家居運(yùn)用過多的鏡子反而讓人覺得不舒服，甚至影響了家居風(fēng)水。

• 問 樣板間有什么經(jīng)典謊言 如何看樣板間
  答

  家裝進(jìn)行前，不少業(yè)主會(huì)為自己的裝修找參考對(duì)象。因?yàn)闃影彘g效果美觀，而且房型與家居相仿，不少人會(huì)把樣板間整個(gè)搬到家里。但裝修下來，**終的效果往往強(qiáng)差人意，其實(shí)樣板效果好，是因?yàn)槔锩孢\(yùn)用了不少小把戲，因此我們的家裝還是以家居實(shí)際情況出發(fā)為好，下面一起看看樣板間的幾個(gè)經(jīng)典的“謊言”吧。 不少樓盤中的樣板間，巧妙地利用自身的優(yōu)勢(shì)，比如朝向、面積、造價(jià)等，營造出奢華精致的家裝效果吸引業(yè)主。 1、面積無故變大 現(xiàn)在不少樓盤會(huì)造出樣板間供業(yè)主參觀，但由于各種原因，現(xiàn)房內(nèi)的樣板間還是為數(shù)不多，更多的是在售樓處建造的臨時(shí)樣板間。有時(shí)候這些樣板間看起來面積比實(shí)際房屋大，主要由于臨時(shí)搭建的樣板間墻體變薄，讓室內(nèi)空間看起來更大。 2、景觀不一樣 即便是現(xiàn)房內(nèi)的樣板間，也會(huì)因?yàn)闃菍?、朝向不同而影響裝修效果，更不用說臨時(shí)搭建的樣板房，窗外景觀并不是實(shí)景。業(yè)主購房后會(huì)發(fā)現(xiàn)本來美好的景觀變成鄰家的陽臺(tái)或廚房，這樣就影響了想要的家居效果。 3、造價(jià)高昂 為了吸引人眼球，樣板間的裝修材料、家具和裝飾可能是畫了大筆費(fèi)用的，如果業(yè)主想原封不動(dòng)把整個(gè)裝修效果搬到家里面，也許需要花費(fèi)高昂的裝修費(fèi)用，這樣與自己本身的裝修預(yù)算大相徑庭。

• 問 新房樣板間有哪些常見貓膩 應(yīng)該如何化解這些問題
  答

  買新房時(shí)，看樣板間，每個(gè)都十分誘人?？烧嬲孔淤I回來，卻發(fā)現(xiàn)并不是那么回事。樣板間常見貓膩有哪些？購房者需要認(rèn)準(zhǔn)下面6個(gè)容易出問題的地方，見招拆招才能避免吃虧。 1、面積：以大充小 去看過精裝房樣板間的就會(huì)發(fā)現(xiàn)，70多平米的樣板間看起來很大，很寬敞。當(dāng)問起售樓小姐時(shí)，她便說這是沒放上家具的原因。而有家具的樣板間，她們的說辭便是家具尺寸大小適宜。 拆招：這時(shí)候消費(fèi)者們可得小心了，商家們**擅長的就是在樣板間里動(dòng)手腳，90平米的往往樣板間會(huì)在100平米以上。去看房的時(shí)候**好帶個(gè)皮尺，當(dāng)然，有的人不好意思這么做，那么學(xué)會(huì)步測和目測也是有必要的。 2、家具：家具瘦身 有的樣板房即使放滿了家具看起來也會(huì)覺得很寬敞，可是房屋面積卻不是很大。當(dāng)售樓小姐告訴你這些家具都是市面上常用的尺寸時(shí)，你可得留意了。迷你家具是房地廠商常用的手段，所以當(dāng)你買了同樣尺寸的家具放進(jìn)去時(shí)才發(fā)現(xiàn)實(shí)在是擁擠。 拆招：所以說，皮尺、目測和步測都是不可缺少的，除了確認(rèn)精裝房內(nèi)擺設(shè)家具大小，還需根據(jù)房屋大小進(jìn)行設(shè)計(jì)，再買家具。小戶型精裝房訂制尺寸會(huì)更好。 3、品牌：品牌含糊 當(dāng)問起裝修所用材料的質(zhì)量時(shí)，售樓小姐**常用的口頭禪就是“高檔”、“高級(jí)”、“進(jìn)口”之類的。消費(fèi)者可不能讓這些溢美之詞迷了眼，要落實(shí)到底“高”到什么程度。 拆招：有牌子的東西不一定是**好的，但是有牌子才有保障。看精裝房時(shí)一定要了解是什么牌子的，還必須要求裝修所配置的家電、家具之類的有產(chǎn)品型號(hào)、保修證明。這就要求消費(fèi)者在看之前做足對(duì)建材方面的了解?；蛘呤钦椅粌?nèi)行人士陪同看房。 4、實(shí)物：交房調(diào)包 精裝房的材料，比如：門、窗戶、墻紙、燈具、廚房、衛(wèi)生間等等。在看房時(shí)，看著質(zhì)量挺不錯(cuò)的，也有牌子和保障?？赏驮诮环康臅r(shí)候，上演的就是“貍貓換太子”。 拆招：交房時(shí)是相當(dāng)關(guān)鍵的，消費(fèi)者不能掉以輕心。驗(yàn)房程序**好同看樣板間時(shí)的一樣，確認(rèn)各種資料、保障證明是否齊全有效，與自己在建材市場看到的質(zhì)量是否一致。雖然麻煩較多，但日后的居住才是**重要的。 5、保修：保修縮水 所有的精裝房都有一個(gè)保修期。一般俗成約定的精裝房保修期為2年，住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)什么問題兩年之內(nèi)隨時(shí)都可以找產(chǎn)商解決。而房地產(chǎn)商通常會(huì)利用消費(fèi)者不了解，或者在簽合同的時(shí)候動(dòng)手腳。將保修期縮短，而房屋裝修質(zhì)量得不到保障，一年之內(nèi)問題就很多。 拆招：保修期就相當(dāng)于我們平時(shí)買食物必須關(guān)注的保質(zhì)期，這點(diǎn)相當(dāng)關(guān)鍵。一定要非常明確的看到地產(chǎn)商的保修說明，并且是有效的保修說明，**好是印有這個(gè)地產(chǎn)商的章。簽訂合同的時(shí)候更應(yīng)該注意，以免被調(diào)換。 6、廣告：實(shí)物為準(zhǔn) 我們經(jīng)常可看到開發(fā)商打廣告的一種手段，就是“廣告示意，一切以實(shí)物為準(zhǔn)”，這樣的手法并不少見，這與購買后的調(diào)換是不一樣的。精裝修房屋由于批量裝修，肯定存在交驗(yàn)的住宅內(nèi)一些設(shè)備與合同不符的現(xiàn)象，如防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜的樣式等與樣板間不符。 拆招：遇到這樣的問題，消費(fèi)者除了收房前要事先調(diào)整自己的心態(tài)外，就是多留一個(gè)心眼，注意一下合同細(xì)節(jié)，**好是能從合同中摳字眼，與商家做個(gè)約定，以免日后問題出現(xiàn)，讓開發(fā)商借此開脫。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有所啟發(fā)嗎？歸結(jié)到底都是希望購房者能多個(gè)心眼，不要被樣板房表面的樣子所誘惑，應(yīng)該慎重考慮。

• 問 鹽城買房注意事項(xiàng)有什么 樣板間常見問題有哪些
  答

  很多人都有這樣的經(jīng)歷，買房的時(shí)候因?yàn)槭瞧诜?，看不到?shí)際的，所以只能看戶型圖和樣板間，然后看看結(jié)構(gòu)什么的就糊里糊涂就買了。而在交房之后裝修入住，才發(fā)現(xiàn)和搭建的臨時(shí)樣板間的差距很大。樣板間里貓膩可不少，太原買房注意了！ 貓膩一：暗地里放大樣板間 不少樓盤會(huì)在搭建的樣板間尺寸上做文章，稍放大一些，一般大家不太能看得出來。而房間稍大一些，就可以留出不少的空間，給人感覺舒適性會(huì)加大。樣板間猶如樓盤名片，是開發(fā)商賣房的重要手段之一。很多開發(fā)商往往會(huì)偷偷的加大尺寸圖，讓小戶型看上去和大戶型差不多。 貓膩二：家具瘦身，占地縮水 有的樣板房即使放滿了家具看起來也會(huì)覺得很寬敞，可是房屋面積卻不是很大。當(dāng)售樓小姐告訴你這些家具都是市面上常用的尺寸時(shí)，你可得留意了。迷你家具是房地產(chǎn)商常用的手段，所以當(dāng)你買了同樣尺寸的家具放進(jìn)去時(shí)才發(fā)現(xiàn)實(shí)在是擁擠。 貓膩三：沒有門 ，鏡子還很多 細(xì)心的購房者不難發(fā)現(xiàn)，為了增加空間，設(shè)計(jì)者還有一招，那就是“沒有門”，這就無形中為樣板間加分。 而且，鏡子在樣板間中隨處可見，鏡子透明、反光，是房屋設(shè)計(jì)中備受青睞的物品之一，因?yàn)樗窃黾右曈X深度和空間感**好的物品?？捶繒r(shí)要設(shè)想一下，如果不用鏡子，整體效果會(huì)如何。 貓膩四：樣板間永遠(yuǎn)不關(guān)燈 走進(jìn)樣板間，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多美感是通過燈光打造的，吊燈、壁燈等等，而且，燈光強(qiáng)弱的轉(zhuǎn)換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進(jìn)房間的自然光就很容易被忽略。我們要知道，日常生活不能完全靠燈光來照明，采光才是重中之重。 所以，太原買房的朋友注意了，看新盤買新房時(shí)，不要被樣板間迷了眼，不要盲從和急躁，保持一個(gè)清醒的頭腦，做一個(gè)精明的購房人哦！

• 問 樣板間設(shè)計(jì)應(yīng)該注意什么問題 樣板間設(shè)計(jì)有什么建議
  答

  在開發(fā)商的角度來講，樣板間往往是一個(gè)樓盤項(xiàng)目開盤之前**重要的營銷節(jié)點(diǎn)，樣板間的開放往往可以讓購房者提前了解項(xiàng)目的戶型和樣式，更方便了購房者的購買。 一、工作程序。 實(shí)地勘察——落實(shí)裝修公司——出概念——出設(shè)計(jì)效果圖——施工——布置家具——室內(nèi)細(xì)節(jié)包裝——看房通道包裝——對(duì)外開放 二、樣板間類型 針對(duì)不同類型的消息者進(jìn)行設(shè)計(jì)重視室內(nèi)感覺、空間利用和色彩打動(dòng)客戶如空間的改動(dòng)、色彩配置、音色、家具布置、文字等全方位刺激消費(fèi)者的感觀使之引起共鳴。 1、工薪一族普通居家型占主要位置 2、時(shí)尚白領(lǐng)型居家 3、商務(wù)人士居家 4、個(gè)體戶私營老板型 5、“小蜜”型空間 6、女性化空間 7、小戶型個(gè)性空間 8、過渡客、自由職業(yè)者等的空間設(shè)計(jì) 三、樣板間設(shè)計(jì)概念 四、看樓道路包裝建議 五、清水房樣板間的裝修建議。 六、室內(nèi)裝修的一些細(xì)節(jié)建議 1、強(qiáng)調(diào)小區(qū)的酒店式服務(wù)功能。 1、除了從大堂的服務(wù)表現(xiàn)之外在樣板間室內(nèi)應(yīng)有所表現(xiàn)，如做一些類似于酒店公寓間的樣板房。在室內(nèi)或門口設(shè)計(jì)一些門牌、或“請(qǐng)勿打擾”等提示牌子。過道、樓梯間、電梯等包裝向酒店看齊。智能化系統(tǒng)要有所體現(xiàn)如樣板間室內(nèi)擺設(shè)可視對(duì)講等。色彩。每個(gè)樣板間都用一種主色調(diào)，避免出現(xiàn)雷同色調(diào)，使樣間各有風(fēng)格?？臻g處理、對(duì)于較小的空間，如衛(wèi)生間、客廳等可以用鏡子放大室內(nèi)效果?？蛷d多用背投式電視增大室內(nèi)空間。家具選用多以小型、尺寸適中的為主。較小的臥室可以選用較小尺寸的家具，如把床的尺寸減小。一些無關(guān)緊要的墻體打掉，或變換成其它方式的間隔，如玻璃墻、書架、魚缸等。 重視衛(wèi)生間和廚房的設(shè)計(jì)詳見概念說明。細(xì)節(jié)包裝：配備保安、清潔工一律要經(jīng)過培訓(xùn)方可上崗能準(zhǔn)確說出室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)、樓盤均價(jià)、室內(nèi)面積等，爭取每一樣板間配置一個(gè)清潔工，客戶看房時(shí)進(jìn)行清潔工作和解釋說明并維持現(xiàn)場情況禁止出現(xiàn)損壞、偷竊、拍照等現(xiàn)象。清潔工、保安來回巡邏維持秩序。樓梯間配置自動(dòng)式鞋套并配備垃圾筒回收鞋套。戶型說明、清水相板關(guān)說明文字、每戶樣板間的戶型圖效果圖等設(shè)計(jì)與擺放。提示性語言及牌子的設(shè)計(jì)與擺放。 如“非交房標(biāo)準(zhǔn)”“嚴(yán)禁拍照”“請(qǐng)勿坐”“請(qǐng)勿觸摸”等字樣。一些細(xì)節(jié)按排，如在通道過程寫一些家庭成員之間的交流的文字或擺設(shè)一些七十年代人喜歡的元素。重視音樂的效果每一間房都要配備小型音響。同時(shí)各種風(fēng)格的樣板間內(nèi)都嚴(yán)格按照裝修概念說明中去選擇相關(guān)的書籍、生活用品、家具。人員包裝、清潔工、保安的服飾、禮儀、工作紀(jì)律和巡邏密度要注意建議配備一些和本樓盤目標(biāo)客戶群相似的人員做“托”。