租房怎么找房東

已有3個回答

• 144****4846

  一，身份證和房產(chǎn)證上的名字一致，且房產(chǎn)證上的地址與實際地址一致
  二，通過房屋所屬物業(yè)公司可以核實
  三，通過房屋所在地的房管局可以核實

  查看全文↓ 2017-04-14 17:20:18
• 137****7667

  問問朋友知不知道你想要要出租的附近有沒有房源出租的，或者是上網(wǎng)看下有沒有業(yè)主自己放盤出租的，搜下。
  如果你有喜歡的小區(qū)，也可以去問問保安，有一些知道的。

  查看全文↓ 2017-04-14 17:18:37
• 134****2540

  1.可以去所在小區(qū)的物業(yè)咨詢，有些業(yè)務會委托物業(yè)出租房屋
  2.另外很多租房網(wǎng)站也會分個人和中介的，可以聯(lián)系房東。
  3. 可以通過熟人、朋友，等關系直接聯(lián)系房東

  查看全文↓ 2017-04-14 17:17:46

相關問題

• 問 北京租房怎么找房東?
  答

  找房的時候，試試打開微信，選擇朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等關鍵詞，可能會有意想不到的收獲。同理，寫一條求租微博&朋友圈發(fā)出去，也能增加一些機會，這是**簡單方便的途徑啦。

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• 問 ??租房怎么找房東?無中介租房需要注意什么問題?
  答

  1．要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構的評價。2．不要過于依賴房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關的配套設施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。3、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或委托書。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者較后只能先搬家再去追究中介的責任。4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

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• 問 ??租房怎么找房東?無中介租房注意事項?
  答

  中介租房的途徑1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站例如房天下租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！如何與中介打交道一、 綜合比較各公司的服務模式。貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。二、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀機構資質證書。工商執(zhí)照中應具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。三、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”。、這一環(huán)節(jié)至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。四、不要和經(jīng)紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經(jīng)紀人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財;其三目前存在一些經(jīng)紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。中介租房的注意事項一、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，查詢其資質。二、看房時如果中介急于將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。三、交押金務必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)。四、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。五、仔細閱讀合同條款，主要包括：1）房屋限定的**多住宿人數(shù)，一般為 2 人；2）租期內房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法（當月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費管理費水電煤氣費如何退還）；3）合同期內租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租，以及轉租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔、房屋家具損壞維修辦法等；4） 房租繳納請看好是否是提前一個月繳納（若果時提前一個月繳納，相當于多付一個月押金）；5）合同蓋章請看好蓋的是誰的章 。六、損壞的家具拍照。如果搬進去之前就有家具損壞，請務必拍照留存，**好能有中介業(yè)務員在側。七、給房間貼畫、掛鉤前，預先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。八、保存合同與收據(jù)的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據(jù)每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不著，黑你錢時候是**重要的證據(jù)。九、換鎖。住進去后，自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進進出出，影響財產(chǎn)安全和侵犯個人隱私。

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• 問 ??租房怎么找房東?有什么免中介的渠道嗎?
  答

  這個其實很簡單的，就在58或者趕集上也有，選擇個人房源就可以了！你想直接找房東無非是不想交中介費吧？這個也很簡單，目前有很多品牌公寓也是不收中介費的，多花點心思會有你想要的

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• 問 ??租房怎么找房東?無中介租房注意事項?
  答

  你好，租中介介紹的房子，你要給中介的錢稱為“中介費”，跟房租沒關系，房租你還是要交給房東。中介找房，好處是房源比較多，壞處就是要多交一份中介費。建議你不要租二房東的房子！弊端**大的就是，有的房子，房東跟二房東簽的租房協(xié)議中，會標明不得轉租，如果標有這一條，而二房東依然跟你出租房子，那你跟二房東的所有協(xié)議都無效，沒用的，都是廢的。如果沒有明確規(guī)定不得轉租，明里暗里是可以租出去的，但個人覺得多數(shù)二房東自己承擔房租的小數(shù)，而將大數(shù)攤給后來的租住者。建議你別租二房東的房，實在要租，一定要看二房東跟房東簽的協(xié)議！還要仔細看，看清楚！尤其是租住時間很長的。

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