??房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)？

已有3個(gè)回答

• 133****9765

  要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積、是否首次購(gòu)房、賣(mài)房是否唯一住房后對(duì)號(hào)入座需要交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），買(mǎi)方；4、所得稅1%（五年外唯一住房免），賣(mài)方；5、交易費(fèi)6/平方，買(mǎi)方；5、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；6、其他營(yíng)業(yè)稅5.55%（五年內(nèi)繳納差額，五年外免）賣(mài)方、合同印花稅等暫免
  

  查看全文↓ 2018-05-16 17:01:06
• 153****7082

  您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.1,過(guò)戶費(fèi)用;
  (1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)
  (2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納.賣(mài)方承擔(dān)
  (3)土地;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納.賣(mài)方承擔(dān)
  (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣(mài)方承擔(dān)
  (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
  (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元.買(mǎi)方承擔(dān)
  (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)2,非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅,土地,所得稅,萬(wàn)分之十的印花稅.房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變.

  查看全文↓ 2018-05-16 17:00:34
• 148****5068

  房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：一,買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3, 交易費(fèi)：3元/平方米4, 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5, 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi).房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：二, 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1, 印花稅：房款的0.05%2, 交易費(fèi)：3元/平方米3, 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4, 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：三,商業(yè)拍賣(mài)房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)1, 成交價(jià)3%的契稅;2, 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);3, 成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅;4, 差價(jià)30%-60%的土地;5, 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;6,差價(jià)20%的個(gè)人所得稅.

  查看全文↓ 2018-05-16 17:00:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、過(guò)戶費(fèi)用：普通住宅*契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%；*土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1%（需辦理土地證的交納）；*圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）；*印花稅：評(píng)估價(jià)×0.1%；*轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6.00元；*登記費(fèi)：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅(單價(jià)河西在6300以上含6300南開(kāi)6100含6100,其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一樣看具體地點(diǎn),144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個(gè)條件就是非普通住宅)*契稅：評(píng)估價(jià)×3%；*土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1%（需辦理土地證的交納）；*圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）；*印花稅：評(píng)估價(jià)×0.1%；*轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6.00元；*登記費(fèi)：80.00元（需貸款的再交80.00元）；*5年之內(nèi)——全額營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估價(jià)×5.55%2、營(yíng)業(yè)稅：*免稅條件：產(chǎn)權(quán)證日期為5年之外（含5年）；建筑面積在144㎡以下（不含144㎡）；商品房合同為2000年之前的或契稅票為5年之外的；上次交易為贈(zèng)與；其余具體情況以房管局政策而定*差額營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)×5.55%（差價(jià)=本次交易價(jià)格－上次交易價(jià)格）5年之外且房屋建筑面積在144㎡以上（含144㎡）；5年之外且房屋建筑面積在144㎡以下，但需交納3%的契稅的；*全額營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估價(jià)×5.55%不符合免稅及差額營(yíng)業(yè)稅條件的3、個(gè)人所得稅：本次交易價(jià)格×1%*免稅條件：出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅；出售該套住房前1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；出售該套住房后1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾蝗舢a(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購(gòu)房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個(gè)稅；如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個(gè)稅。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)？
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我媽想把房子過(guò)戶到我的名下過(guò)戶怎么收費(fèi)
  答

  房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：一,買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3, 交易費(fèi)：3元/平方米4, 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5, 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi).房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：二, 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1, 印花稅：房款的0.05%2, 交易費(fèi)：3元/平方米3, 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4, 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：三,商業(yè)拍賣(mài)房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)1, 成交價(jià)3%的契稅;2, 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);3, 成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅;4, 差價(jià)30%-60%的土地;5, 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;6,差價(jià)20%的個(gè)人所得稅.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)？申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的費(fèi)用是多少
  答

  理論上，根據(jù)土地管理法，農(nóng)村宅基地屬于全體村民---也就是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共有，基地的使用目的就是為了本集體經(jīng)濟(jì)成員解決居住問(wèn)題，由村委會(huì)或村民代表大會(huì)決定分配，應(yīng)該是是無(wú)償?shù)?。在?shí)際的申請(qǐng)宅基地過(guò)程中，地方有規(guī)定的衍生費(fèi)用如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等其他費(fèi)用，則不算作宅基地本身需要的費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶怎樣收費(fèi)？ 房屋過(guò)戶要怎樣收費(fèi)
  答

  規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，賣(mài)家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，

  全部3個(gè)回答>