??現在房產過戶怎么收費？

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• 156****4475

  要交的手續(xù)費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。
  2.費用總共在2600元左右。
  一、買房人應當繳納稅費：
  
  1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
  
  2、房產過戶印花稅：房款的0．05％
  
  3、房產過戶交易費：3元／平方米；
  
  4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米；
  
  5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；
  
  二、賣房人應當繳納稅費：
  
  1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；
  
  2、房產過戶交易費：是3元／平方米；
  
  3、房產過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；
  
  4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年并且是單一房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-04-27 21:27:35
• 146****4092

  1、契稅:普通住宅:均價若低于5000元/平,評估價格*1.5%;非普通住宅:若高于5000元/平的,面積超過144平的,用作其它的用途的,評估價格*3% 。
  2、個人的收入調節(jié)稅:(評估價減去原購入價)*20% (按規(guī)定是由賣方交,可是現在很多都是由買方交)
  3、營業(yè)稅:住宅若購入不能滿五年的:評估價格*5.55%;非普通住宅已經買入五年以上的:(評估價-原購入價格)*5.55%;普通住宅已經購入五年以上的不用交。
  4、房產交易費:房屋的建筑面積*6元/平
  5、印花稅:評估價格*0.1%
  6、房產證的工本費:85元
  7、土地證的工本費:105元
  8、房屋交易評估費:評估價格*0.3%
  二、如果時通過中介進行交易,應支付中介費:
  1、交易中介費:成交價格*1%
  2、房產權證代的辦費:在于中介怎么要,一般幾百塊

  查看全文↓ 2019-04-27 21:27:29
• 153****4923

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，
  印花稅萬分之5，
  手續(xù)費幾百元，
  賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%，

  查看全文↓ 2019-04-27 21:27:27

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• 問 房產過戶怎么收費
  答

  收費標準：1、過戶費用：普通住宅*契稅：評估價×1.5%；*土地出讓金：評估價×1%（需辦理土地證的交納）；*圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；*印花稅：評估價×0.1%；*轉讓手續(xù)費：建筑面積×6.00元；*登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅(單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區(qū)域標準不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅)*契稅：評估價×3%；*土地出讓金：評估價×1%（需辦理土地證的交納）；*圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；*印花稅：評估價×0.1%；*轉讓手續(xù)費：建筑面積×6.00元；*登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；*5年之內——全額營業(yè)稅：評估價×5.55%2、營業(yè)稅：*免稅條件：產權證日期為5年之外（含5年）；建筑面積在144㎡以下（不含144㎡）；商品房合同為2000年之前的或契稅票為5年之外的；上次交易為贈與；其余具體情況以房管局政策而定*差額營業(yè)稅：差價×5.55%（差價=本次交易價格－上次交易價格）5年之外且房屋建筑面積在144㎡以上（含144㎡）；5年之外且房屋建筑面積在144㎡以下，但需交納3%的契稅的；*全額營業(yè)稅：評估價×5.55%不符合免稅及差額營業(yè)稅條件的3、個人所得稅：本次交易價格×1%*免稅條件：出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅；出售該套住房前1年內購買其他住房的，可持當地地稅局出具的證明免/退稅；出售該套住房后1年內購買其他住房的，可持有關票據到當地地稅局退稅；若產權證、契稅票均在5年內，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質：1）如果是房改購房或還遷協議的，看房改或還遷協議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個稅；如果是商品房合同辦產權的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個稅。

• 問 ??房產過戶怎么收費？
  答

  要根據評估價格、面積、是否首次購房、賣房是否唯一住房后對號入座需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平內首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），買方；4、所得稅1%（五年外唯一住房免），賣方；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.55%（五年內繳納差額，五年外免）賣方、合同印花稅等暫免

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• 問 現在房產測繪是怎么收費？
  答

  你好，測繪收費可以參考相關費用定額，但是由于定額標準制定年代較遠，不具有現實指導意義。由于測繪市場競爭激烈，具體收費可以視當地具體情況制定，可以參考以下標準：1 商鋪房產測繪，1元-2元每平米；2 住宅房產測繪，0.5元-1元每平米。

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• 問 我媽想把房子過戶到我的名下過戶怎么收費
  答

  房子過戶需要多少錢：一,買房人應繳納稅費1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3, 交易費：3元/平方米4, 測繪費：1.36元/平方米5, 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.房子過戶需要多少錢：二, 賣房人應繳納稅費1, 印花稅：房款的0.05%2, 交易費：3元/平方米3, 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4, 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房子過戶需要多少錢：三,商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費1, 成交價3%的契稅;2, 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;3, 成交總價萬分之五的印花稅;4, 差價30%-60%的土地;5, 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6,差價20%的個人所得稅.

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• 問 房產過戶怎么收費？申請農村宅基地的費用是多少
  答

  理論上，根據土地管理法，農村宅基地屬于全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題，由村委會或村民代表大會決定分配，應該是是無償的。在實際的申請宅基地過程中，地方有規(guī)定的衍生費用如手續(xù)費、工本費等其他費用，則不算作宅基地本身需要的費用。

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