商品房水電天燃?xì)舛嗌馘X

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• 151****8116

  南京民用管道天然氣目前為2.20元/立方米；居民自來水到戶價為3.10元/噸；居民用電價為0.53元/千瓦時。
  不過從今年7月1日起，居民用電執(zhí)行階梯電價：年用電量第一檔為2760度及以內(nèi)，維持現(xiàn)行電價標(biāo)準(zhǔn)；第二檔為2760度-4800度，在第一檔電價的基礎(chǔ)上，每度加價0.05元；第三檔為高于4800度部分，在第一檔電價的基礎(chǔ)上，每度加價0.30元。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:07:10
• 142****1066

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者從2016年1月1日起，簽定買賣合同的新建商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在房價外向購房者另行收取管道燃?xì)獍惭b費，購房者不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費用。對2015年年底前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)與購房者簽訂商品房買賣合同且約定了管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費用由購房者承擔(dān)的，按合同約定執(zhí)行。
  所以是否交納燃?xì)獬跹b費，以購房合同簽訂時間為準(zhǔn)，2016年1月1日后簽訂的不用交。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:46
• 153****9546

  關(guān)于水電入戶收費的問題，各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，國家沒有明文規(guī)定。目前大多數(shù)開發(fā)商在建房時將供水、供電、供燃?xì)獾馁M用一次性繳交給自來水公司、國家電網(wǎng)公司和燃?xì)夤?，然后把這些費用攤到商品房的售價中，這是避免矛盾的**好的方案。
  少數(shù)開發(fā)商沒有在建房時將供水、供電、供燃?xì)獾馁M用一次性繳交給自來水公司、國家電網(wǎng)公司和燃?xì)夤荆I房者就只好自己去自來水公司、國家電網(wǎng)公司和燃?xì)夤纠U交費用。
  但這些費用的具體金額，各地并不完全一樣。一般收費標(biāo)準(zhǔn)是：自來水入戶3400元/戶，供電入戶4500元/戶，燃?xì)馊霊?850元/戶。有些地方政府還出臺一些地方性法規(guī)，比如江蘇省蘇州市規(guī)定燃?xì)獾娜霊糍M是2900元/戶，但是去燃?xì)夤纠U交時，燃?xì)夤鹃_兩張1450元的發(fā)票。
  為什么呢？因為蘇州市的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)的財務(wù)部門允許報銷燃?xì)馊霊糍M的一半，如果夫妻倆的單位都可以報銷的話，這筆費用就等于用戶沒有支付，只是去開票時墊付一下。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:20
• 131****4804

  燃?xì)忾_戶費早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號文件 就已經(jīng)嚴(yán)令取消。
  
  根據(jù)國家發(fā)改委585號文件，這些費用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，在開發(fā)商購買土地時就已經(jīng)由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。這些費用已經(jīng)計入房價，不得冠以任何名義重復(fù)收?。ㄒ姲l(fā)改委585號文件第二條或2008年1月10日焦點訪談），而開發(fā)商無視國家規(guī)定，反過來將這些費用轉(zhuǎn)嫁給購房者頭上，這顯然是偷梁換柱、推卸責(zé)任。
  
  焦點訪談作了一個形象的比喻：難道坐火車的人除了購買火車票以外還得買下火車嗎？在中央電視臺大量報道之后，特別是全國第一例拒交開戶費勝訴案以后，全國許多小區(qū)都相繼取消了開戶費，然而至今尚有許多小區(qū)繼續(xù)負(fù)隅頑抗、隱瞞欺詐試圖掩耳盜鈴蒙混過關(guān)。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:05:58

相關(guān)問題

• 問 商品房水電立戶多少錢
  答

  水電筑路費屬于開發(fā)商建設(shè)成本的一部分，即使增加也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，不應(yīng)向購房者收取。開發(fā)商雖然稱與客戶存在由客戶承擔(dān)水電筑路費的約定，但由于此約定有違《商品房價格銷售管理辦法》，所以是無效的。在交房時，開發(fā)商只應(yīng)按戶收取水電表押金及代收水電表安裝費等，不能按平方米計算。消費者如遇此類情況，可拒絕繳納并向物價部門投訴。如開發(fā)商因為消費者拒絕繳納而沒有按期交房，消費者可提起訴訟，追究其違約責(zé)任。

  全部5個回答>
• 問 商品房開通燃?xì)庖欢嗌馘X
  答

  1、按照國家的規(guī)定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應(yīng)該由購房者再次承擔(dān)，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應(yīng)該包含在商品價格中。2、根據(jù)《天然氣價格管理辦法》中的規(guī)定：“應(yīng)作為開發(fā)建設(shè)成本計入商品房價格，由房地產(chǎn)開發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨收取?！?、另外，該辦法的第十條規(guī)定：“既有住房城市燃?xì)獬跹b費按照當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。其中，公共管網(wǎng)建設(shè)費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網(wǎng)建設(shè)費可參照工程造價定額核定?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房改水電多少錢
  答

  裝修水電安裝價格主要與當(dāng)?shù)氐姆績r、工價及師傅收費觀念有關(guān)，材料費各地差價不大！不同地區(qū)水電報價會有所不同，同一地區(qū)的市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報價也有很大差別，同一縣城不同師傅或施工隊報價也是有很大出入的。我這廣東一小縣城，每平方實用面積的人工費一般是：個體師傅普通預(yù)埋水電約30元左右，個體師傅標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約40元左右，裝修公司標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約50元左右，普通家庭基本都是選擇個體師傅做普通預(yù)埋的。（我縣城新房價現(xiàn)在普遍在3千3~4千3左右，裝修小工才約100元一天）實用面積100平方左右的套房，做普通水電的材料費大約是3000元左右，也就是一平方約30元，不含燈具。如果裝修公司做通常是包料的，因為相對規(guī)范，通常材料選得要好點，負(fù)荷預(yù)留量要大點，使用量也會多點，所以材料費上肯定是要貴一點的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包價則大約在90~110元左右吧。

  全部3個回答>
• 問 商品房要通水電燃?xì)鈫?/a>
  答

  《商品房買賣合同》第八條是這樣的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)將經(jīng)驗收合格，并符合合同約定的商品房交付給買受人正常使用。

  商品房裝修要改水電嗎?改水電要多少錢呢？

  答

  1. 只要你不改變原有格局，可以不用改的2. 現(xiàn)在的開放商新建房子水電都很標(biāo)準(zhǔn)，基本不用動3. 如果你改變原有水電線路，一般裝修公司都可以給你做

  全部3個回答>