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如何在房產(chǎn)證上添名字

141****2869 | 2018-06-27 15:06:57

已有3個(gè)回答

  • 138****1536

    帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2
    去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
    3
    辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)(明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4
    新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
    END
    2.有房有貸在房產(chǎn)證上加名字流程:
    1
    先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。
    2
    辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
    3
    其他步驟同“有房無(wú)貸”。
    END
    3.未結(jié)婚無(wú)血緣關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字流程:
    未結(jié)婚無(wú)血緣關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字流程:視為房屋買(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用
    每平方米2.5元交易費(fèi)。
    不滿(mǎn)5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿(mǎn)5年則不需要。
    萬(wàn)分之5的印花稅。
    5
    4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
    6
    男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
    7
    產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    查看全文↓ 2018-06-27 15:08:28
  • 132****3130

    婚后購(gòu)房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請(qǐng)即可,費(fèi)用只需小幾百元?;榍百?gòu)房的情況按照**新婚姻法解釋?zhuān)由吓渑嫉拿钟锌赡芘c買(mǎi)賣(mài)一樣,要征收所占份額3%的契稅,只是現(xiàn)在還未實(shí)施,抓緊辦理。
    加配偶以外的人的名字只能以買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的形式辦理

    查看全文↓ 2018-06-27 15:07:41
  • 151****5807

    流程如下: 1:房產(chǎn)證添名字有流程,購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。
    2:首先看這套房子貸款是否還完,如果還完了,就很簡(jiǎn)單,拿上身份證戶(hù)口本結(jié)婚證,夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理,需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。
    3:如果貸款沒(méi)還完,會(huì)比較麻煩,因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉,房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變,相應(yīng)的,在銀行的抵押證也要變,這樣就要去銀行開(kāi)證明,還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。
    4:銀行同意后再去交易中心辦理。如果是其余關(guān)系,視同買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與.需要交契稅,營(yíng)業(yè)稅,印花稅等等。

    查看全文↓ 2018-06-27 15:07:19

相關(guān)問(wèn)題

  • 一、房產(chǎn)證名字變更的辦理程序:1、 原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的,單方申請(qǐng)變更名稱(chēng)即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱(chēng),雙方辦理過(guò)戶(hù)更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶(hù)即可。2、 房產(chǎn)證名字減少。原來(lái)為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。3、 房產(chǎn)證增加名字。這種情況就比較多一些。常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給其他人,交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳,無(wú)論是增加夫妻或者家庭成員的名字,還是需要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式,才能將對(duì)方作為部分產(chǎn)權(quán)人加入。4、 買(mǎi)賣(mài)合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人,實(shí)際是變更合同的主體,必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以,通常買(mǎi)賣(mài)合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對(duì)方同意,否則不能辦理名字的變更。二、房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用:

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  • 產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費(fèi)用:1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改

    全部3個(gè)回答>
  • 1.申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。2. 房屋登記簿記載為夫妻一方名下的房屋,申請(qǐng)登記為夫妻共同所有需要材料:(1.登記申請(qǐng)書(shū)原件 2. 申請(qǐng)人身份證明 3.關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定原件或轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件 4.結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明 5.房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩件 6.契稅完稅或減免稅憑證原件 )3.請(qǐng)到房屋所在地的房地局辦理希望對(duì)你有幫助!回答來(lái)自:百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂(lè)部 敬請(qǐng)關(guān)注!

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  • 房產(chǎn)證上加名字需持結(jié)婚證,雙方身份證、房產(chǎn)證,寫(xiě)上申請(qǐng)書(shū)(因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字),一起到房管局辦理就行。

  • 1、據(jù)我所知是不用去公正的,你們只需持結(jié)婚證,雙方身份證、房產(chǎn)證,寫(xiě)上申請(qǐng)書(shū)(因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字),一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。不過(guò)到有爭(zhēng)扯的那一天的話(huà),你**好能有證據(jù)證明生活開(kāi)支是你在付費(fèi),因?yàn)檫€貸是有收據(jù)的,而生活開(kāi)銷(xiāo)沒(méi)有,所以這一類(lèi)的需要人證之類(lèi)的。希望你們不會(huì)出現(xiàn)這么一天,祝你們幸福!

    全部2個(gè)回答>