買期房需要交哪些費用

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• 152****1006

  新房需要繳納的稅費:
  1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
  3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、證照印花稅:5元/本。
  6、工本費:10元/本。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:42:50
• 159****9019

  (一)商品房稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2018-06-29 16:42:36
• 148****5943

  買期房也就是正常的交定金，交**或者你有錢交全款，然后就等著變成現(xiàn)房再去交公共維修基金，稅費，物業(yè)費，垃圾清理費，裝修押金等

  查看全文↓ 2018-06-29 16:40:58

相關(guān)問題

• 問 ??買期房需要交哪些費用
  答

  買房的時候除了房款的準(zhǔn)備，購房需要繳納的各種稅費也要計算清楚。買房要交哪些稅呢？新房稅費包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等。

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• 問 買期房要交哪些費用
  答

  一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；2、印花稅，購房總價的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%；2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）；2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 ；3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0．5%；2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公證費，貸款額乘以0.03% ；4、抵押登記費，100元。

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• 問 ??買期房要交哪些費用
  答

  買期房也就是正常的交定金，交**或者你有錢交全款，然后就等著變成現(xiàn)房再去交公共維修基金，稅費，物業(yè)費，垃圾清理費，裝修押金等

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• 問 期房交房需要交哪些費用？
  答

  依照國家有關(guān)規(guī)定，日照市執(zhí)行的商品房（住宅類）交易收費項目：登記費80元/套,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費3元/平米、測繪費1.36元/平米，另財政部門收取的契稅（住宅類，90平米以內(nèi)收房屋總價的1%，）；辦理商品房按揭抵押登記，需繳納的費用（登記費80元/套，抵押手續(xù)費房屋總價50萬元以內(nèi)收150元/套、超過50萬元為300元/套）

• 問 ??買期房什么時候交契稅?買期房要交哪些費用?
  答

  2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。之前簽訂的按2015年政策交契稅。契稅的繳納時間：在簽訂正式購房合同的時間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

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