網(wǎng)簽一定要審稅嗎

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• 133****0586

  可以去網(wǎng)簽，但是 要等你賣的那套房子下家的產(chǎn)證出來后，你買的這套房子再去審稅。這樣就是首套房了

  查看全文↓ 2018-07-11 11:18:45
• 157****6456

  你與房屋的所有權(quán)人談好就可以網(wǎng)簽網(wǎng)簽以后房管局審查一周以后通知你錢正式購(gòu)房合同憑購(gòu)房合同申辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-11 11:18:16
• 137****5482

  審稅后才可以網(wǎng)簽

  查看全文↓ 2018-07-11 11:16:33

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽一定要本人嗎
  答

  可以，但是需要你出具一份公證過的授權(quán)委托書你可以在你現(xiàn)在的工作地點(diǎn)，找當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證手續(xù)，然后把委托書快遞到家里。委托書樣式百度文庫(kù)有下載。一般來說，公證處也會(huì)有制式文本，你自己填寫一下就可以了。

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• 問 買房一定要網(wǎng)簽嗎?買房可以不網(wǎng)簽嗎?
  答

  很多購(gòu)房者知道買二手房要網(wǎng)簽，卻忽略了新房也需要網(wǎng)簽這件事兒。究竟新房該怎么網(wǎng)簽？什么時(shí)候網(wǎng)簽？買新房住宅，認(rèn)購(gòu)時(shí)提供過材料，網(wǎng)簽時(shí)只需帶著認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關(guān)資料。若買新房商住，認(rèn)購(gòu)時(shí)需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。一、買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽？新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒有通過的，無法進(jìn)行網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果出來后，必須立馬網(wǎng)簽嗎？不需要，購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。二、新房網(wǎng)簽流程交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。三、新房網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么材料？買新房住宅與買商住，網(wǎng)簽準(zhǔn)備的材料有所不同，具體如下：1、買住宅網(wǎng)簽材料購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。2、買商住網(wǎng)簽材料購(gòu)買商住房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡。3、貸款買房網(wǎng)簽帶的材料除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。①商業(yè)貸款收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）②公積金貸款公積金貸款初審材料，市屬與國(guó)管略有不同。a.市屬：身份證、戶口本、結(jié)婚證、**高學(xué)歷學(xué)位證、職稱證；b.國(guó)管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。在新房網(wǎng)簽時(shí)，購(gòu)房者一定要確認(rèn)錄入信息不要出錯(cuò)，以免后期出現(xiàn)各種問題。

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• 問 ??一手房屋一定要網(wǎng)簽嗎？
  答

  買一手房網(wǎng)簽是為了防止開發(fā)商一房?jī)少u現(xiàn)像發(fā)生。同樣二手房也是這樣滴,說來是為了保護(hù)買房的合法權(quán)益。

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• 問 一手房屋一定要網(wǎng)簽嗎？
  答

  購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

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• 問 ??不太了解先問下買房一定要網(wǎng)簽嗎？
  答

  不論是二手房買賣，還是商品房買賣，對(duì)買家來講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。按現(xiàn)行規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)上簽約，沒進(jìn)行網(wǎng)簽訂是不能辦理過戶手續(xù)的。進(jìn)行網(wǎng)簽實(shí)際上是房產(chǎn)交易在房管部門進(jìn)行網(wǎng)上備案的一個(gè)過程。網(wǎng)簽使房地產(chǎn)交易更加透明化，網(wǎng)簽后買賣雙方都可以在網(wǎng)上的交易系統(tǒng)中查詢到自己的交易情況，第三方也可以了解該房是否正在交易、出售。

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