90平米房子契稅交多少

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• 135****6562

  **新房產(chǎn)過戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計算：
  契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
  營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；
  營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；
  個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
  印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；
  測繪費(fèi)：測繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方

  查看全文↓ 2018-07-14 14:15:04
• 157****4979

  1、對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;
  　　2、對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。
  　　以上海為例：
  　　如果所購住房為家庭唯一住房，那么契稅將減半;
  　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;
  　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;
  　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。
  　　當(dāng)然每個地方都有每個地方的政策，某些地方政府為了賣地、刺激購房者的購房欲望，采取補(bǔ)貼契稅等所謂的免稅，也就是說不需要繳納房契稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:04:46
• 142****9717

  一般情況下，90平米以內(nèi)都是1個點(diǎn)的契稅
  下面就是要看你的房總價了
  房總價乘以1%就可以

  查看全文↓ 2018-07-14 14:04:38
• 155****0831

  70年土地使用權(quán)商品房買入。
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%
  

  查看全文↓ 2018-07-14 14:04:29
• 143****2101

  90平房子，契稅按1%交納。
  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:03:55

相關(guān)問題

• 問 ??我剛買了一套房子，90平米，請問購房90平契稅是多少？
  答

  1、對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;　　2、對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅?！　∫陨虾槔骸　∪绻徸》繛榧彝ノㄒ蛔》?，那么契稅將減半;　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。　　當(dāng)然每個地方都有每個地方的政策，某些地方政府為了賣地、刺激購房者的購房欲望，采取補(bǔ)貼契稅等所謂的免稅，也就是說不需要繳納房契稅。

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• 問 有誰知道90平米的房子**多少錢？
  答

  一般情況下,首次置業(yè)**3成,二次**6成。其次也要看你要買的房子開發(fā)商讓你**多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房,90平米以下的****少20%,90平米以上的**30%。利用貸款買第二套住房,不管面積大小,****少40%。

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• 問 90平米以上契稅是多少呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 152平米的房子交多少契稅
  答

  根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》，標(biāo)準(zhǔn)契稅稅率為1‰，因此，152平米的房子交契稅為1.52元。

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• 問 152平米的房子交多少契稅
  答

  需要繳納住房維修基金百分之2。如果你首次買房，90平以上契稅是百分之1，5。如果你二套買入，契稅就是百分之2。還有幾百元手續(xù)費(fèi)。

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