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法院房屋評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

145****1071 | 2018-07-17 09:14:18

已有5個(gè)回答

  • 146****7177

    根據(jù)具體的事項(xiàng)以及評(píng)估的面積等相關(guān)

    查看全文↓ 2018-07-17 09:16:22
  • 158****9193

    在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-07-17 09:15:56
  • 147****8739

    根據(jù)國家計(jì)委、房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。
    　　具體標(biāo)準(zhǔn)是：
    　?、俜康禺a(chǎn)價(jià)格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　　②房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　?、鄯康禺a(chǎn)價(jià)格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　?、芊康禺a(chǎn)價(jià)格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　　⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　　⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收;

    查看全文↓ 2018-07-17 09:15:37
  • 137****8299

    評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（1）100萬以下是千分之5。
    （2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評(píng)估費(fèi)= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）

    查看全文↓ 2018-07-17 09:15:17
  • 132****5183

    買房過戶的時(shí)候是，評(píng)估價(jià)格的0.5%，法院誰知道他們有沒有自己的評(píng)估部門，有的話，不用花錢！畢竟是政府部門

    查看全文↓ 2018-07-17 09:14:57

相關(guān)問題

  • 答

    1、房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣的房子心里有個(gè)譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對(duì)“房產(chǎn)評(píng)估”有一定了解。3、影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。4、二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：就是對(duì)房屋房產(chǎn)評(píng)估時(shí)收取一定的費(fèi)用。二、房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。2、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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  • 答

    持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權(quán)人身份證，到當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估中心 或者擔(dān)保公司(公積金中心)辦理。評(píng)估費(fèi)一般是100萬以下的收取評(píng)估結(jié)果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰ 說明：若購買的二手房屬于已購公房，買方需要貸款，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的總額的千分之二；如果不貸款，則無需繳納評(píng)估費(fèi)。 若購買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之七；不貸款應(yīng)繳千分之五。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（1）100萬以下是千分之五（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評(píng)估費(fèi)= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）PS:如果你要是有朋友的話 天津的話有幾百塊錢就行 一般的**低的是收千分之三到千分之四如果你劃到這價(jià)位就行了

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  • 答

    1、法院沒有這方面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這不是法院的收費(fèi)范圍。2、根據(jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》第6條的規(guī)定，人民法院收取的是訴訟費(fèi)，包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)和證人等人員的交通、食宿費(fèi)、誤工補(bǔ)貼。法院無權(quán)收取鑒定費(fèi)，因此，法院也就沒有收取鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。法院給房子鑒定估價(jià)的說法是不準(zhǔn)確的，準(zhǔn)確的說法應(yīng)當(dāng)是法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，法院委托是不收委托費(fèi)的，只有鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)。至于鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，那是由鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)限范圍，法院無權(quán)干涉。

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