契稅多交能退嗎

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• 148****8883

  購(gòu)房契稅多交了一次，可申請(qǐng)退還。
  
  辦理退稅流程如下：
  
  1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅
  
  2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒
  
  3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行)
  
  4、到市地稅局辦公室加蓋公章
  
  5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒
  
  6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒
  
  7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批
  
  8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:31
• 138****3758

  可以。房產(chǎn)交易決定取消的，已交契稅可以退。
  買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致決定取消房產(chǎn)交易的，可雙方本人一起到房管局申請(qǐng)撤銷房產(chǎn)交易申請(qǐng)，退回已交資料時(shí)，可一起申請(qǐng)退已交的契稅的。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:24
• 146****0589

  契稅退稅情況：
  1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。
  2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅多交了能退嗎
  答

  購(gòu)房契稅多交了一次，可申請(qǐng)退還。辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。

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• 問(wèn) 買(mǎi)首套房契稅多交能退嗎
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因**終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已納契稅款應(yīng)予以退還。

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• 問(wèn) 買(mǎi)首套房契稅多交能退嗎? 首套房契稅多久能退下來(lái)？
  答

  攜帶以下相關(guān)資料至當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理。1、身份證（須本人親自辦理，不能親自辦理需提供公正委托書(shū)）；2、夫妻雙方及未成年子女戶口簿（包括主頁(yè)、增減頁(yè)、個(gè)人頁(yè)、以家庭為單位的所有個(gè)人頁(yè)）；3、婚姻證明（離婚證需附離婚協(xié)議）；4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（二手房買(mǎi)賣(mài)合同需到渝北不動(dòng)產(chǎn)中心調(diào)檔）；5、房屋查詢結(jié)果證明；6、契稅繳稅完稅證明（開(kāi)具時(shí)間不得超過(guò)三年）；7、銀行卡（銀行卡持有人須與契稅證明上的納稅人為同一人）。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)多交的契稅能退嗎？不知道不要回答，謝謝！
  答

  我也在房管局工作。這個(gè)主要是開(kāi)發(fā)商自己圖省事，先統(tǒng)一按照**高標(biāo)準(zhǔn)收上來(lái)，辦完后把剩下的再退給你。順便還能多從你手里套點(diǎn)不要利息的資金。首套房證明很容易開(kāi)具的，你帶好夫妻結(jié)婚證、雙方身份證和戶口本，到房管局10分鐘就OK了，而且不要錢(qián)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)首套房契稅多交能退嗎? 契稅交了多久可以退款
  答

  可以的一般的情況二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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