請(qǐng)問(wèn)多交的契稅能退嗎？不知道不要回答，謝謝！

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• 158****3731

  我也在房管局工作。這個(gè)主要是開(kāi)發(fā)商自己圖省事，先統(tǒng)一按照**高標(biāo)準(zhǔn)收上來(lái)，辦完后把剩下的再退給你。順便還能多從你手里套點(diǎn)不要利息的資金。首套房證明很容易開(kāi)具的，你帶好夫妻結(jié)婚證、雙方身份證和戶(hù)口本，到房管局10分鐘就OK了，而且不要錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-08-09 11:54:45
• 135****1486

  網(wǎng)上講，只要沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，就能退一半，但是打電話(huà)問(wèn)地稅局說(shuō)交了就不退，%&狗了

  查看全文↓ 2018-08-09 11:54:36
• 145****6489

  可以退的
  1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。
  這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。
  2、房屋交易不成立，買(mǎi)賣(mài)雙方撤銷(xiāo)原房屋銷(xiāo)售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。
  此種情況依據(jù)的是財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 11:54:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集資房可以公積金貸款嗎，不知道不要回答
  答

  根據(jù)集資房不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，結(jié)果不盡相同。1.如果集資房的手續(xù)齊全屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國(guó)家政策，可以使用公積金貸款和提取。2.如果集資房屬于集體產(chǎn)權(quán)或不屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國(guó)家政策，則不能使用公積金貸款和提取。

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• 問(wèn) 200平米歐式別墅裝潢費(fèi)用大概多少，不知道不要回答
  答

  別墅裝修可能比較貴點(diǎn)，要看你是自己裝，還是找專(zhuān)業(yè)的裝修公司裝了，我家在蘇州這邊做的裝修，也是別墅，不過(guò)比你的大點(diǎn)，260平，不想麻煩就找的一個(gè)叫蘇州觀(guān)唐上院的做到，半包是1000一平，也是歐式那種，你自己可以算下大概。希望采納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交換空間裝修費(fèi)用，不知道，等回答
  答

  交換空間裝修大概需要多少錢(qián)；交換空間裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) 契稅多交能退嗎
  答

  購(gòu)房契稅多交了一次，可申請(qǐng)退還。辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢(xún)當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專(zhuān)人電話(huà)通知退稅申請(qǐng)人查詢(xún)稅款是否到賬。

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• 問(wèn) 契稅多交了能退嗎
  答

  購(gòu)房契稅多交了一次，可申請(qǐng)退還。辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢(xún)當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專(zhuān)人電話(huà)通知退稅申請(qǐng)人查詢(xún)稅款是否到賬。

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