哪位大神說一下房屋轉(zhuǎn)租如何上房產(chǎn)稅

已有3個回答

• 151****3817

  單位和個人將承租的場地、物品、設備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為,應按“服務業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項目征收營業(yè)稅。
  租賃業(yè)務的營業(yè)額是經(jīng)營租賃業(yè)務所取得的租金的全額收入,不得扣除任何費用。因此,轉(zhuǎn)租業(yè)務也應按租金收入全額征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:24:09
• 149****2157

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。單位和個人出租房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅，《房產(chǎn)稅暫行條例》明確房產(chǎn)稅的納稅義務人為房產(chǎn)所有人，而轉(zhuǎn)租人對于轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不具有所有權，僅有使用權，所以轉(zhuǎn)租行為不應征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:53
• 157****3657

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來看轉(zhuǎn)租人不應繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:46

相關問題

• 問 知道的說一下房屋轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅怎么繳
  答

  轉(zhuǎn)租房屋不用繳納房產(chǎn)稅。

  全部4個回答>
• 問 哪位大神說一下房產(chǎn)稅開征時間大概要多久
  答

  上海和重慶已經(jīng)在試點個人第二條以上住房征收房產(chǎn)稅。只要我國的不動產(chǎn)登記制度全面推開，征收房產(chǎn)稅就可行了。

  全部5個回答>
• 問 哪位大神說一下房產(chǎn)增值稅怎么算
  答

  應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)。

  全部4個回答>
• 問 哪位大神說一下房屋產(chǎn)權怎么過戶
  答

  （一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。（二）賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。（三）買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（四）材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。

  全部5個回答>
• 問 哪位大神說一下房子朝向問題
  答

  根據(jù)我的了解,現(xiàn)在的房子的朝向問題都是看房子的客廳和主臥室的朝向,正門的坐落方向。一般靠南就是南向,靠北就是北向。其實這些講究就是看采光好不好,房子里面是否明亮。

  全部3個回答>