??公積金以前90平米以下的房子契稅為1%，現(xiàn)在90平米以下的房子契稅為4%,是預(yù)收到時(shí)候辦完房產(chǎn)證再退3%呢？還是契稅直接上漲到4%了？

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• 147****4271

  按照國(guó)家規(guī)定,契稅4%,購房者與開發(fā)商各交2%。我看是開發(fā)商讓你都交了。不過,他們?cè)趺醋哔~,不太清楚。

  查看全文↓ 2018-09-04 08:19:09
• 145****1014

  公積金中心收取的4%是代收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證辦理下來后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)多退少補(bǔ)。公積金中心不收取任何費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-09-04 08:18:59
• 133****6920

  您應(yīng)該還有百分之三的公共維修基金

  查看全文↓ 2018-09-04 08:18:37

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房契稅稅率到底是多少?購買90平米以下的房子怎么征收契稅的？
  答

   購買90平以下的契稅是1%

  全部5個(gè)回答>
• 問 我是首套房，買龍崗大道1號(hào)87平米，契稅是多少？很多地方90平米以下都是1%的契稅。
  答

  2手房首套面積90以下契稅1%如果房本滿5年的話 交一個(gè)契稅就可以了 90平米以下契稅是成交價(jià)的1%如果房本不滿5年的話 交契稅（90平米以下契稅是成交價(jià)的1%），個(gè)人所得稅（成交價(jià)1%或差額的20%），營(yíng)業(yè)稅（差額的5.5%）。就這么多。

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• 問 首套房在90平米以下，契稅應(yīng)該是1%，但開發(fā)商說要預(yù)收3%，請(qǐng)問合理嗎
  答

  家庭首套住宅物業(yè)，且是90平方米以下的才可以契稅交1%。如果現(xiàn)在買的房子是家庭第二套，無論面積多大，都要交3%的契稅。家庭的含義是夫妻及未成年子女，任一個(gè)人名下有房子，都算是家庭有一套房子啦。另外，若曾經(jīng)名下有房產(chǎn)，即使你已經(jīng)賣了，現(xiàn)在名下無房產(chǎn)，個(gè)別地區(qū)的房管局也不當(dāng)你是首套的，你要問問當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷趺磩澏ǖ摹Ｋ韵壤砬迥闶欠駥儆诮?%這個(gè)范疇，再與置業(yè)顧問理論。追問我現(xiàn)在已經(jīng)開出證明，也是1%，但是售樓方就是堅(jiān)持讓我交3%，說多的錢以后返我該怎么辦？我覺得這個(gè)錢多交的不合理啊，地稅局我也咨詢了，說是這個(gè)不是他們的行為，是開發(fā)商的行為，他們不贊成這樣收？追答叫置業(yè)顧問提供為何要交3%契稅的憑據(jù)，再拿這些憑據(jù)去房管部門投訴他們亂收費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我是二套房，是90平米以下，契稅怎么算
  答

  二套房不管面積有多大，契稅都是3%

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• 問 90平米房子契稅交多少
  答

  **新房產(chǎn)過戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；個(gè)人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方

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