房屋買賣要交遺產(chǎn)稅嗎？

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• 152****0722

  現(xiàn)在中國(guó)沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，我國(guó)在20世紀(jì)40年代曾經(jīng)開(kāi)征過(guò)遺產(chǎn)稅，新中國(guó)成立初期，曾經(jīng)設(shè)立過(guò)遺產(chǎn)稅，但由于條件不具備而沒(méi)有開(kāi)征。
  1993年、1996年、1998年以及2001年第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)的《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》，都提出我國(guó)準(zhǔn)備開(kāi)征遺產(chǎn)稅。
  這項(xiàng)工作已經(jīng)列入全國(guó)人大的立法計(jì)劃，有關(guān)工作正在進(jìn)行之中。但不久前國(guó)家稅務(wù)總局人士透露，由于對(duì)居民財(cái)產(chǎn)狀況了解的有限，遺產(chǎn)稅近期內(nèi)不會(huì)開(kāi)征。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:55:02
• 158****6507

  中國(guó)目前沒(méi)有遺產(chǎn)稅的立法，所以是不開(kāi)征遺產(chǎn)稅的。
  
  在我國(guó)繼承遺產(chǎn)時(shí)，假如是動(dòng)產(chǎn)（現(xiàn)金、古董之類的），直接繼承就是了。
  
  假如繼承的是不動(dòng)產(chǎn)（房之類）的，對(duì)房屋過(guò)戶時(shí)征收過(guò)戶所需費(fèi)用，不征收遺產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:54:51
• 144****8542

  一、中國(guó)現(xiàn)階段未征收遺產(chǎn)稅
  
  二、遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 19:54:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買賣遺產(chǎn)稅怎么交,交給誰(shuí)?
  答

  與一般二手房買賣過(guò)戶的稅費(fèi)是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

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• 問(wèn) 房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  目前國(guó)家尚未對(duì)房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房屋繼承后買賣要交多少遺產(chǎn)稅
  答

  遺產(chǎn)稅取決于所在地的稅率和被繼承人的關(guān)系，通常情況下，房屋繼承后買賣需要繳納遺產(chǎn)稅。比如，山東省的繼承稅率為0.5%，即房屋繼承后買賣，需要繳納房屋價(jià)值的0.5%作為遺產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 房屋遺產(chǎn)稅要交多少？
  答

  如果是 買賣的 是沒(méi)有遺產(chǎn)稅的，只需交納營(yíng)業(yè)稅，契稅，印花稅，辦證費(fèi)用等。如果房屋已經(jīng)滿2年（2010年1月1日開(kāi)始是房屋滿5年的）不需要繳納繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是 贈(zèng)與或繼承關(guān)系，在出售辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要繳納房屋合同價(jià)的20%的遺產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅
  答

  答：遺產(chǎn)房屋買賣的稅費(fèi)取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值和所在地的稅務(wù)政策。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買者需要交納購(gòu)買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值，以及所在州和聯(lián)邦政府當(dāng)時(shí)的稅收政策。

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