房產繼承印花稅要繳嗎？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！

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• 131****0098

  按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》受領權利證照的人都屬于印花稅的納稅義務人，其稅率為所載金額的萬分之五。
  【法律依據(jù)】
  1、《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》（二）關于個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題 對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他征收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協(xié)調，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:14:44
• 138****4136

  房產繼承公證辦理：
  關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
  4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
  5、繼承人的身份證件。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:14:35
• 146****8178

  房產繼承公證辦理：
  關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
  4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:14:26
• 158****2969

  按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》受領權利證照的人都屬于印花稅的納稅義務人，其稅率為所載金額的萬分之五。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:14:17
• 152****1457

  1契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%）
  2印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產權轉移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。
  （房屋計稅價格由稅務機關參照同期房屋的市場價格核定。）
  如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。（交易額與購房原值的差額*20%）。另外如果不足5年出售還需要交納營業(yè)稅（5.65%）。
  *滿五年的計算起點是父母購買房屋的時間。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:14:06

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• 問 房產繼承印花稅？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  如果是辦產權轉移，按照印花稅《中華人民共和國印花稅暫行條例》，需要按產權證載明的價值征收0.5‰ 的印花稅

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• 問 房產繼承需要交什么稅？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  房產繼承是按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定的程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的法律行為，是繼承人行使繼承權的體現(xiàn)，所以國家關于房產繼承的費用較低。具體稅費包括以下幾個方面：1、公證費用市內四區(qū)、黃島區(qū)：費用是標的額的1.2%。城陽區(qū)：標的額為20萬以下：費用是標的額的1.2%；標的額為20-50萬：費用是標的額的1%；標的額為50-500萬：費用是標的額的0.8%。

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• 問 房產稅如何計算？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅號）第三條規(guī)定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產原值的地價。至此，結束了征納雙方在實際征管中對土地價值是否應構成房產稅計稅依據(jù)的爭論。筆者認為，納稅人在按這條規(guī)定具體操作時應注意三個問題。

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• 問 什么是房產保有稅？？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應交的稅，這種稅與持有期的長短有關。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮(zhèn)房地產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)房地產稅目前對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開征此稅。這樣對于持有多套房子的人，將會是一個比較重的負擔，他們有可能會將多余的房子出售掉，有利于調控房價。

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• 問 房產稅退稅流程。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產稅退稅條件：1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；3.對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；4.對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產稅是可以退還的。

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