買房需要哪些條件?

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• 142****8658

  買房條件：
  
  根據(jù)成都市**新的買房政策，目前買房主要滿足這2點(diǎn)即可。
  
  1、社保
  
  自2016年10月1日以后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房。
  
  擁有成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域戶籍（或者在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上）；
  
  2、擁有成都市戶口
  
  特別注意，在高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)的購(gòu)房！具有高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房資格的購(gòu)房人，可在各自區(qū)域購(gòu)房，也可在上述兩個(gè)區(qū)域以外的成都市其他限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。
  
  在成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  
  （1）擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上；
  
  （2）在高新區(qū)南部園區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；
  
  （3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購(gòu)買商品住房。
  
  在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  
  （1）擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上；
  
  （2）在天府新區(qū)成都直管區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；
  
  除此之外，2016年10月1日后未購(gòu)買商品住房（購(gòu)買二手住房除外），且具有限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房資格的購(gòu)房人，2017年3月24日零時(shí)以后，可以在限購(gòu)區(qū)域新購(gòu)買1套住房（含商品住房和二手住房）。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:20:45
• 157****9633

  在上海買房條件很多，但是上海買房有優(yōu)惠政策。
  
  對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13 個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！
  
  對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：首先，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
  
  對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠還有對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:20:38
• 141****8592

  申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：
  
  1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
  
  2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；
  
  4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:20:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2022買房需要哪些條件
  答

  1、購(gòu)買房屋的資金來(lái)源：購(gòu)買房屋所需的資金來(lái)源應(yīng)以正當(dāng)合法的方式取得，并可以提供相應(yīng)的證明文件；2、銀行貸款的條件：取得銀行貸款的條件，除了擁有正當(dāng)?shù)馁?gòu)買資金來(lái)源外，還需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，以及足夠的信用記錄；3、購(gòu)買房屋所需的文件：按照國(guó)家規(guī)定，購(gòu)買房屋需要準(zhǔn)備有關(guān)購(gòu)買者身份證明、購(gòu)買者銀行流水、購(gòu)買者收入證明、房產(chǎn)證等文件；4、購(gòu)房合同：除了上述文件外，購(gòu)買房屋還需要簽訂合同，并繳納相關(guān)費(fèi)用，最終才可以完成購(gòu)買房屋的手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房備案需要哪些條件？
  答

  ①擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。②商品房需要持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后才能開工建設(shè)。商品房的預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、商品房預(yù)售許可證號(hào)、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。

• 問(wèn) 單身買房需要哪些條件
  答

  有錢就行了呀

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房需要哪些條件
  答

  是一年以上的社?；蚣{稅證明，不好意思，打錯(cuò)字了！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買房需要哪些條件
  答

  買房需要滿足的條件：①首先得有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，無(wú)論是全款買房還是貸款買房，都是需要有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行的。即便是選擇貸款，那也至少需要支付30%以上的首付，所以如果資金不充足想要買房確實(shí)是比較困難。②若是選擇貸款買房，那對(duì)自己的征信也是有一定要求的，因?yàn)樵谵k理貸款的時(shí)候銀行會(huì)查看個(gè)人的征信記錄，如果征信記錄有問(wèn)題，那么貸款就會(huì)比較困難。③關(guān)于買房的政策，其實(shí)各大城市都會(huì)有一些差異，通常外地人如果想要在本地買房會(huì)比較的困難，基本上一些一線城市都會(huì)要求外地人在本地繳納社?；蛘呤莻€(gè)稅，但是每個(gè)城市要求繳納的時(shí)間是不一樣的，所以具體還要看各地方的政策。④在買房的時(shí)候，買房者的年齡最好要超過(guò)18周歲，雖然未成年人也可以買房，但是未成年人買房需要在監(jiān)護(hù)人的陪同下才可以操作。