房屋建筑工程等級(jí)劃分問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 134****5001

  1 一般房屋建筑工程
  a、工業(yè)、民用與公共建筑工程;建筑物層數(shù): 大型 >28層; 中型6--28層 ;小型≤6層
  建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m
  單跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m
  單體建筑面積;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2
  b、住宅小區(qū)或建筑群體工程; 建筑群建筑面積;大型>12萬(wàn)m2 ;中型 1--12萬(wàn)m2 ;小型≤1 萬(wàn)m2 .
  c、其他一般房屋建筑工程；單項(xiàng)工程合同額； 大型>10000萬(wàn)元 ;中型500-10000 萬(wàn)元;小型≤500 萬(wàn)元
  2 高聳構(gòu)筑物工程
  a、冷卻塔及附屬工程 ；淋水面積； 大型>3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2
  b、高聳構(gòu)筑物工程； 高度；大型 >120m ;中型 25-120m ;小型≤25m
  c、其他高聳構(gòu)筑物工程 ；單項(xiàng)工程合同額 ；大型>10000萬(wàn)元 ;中型500-10000 萬(wàn)元;小型≤500 萬(wàn)元
  3 地基與基礎(chǔ)工程 a、房屋建筑地基與基礎(chǔ)工程 ；建筑物層數(shù) ；大型>25層 ;中型6--25層 ;小型≤6層
  b、構(gòu)筑物地基與基礎(chǔ)工程 ；構(gòu)筑物高度 ；大型>100m ;中型25-100m ;小型≤25m
  c、基坑圍護(hù)工程 ；基坑深度 ；大型>11m ;中型4--11m ;小型≤4m
  d、軟弱地基處理工程 ；地基處理深度 ；大型>15m ;中型2--15m ;小型≤2 m
  e、其他地基與基礎(chǔ)工程;單項(xiàng)工程合同額 ；大型 >1000萬(wàn)元 ;中型100-1000萬(wàn)元 ;小型≤100 萬(wàn)元

  查看全文↓ 2018-11-03 21:02:37
• 151****7390

  住宅小區(qū)或建筑群體工程。
  　　對(duì)于像住宅小區(qū)一類的群體工程，一般按照建筑群的總建筑面積來(lái)劃分工程等級(jí)。
  　　如果群體建筑中的某個(gè)單體建筑的工程等級(jí)，與按照總建筑面積劃分的群體工程等級(jí)不一致時(shí)，則應(yīng)該按較高的等級(jí)確定該群體工程的工程等級(jí)。例如，某住宅小區(qū)由多幢住宅樓房組成，總建筑面積為98000平方米，按照群體建筑的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，該工程屬于中型工程，但如果該小區(qū)包括一幢30層的高層樓房，則按照單體建筑的標(biāo)準(zhǔn)，該群體工程應(yīng)該屬于大型工程。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:02:09
• 157****7972

  1)工業(yè)、民用與公共建筑工程。
  　　對(duì)于單體工業(yè)建筑工程、民用與公共建筑工程，共有四種方法判別其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，即按照建筑物的層數(shù)、建筑物的高度(米)、建筑物的**大單跨跨度(米)和單體建筑面積(平方米)四個(gè)指標(biāo)來(lái)判別。
  　　任何一個(gè)房屋建筑工程，如果四個(gè)指標(biāo)中的任何一個(gè)指標(biāo)達(dá)到了某一較高等的標(biāo)準(zhǔn)，則該建筑就應(yīng)該屬于該高等級(jí)規(guī)模的工程。例如，如果某個(gè)建筑為20層，建筑高度為100米，則按照建筑物的層數(shù)判定該建筑屬于中型工程，而按照建筑物的高度判定，該建筑應(yīng)該屬于大型工程，根據(jù)上述原則，該建筑應(yīng)該屬于大型工程。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:02:01
• 141****5224

  房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的制定充分考慮了不同地區(qū)工程投資情況和現(xiàn)行有關(guān)工程規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　(1)將房屋建筑工程分為14種不同的類別，分別設(shè)置其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。這l4種類別分別是：一般房屋建筑工程、高聳構(gòu)筑物工程、地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、園林古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、爆破與拆除工程、體育場(chǎng)地設(shè)施工程及特種專業(yè)工程。
  　　(2)在一般房屋建筑工程中，又分三種類型的項(xiàng)目分別制定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:01:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  看了一下你的情況應(yīng)該是集體土地，如你所說(shuō)的情況是可以建房的。理由是：多子女戶，有子女達(dá)到法定婚齡，無(wú)房結(jié)婚的可以申請(qǐng)分戶，但其父母須隨其中一個(gè)子女居住。具體流程：1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國(guó)土站領(lǐng)取申請(qǐng)表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過(guò)并簽字后，在村委會(huì)簽署意見，再報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。3所在市的國(guó)土部門對(duì)建房主體資格進(jìn)行審查，合格后核發(fā)《建房資格認(rèn)定書》。4持資格認(rèn)定書到市規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，之后到國(guó)土局辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，再持《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請(qǐng)劃線，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗(yàn)收合格后，向國(guó)土、規(guī)劃、房管部門申請(qǐng)換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》。希望對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 新房交易問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)分配問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  要看具體案情，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　　吨腥A人民共和國(guó)繼承法》　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诙路ǘɡ^承　　第九條 繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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• 問(wèn) 房貸違約問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  合同有具體約定的，從約定對(duì)于在房屋買賣合同中對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)進(jìn)行約定的，視為買家對(duì)貸款不足或不批準(zhǔn)的后果有了明確的預(yù)期，并做了相應(yīng)的安排，故不適用情勢(shì)變更，視為買家的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房屋建設(shè)工程資質(zhì)是什么？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  房屋建設(shè)工程監(jiān)理甲級(jí)，本身已經(jīng)是一個(gè)監(jiān)理資質(zhì)系列，不再包含什么資質(zhì)了。它的級(jí)別是甲級(jí)，范圍是房屋建筑工程?？梢猿薪臃课萁ㄖこ填悇e的監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是不能接市政公用工程、水利水電工程等等其他工程類別的業(yè)務(wù)。

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