房產(chǎn)抵押給個人合法嗎？

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• 151****0879

  
  　　房產(chǎn)抵押給個人是可以的。抵押是擔保的一種形式，只要符合擔保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產(chǎn)局進行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會告訴你，應(yīng)當補充的資料。
  
  
  　　房屋抵押給個人的手續(xù)：1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件。2、房產(chǎn)證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2018-11-16 14:12:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押給個人安全嗎
  答

  在辦理貸款時，很多個人資質(zhì)不是很好的借款人會選擇通過民間借貸機構(gòu)進行辦理。但是，與銀行相比，民間借貸機構(gòu)還是存在一定的不正規(guī)性的。因此，一定要選擇正規(guī)的民間借貸機構(gòu)。首先，選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)，如今市面上不乏會有一些騙子機構(gòu)從中行騙，為此，還需借貸人多加小心才好，對一切的貸前付費都不要相信，正規(guī)的貸款機構(gòu)是不會要求借貸人在貸款前支付任何費用的，如果可以，借貸人也可在貸款前，事先前往該機構(gòu)進行實地考察，查看其是否具有有效的營業(yè)執(zhí)照等證明。其次，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，通常民間借貸對借貸人的個人信用記錄不看重，但通常對借貸人的還款能力比較看重的，為此，還需借貸人具有穩(wěn)定的工作和收入，還款能力較強等，借貸人可根據(jù)貸款額度、貸款期限、貸款利率等綜合方面來選擇貸款產(chǎn)品。**后，尋找資金雄厚的貸款機構(gòu)，借貸人在選擇貸款機構(gòu)時，**好對其機構(gòu)的資金情況有一定的了解，貸款機構(gòu)資金雄厚，也就證明其抗風險性較強，借貸人對資金也就有一定的保證，并且想要獲得大額貸款也會比較容易。

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• 問 房產(chǎn)能否抵押給個人
  答

  個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

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• 問 個人房產(chǎn)抵押給個人可以嗎？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議抵押給銀行。房屋抵押房屋抵押貸款**長可貸款年限為1-30年申請條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）征信情況24個月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計6次逾期，可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

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• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押給個人？
  答

  個人可以拿房產(chǎn)證抵押貸款,但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 貸款人要具備的條件: 首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 其次,有本地常住戶口,有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力; 第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押; 第四,房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為,并愿意承擔相關(guān)法律責任。 辦理貸款的流程: 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。希望有所幫助。

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• 問 個人房屋抵押給個人可以嗎
  答

  房產(chǎn)抵押給個人需要（現(xiàn)房抵押）：(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);(2)房屋所有權(quán)證;(3)土地使用權(quán)證復印件(驗原件);(4)有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》; (5)銀行借款合同; (6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。 房產(chǎn)證抵押給個人（期房抵押）： (1)購房預售合同; (2)與銀行簽訂購房借款合同; (3)購房預交款收據(jù)復印件(驗原件); (4)夫妻結(jié)婚證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

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