請問宅基地可以在信用社貸款嗎？

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• 153****5831

  1,首先不是所有的宅基地都可以進行貸款抵押，只有國有土地使用權的宅基地才可以進行房產(chǎn)抵押，如果是集體土地使用權的宅基地是不能進行房產(chǎn)抵押的。
  2，如果是國有土地使用權的宅基地抵押貸款，需要您的朋友將相關的土地使用證和房產(chǎn)證拿到中介部門去進行評估，根據(jù)房產(chǎn)價值來評估貸款額度。
  3，如果可以進行房產(chǎn)抵押貸款，那么他的貸款是抵押貸款，并不需要您作為他的保證人。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:33
• 148****9461

  　　用農(nóng)村土地抵押能去銀行貸款。
  　　我國有相關法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權依法不能抵押，且集體所有的土地使用權不能作為抵押。根據(jù)我國擔保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以用來做為抵押。
  　　集體土地所有權不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權不可以單獨抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權屬于哪種類型。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:26
• 142****7076

  農(nóng)村宅基地不可以設定抵押權。所以，農(nóng)村信用社不能以農(nóng)村宅基地作抵押貸款。
  《物權法》第一百八十四條　下列財產(chǎn)不得抵押：
  　　（一）土地所有權；
  　?。ǘ└亍⒄?、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
  　?。ㄈ?*、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
  　　（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；
  　　（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
  　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:19

相關問題

• 問 農(nóng)村宅基地能在信用社作抵押貸款么？急急
  答

  不要擔保人，但要夫妻雙方在場。要注意的就是集體土地性質(zhì)的房產(chǎn)是不可以抵押的。如果是信用社放款權限范圍的1天就可以辦理，超過權限的要上報聯(lián)社審批的，需要聯(lián)社開完，審貸會議，批準后方可辦理。注意問清當?shù)匦庞蒙缳J款抵押率的問題，一般住房是不超過登記機構，評估價值的百分之六十

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• 問 請問宅基地可以做貸款嗎？
  答

  《擔保法》第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押：一、土地所有權：二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；三、**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；四、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；六、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

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• 問 信用社可提前還貸款嗎
  答

  農(nóng)村信用社房貸可以提前還款。

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• 問 信用社怎么提前還貸款
  答

  你給信用社當時給你辦房貸的信貸人員打就說你要提前結(jié)清，他會讓你填個提前結(jié)清的申請表，然后告訴你應該存多少錢，你把錢存到你還房貸的折子上，銀行的記賬崗會在電腦上給你作提前結(jié)清，然后你就可以向信用社申請房產(chǎn)解押，信用社的信貸人員申請取回他項權證后你們?nèi)マk抵押的房產(chǎn)局辦理

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• 問 房產(chǎn)證可以在任何信用社貸款嗎
  答

  可以在各銀行貸款

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