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買房還是不買

144****0219 | 2018-11-26 21:37:45

已有5個(gè)回答

  • 142****6009

    目前中國的住房保障體系還不完善,租房市場也不完善。租過房子得人恐怕都經(jīng)歷過黑房東,要么是租房的房子環(huán)境差,要么是房租高。除了黑房東,還有黑中介,收了中介費(fèi),再把租客趕走。換房子,不但要重新繳納中介費(fèi),搬一次家就受一次罪。而且現(xiàn)在在大城市租房子也不便宜,可以說,房子既租不起,又換不起。



    現(xiàn)在大學(xué)生畢業(yè)之后,討論**多的,除了工作,游戲之外,恐怕就是房子了。畢業(yè)后留在大城市的年輕人,估計(jì)都希望畢業(yè)后盡快買上一套房子。曾經(jīng)聽過一個(gè)故事,說幾個(gè)大學(xué)生坐出租車,討論的話題就是誰誰又買房了,出租車司機(jī)聽了之后,感慨道,如果現(xiàn)在的年輕人只關(guān)注房子,而不是國家的未來,那么我們還有什么希望?

    查看全文↓ 2018-11-26 22:21:15
  • 148****1258

    一二線城市比較中心地帶的的、可以買,再偏一點(diǎn)的地方真的不建議。

    查看全文↓ 2018-11-26 22:21:05
  • 134****3877

    1、從未來發(fā)展來看,所住小區(qū)里就能滿足生活的需要,周邊交通、教育等設(shè)施齊全,會成為理想化的生活模式,這樣的房子比較容易出租。這樣的房子,即使要轉(zhuǎn)手出售,也都十分容易。

    2、有些房子易于出租,但是不會有太大的**潛力,而另一些房子恰好相反,因此,投資前對目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察,考察內(nèi)容包括三個(gè)方面:一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的**潛力;三是了解租客的類型和需求,掌握租金波動情況,核算年回報(bào)率。

    3、盡管逆勢而為會有投資前景,但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn),建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%,雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富,投資者可選擇分散投資。

    4、房價(jià)不會只漲不跌,樓市普漲機(jī)會也不會一直出現(xiàn)。所以,要兼顧短線和長線的關(guān)系,優(yōu)化投資組合,在確保穩(wěn)定收益的前提下,抓住機(jī)會博短線,方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

    查看全文↓ 2018-11-26 22:20:56
  • 147****8850

    房子如果你是用來住的還是早買早好 你的錢存銀行也就那么點(diǎn)利息. 房子是不動產(chǎn) 而錢在不斷的貶值 房子掉價(jià)比較難. 因?yàn)檎涂抠u地和稅收.地貴開發(fā)商成本就高. 開發(fā)商賣一套房子要交10個(gè)點(diǎn)左右的稅 我們也買要交1-4個(gè)點(diǎn)的稅(按面積來算) 我是江西豐城的一個(gè)小城市房價(jià)1年漲800左右 現(xiàn)在均價(jià)5600左右.我們這以前早買一年房子 一兩普通的車子就來了當(dāng)然每個(gè)地方不一樣
    你**16W左右那應(yīng)該房子的總價(jià)在53-55W 按揭37W左右 還貸是按月來的是一個(gè)月還多少. 你的月供2800左右 這個(gè)以后可以提前還貸 以后有錢了可以一次性還清而且不算利息.
    你幫你兒子買房子可以幫他交** 前幾年你幫他還 以后他工作了可以叫他自己還 給孩子一點(diǎn)壓力和動力

    查看全文↓ 2018-11-26 22:20:48
  • 141****8525

    有的說暫時(shí)不要買房,隨著后面的利好越來越多,炒房者開始慢慢退出,成交量也有下降趨勢,許多購房者選擇觀望,也就是說,后面將是買方市場。
    從這些年來看,今年對炒房者的制約力度**為強(qiáng)勁,炒房者一旦退出,開發(fā)商將受到直接影響,再加上許多買房者持觀望態(tài)度,房子賣不出去,開發(fā)商也會撐不住,再說了,租房時(shí)代也即將來臨,所以,在目前還不是買房的時(shí)機(jī)。

    查看全文↓ 2018-11-26 22:20:41

相關(guān)問題

  • 我個(gè)人認(rèn)為買房應(yīng)該考慮考慮離家比較近地方或者就在家買,因?yàn)橐院蟛还茉谑裁吹胤焦ぷ?你的父母隨著年齡的增加,越來越需要你去照顧,離家太遠(yuǎn)沒辦法照顧自己的父母;而且以你目前的情況掙錢買房太困難了。這只是我個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考。

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  • 也是我困惑之一 提問人的追問2011-02-09 11:58理解團(tuán)隊(duì)的補(bǔ)充2011-02-09 12:01男人就是命苦 有房了還要有車 其實(shí)如果是我們 我們覺得車子比房子重要 面子問題 哈哈

    全部9個(gè)回答>
  • 現(xiàn)在房價(jià)正是**低谷,買房挺合適的

    全部10個(gè)回答>
  • 1、樓市的數(shù)據(jù)沒有股市那么清晰,大家都是通過媒體來了解房價(jià),買房的人只是在自己準(zhǔn)備買房的那段時(shí)間很關(guān)注,沒買房的就更是被媒體忽悠了。我們的媒體是宣傳工具,只會讓我們知道應(yīng)該讓我們知道的。媒體的重點(diǎn),一直都是地王和漲價(jià),降價(jià)只是俯臥撐和促銷而已。2、樓市沒有出現(xiàn)太大的下跌,雖然中間調(diào)整過幾次,但是**多也就是20%左右,沒有刻骨銘心的仇恨,一般我們就選擇忘記了3、很多樓價(jià)下跌不是通過直接降價(jià)出現(xiàn)的,而是以各種優(yōu)惠出現(xiàn)的,譬如什么1萬抵10萬,送面積這種,不買房的人沒有明顯的感覺4、炒房的投資基數(shù)比較大。一套房子動輒幾百萬,賺錢效應(yīng)也很明顯。晚買幾個(gè)月,就差幾十萬,這種感覺太刺激人了。有幾個(gè)人在股市投資幾百萬而且一直滿倉了的?5、買房都是用杠桿的。300萬的房子只需要付100萬**,漲10%就是30萬,100萬投入,幾個(gè)月就賺30%,這比期貨也不差啊。 所以,不是股市不賺錢,而是樓市欺騙了我們而已。10年前3倍融資買入指數(shù)放著,現(xiàn)在也不比房子差啊,這還是沒有考慮到07年和去年的牛市的賺錢效應(yīng),別忘記,股市的**高點(diǎn)可是6000點(diǎn)哦,現(xiàn)在僅僅是3000點(diǎn)而已。 那現(xiàn)在還應(yīng)該買房子嗎?這我真不能亂說,樓市更是主角的主角,打起臉來一點(diǎn)不比股市差,無數(shù)名人被打過,我一個(gè)小角色,可不想被打!股市07年就能漲到6000點(diǎn),現(xiàn)在都2016年了,樓市為什么不能再翻一番?至于民生問題,這不要問我,資本是貪婪的,有錢賺,誰還管窮人住哪兒?但是,如果問我,到底現(xiàn)在投資到底應(yīng)該買房還是買股,我覺得可以思考一個(gè)問題:是股市回到6000點(diǎn)可能性大還是樓市再翻一番可能性大?投資是為了未來的收益,想通這個(gè)問題,就知道該投什么了

    全部3個(gè)回答>
  • 從理論上講當(dāng)然是新房子好。但是從時(shí)間,地段上來講,二手房有優(yōu)勢。大家買套自己的房子,當(dāng)然想著都是住新的,比住別人的二手房好,但是現(xiàn)在二手房其實(shí)也是有些自己獨(dú)有的優(yōu)勢的。以目前樓市來看,二手房也有自己的優(yōu)勢,首先現(xiàn)在一手房多是預(yù)售,也就是說買了就想入住的話,二手房更加有優(yōu)勢??梢圆挥玫却路康慕环?,這是在時(shí)間上的機(jī)會;其次,在價(jià)格上同區(qū)內(nèi)的新舊房價(jià)格差距不少,現(xiàn)在市中心的地盤基本都一開盤就沒有了,新房開發(fā)逐漸的往開發(fā)區(qū)和三縣發(fā)展,這讓很多對交通上面有要求的購房者目光轉(zhuǎn)向了交通順暢、配套齊全的二手房;再來就是在戶型上,二手房的選擇面就更多了,可以選擇多層房源,實(shí)際使用面積就會更大,所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優(yōu)勢;**后說說投資回報(bào),二手房因?yàn)槎嘣谑袇^(qū),自住或出租都可以。這樣基本上不會愁限制怎么辦。因此,投資的話,建議購買二手房,因此投資房產(chǎn)要從位置、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)圈、人口等方面去考慮。假如你買個(gè)新房在大山里,基本上沒人去買,當(dāng)?shù)厝艘操I不起。

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