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農村老式樓房改造需要注意什么?

138****3594 | 2018-11-27 09:10:18

已有5個回答

  • 135****8672

    鄉(xiāng)村屋建造裝修有條件還是應有規(guī)劃設計,這樣才有更完全的功能,安全合理舒適的布局,更加清晰的費用控制。雖然少有村房設計圖紙和專業(yè)設計師,也可借鑒類似建筑,多咨詢專業(yè)人員,現(xiàn)交流溝通成本很低的。
    個人理解,鄉(xiāng)村房屋建造裝修正是與大自然融合,體現(xiàn)各地傳統(tǒng)風格特色,并結合現(xiàn)代技術工藝使之各俱特色。而非簡單復制,生搬硬套。反對貪大求洋,外面架子花,里面不適用。尤其要搞好衛(wèi)生施,不僅是舒適實用,更關系到安全健康.
    選材用料盡量利用當?shù)爻霎a,即經(jīng)濟又服水土。

    查看全文↓ 2018-11-27 09:10:55
  • 152****2097

    1、我國的土地性質有2種:國有土地和集體土地。國有土地上的房屋一般是商品房,集體土地上房屋一般為非商品房;
    2、商品房又分商業(yè)用房、工業(yè)建設用房和民用生活用房即居住用房;
    3、房屋的性質與是翻建、改建、新建等無關,主要看土地性質,但土地使用權為70年,不等于該土地上的房屋的產權就是70年。
    看你提問的題目得知,如果是農村房屋的話,一般是集體土地上的房屋,買賣只允許本集體經(jīng)濟組織成員(本村村民)之間轉讓。
    建議你要謹慎!給房本是什么性質的房本呢沒有說明:是房屋證明還是產證呢?是集體產證還是商品房產證呢?如果是集體產證是不能上市交易的!如果不是居住用房性質,那就更復雜了!

    查看全文↓ 2018-11-27 09:10:50
  • 158****5154

    1.拆裝。拆下地板和壁紙,浴室的陶器和瓷磚,廚房的洗碗槽,照明和屋頂裝修腳線等,需要更新的地方都要拆裝。
    2.排水管及暖氣管。設好浴室、廚房、客廳和陽臺等地的排水管和暖氣管。
    3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活,約需一周時間。
    4.電路工程。根據(jù)照明設計,進行線路改造,如裝燈和開關位置,做好鉆孔處理。
    5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚,再鋪房間的地磚。
    6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關門的重刷等涂刷作業(yè)。
    7.地面施工。先鋪好各個房間的地板,再鋪客廳地板。
    8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結束之后,再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要一天時間。
    9.涂墻。拆下原來的舊壁紙,先做好前期的平整墻面,再刷上底漆,**后貼上新壁紙。
    10.安裝插座和開關面板。安裝好插座和開關面板后,調試照明燈具。

    查看全文↓ 2018-11-27 09:10:46
  • 158****8898

    農村土老房子如何裝修改造;農村老房也可以改成造美式風格,清新大方,舒適美觀,溫馨,浪漫情調。。。

    也可以裝修簡歐、北美、現(xiàn)代、日式、新古典、中式等風格等,就看你喜歡的風格是什么了。

    查看全文↓ 2018-11-27 09:10:41
  • 132****1729

    1、水管盡可能走墻;新房裝修水電改造注意事項全面解析;
    2、水管用PPR管,管線為紅色為熱水管,管線為籃色為冷水管;
    3、PPR水管的規(guī)格:水管按照內徑大小可以分為20mm,25mm和32mm,其中20mm的比較細了,俗稱4分管,25mm是我們俗稱的6分管(家裝水管建議都用6分管),32mm的一般是進戶管用的;按照壁厚,可以分為2.8mm和4.2mm,2.8的是冷水管,4.2的是熱水管,一般我們都是用4.2mm厚的;4、冷熱水管應左熱右冷,冷熱水接頭間距為15cm,距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm;
    5、如果有天然氣供應,首選燃氣熱水器,可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠,可考慮單獨安裝廚寶;
    6、水改走頂必須用金屬管卡固定,間距不能大于60CM;
    7、淋浴出水口為左熱右冷,冷熱水間距為15CM,出水絲口平面必須保證水平
    ;8、水電路線管不能在同一槽內;
    9、墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM,非承重墻50CM);
    10、下水改后需要進行水管通水實驗,確保每個下水通暢;
    11、水改后必須進行打壓實驗,打壓8公斤左右,時間30分鐘;
    12、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管;
    13、墻面封槽需平整,地面接頭處不能高于地面2公分,便于以后貼磚;
    14、提醒業(yè)主:增加或移動地漏要會抬高地面,平層改動馬桶會抬高地面;1
    5、地暖或暖氣管道區(qū)不能開槽。

    查看全文↓ 2018-11-27 09:10:39

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  • 農村房子怎么裝修一、農村老房子裝修步驟1.拆裝。拆下地板和壁紙,浴室的陶器和瓷磚,廚房的洗碗槽,照明和屋頂裝修腳線等,需要更新的地方都要拆裝。2.排水管及暖氣管。設好浴室、廚房、客廳和陽臺等地的排水管和暖氣管。3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活,約需一周時間。4.電路工程。根據(jù)照明設計,進行線路改造,如裝燈和開關位置,做好鉆孔處理。5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚,再鋪房間的地磚。6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關門的重刷等涂刷作業(yè)。7.地面施工。先鋪好各個房間的地板,再鋪客廳地板。8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結束之后,再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要一天時間。9.涂墻。拆下原來的舊壁紙,先做好前期的平整墻面,再刷上底漆,**后貼上新壁紙。10.安裝插座和開關面板。安裝好插座和開關面板后,調試照明燈具。二、農村老房子裝修分類1、更換建材產品局部安裝或更換建材產品,是消費者的日常需求,如果不是動手能力強的人,換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術難度高一些的事情。因此,這方面的服務**普遍**瑣碎。2、墻體地面翻新為空間四壁換裝容,這是一個給家換顏**容易想到的辦法。然而換之前的破壞動作就危險很多,比如掀掉、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒有專業(yè)隊伍的幫助,就更麻煩。3、局部升級改造指那些涉及到固定裝修和更換的部位,包括固定改造、餐區(qū)改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個空間的一部分局部升級,動作又比較大,所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。4、單個房間翻新完整改造一個房間就涉及所有工種了,這時候已經(jīng)需要之前進行全面設計服務了,因為工期相對較長,工程量也相對大,更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關的水電及材料連接等細節(jié),需仔細處理;所以一定要找專業(yè)的翻新公司。

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  • **重要的,是要依法進行。事先取得規(guī)劃部門、房管部門的書面同意。如此,才能保證“改造”是合法的。具體針對房屋的細節(jié)上的處理,會有專業(yè)機構考慮。

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  • 舊房要把門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。 門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣。隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造?;A工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。常規(guī)裝修其實很容易的。

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  • 老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造:以墻面翻新、廚房翻新、衛(wèi)生間翻新為主;另一個是全部改造,即將房子拆成個毛坯房,打回原形,再重新施工。這其中,拆動墻體改變格局是舊房改造中一個重要環(huán)節(jié)。

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  • (一)以人為本、民生優(yōu)先。從維護社會穩(wěn)定、構建和諧社會的大局出發(fā),以棚戶區(qū)廣大眾的利益為重,充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題,給予政策傾斜和合理照顧,促進我市住房保障體系的建立,確?!白∮兴印薄#ǘ┕_公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權益,做到眾參與、社會監(jiān)督、陽光作,減少拆遷矛盾和糾紛。(三)統(tǒng)籌兼顧,合理補償。結合市情,因地制宜,處理好房屋拆遷過程中的各種利益關系,既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠,又要做到合理控制拆遷成本,使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。(四)統(tǒng)一性和連續(xù)性。與、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一,注意新舊政策銜接,保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,既要有利于推進棚戶區(qū)改造,又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實施。

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