有誰知道買房子為什么開單身證明？

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• 136****4871

  　買房貸款時要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
  　　“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。
  　　開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。
  　　開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  查看全文↓ 2018-11-28 07:34:13
• 141****5095

  如何證明單身
  證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時人截止到某個時間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。
  根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。
  買房單身證明怎么寫
  單身證明該怎么寫其實(shí)很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：
  單身證明
  姓名：　
  性別：　
  出生日期：　年　月　日　
  居民身份證編號：　
  家庭詳細(xì)住址：
  據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機(jī)關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄。　
  此證明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明。　
  出證的機(jī)關(guān)：　年　月　日
  公司開具的單身證明的范本：
  茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　
  系本公司員工?！√卮俗C明！　
  XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　
  茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工。　
  特此證明！　
  XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

  查看全文↓ 2018-11-28 07:33:45
• 157****0101

  如果是單身要開具單身證明。
  
  買房貸款條件：
  
  1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

  查看全文↓ 2018-11-28 07:33:36

相關(guān)問題

• 問 有誰知道買房子用開單身證明嗎？
  答

  一、買房子需要單身證明嗎？1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時人截止到一個時間點(diǎn)是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。二、開單身證明的細(xì)節(jié)問題？1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個證件。2、戶口本需要復(fù)印戶主和申請人兩張單頁，這里一定要注意戶口本的準(zhǔn)備工作，里面的單頁一定要帶齊，然后戶主那頁一定要兩個章才行，如果少一個章要提前去戶籍科補(bǔ)蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個章。3、將戶口本和身份證復(fù)印好后需要簽字然后現(xiàn)場寫一份書面申請，一會就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認(rèn)一下，因?yàn)楦鞯嘏沙鏊艘笾匾募猓渌奈募赡軙兴町悺?、當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證。

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• 問 ??有誰清楚買房子為什么開單身證明？
  答

  這是因?yàn)橛械娜艘呀?jīng)結(jié)婚，但是戶口頁上不體現(xiàn)，夫妻名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，若是不開單身證明就有可能走首套，買房的話首套跟二套的**是不一樣的

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• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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• 問 貸款買房子為什么要辦單身證明?買房子為什么要開單身證明
  答

  因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購，或者即將實(shí)施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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• 問 為什么買房子要開單身證明
  答

  實(shí)際上單身證明和結(jié)婚證明只是為了買房查證你或者你們的名下房產(chǎn)情況需要。因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。 由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。

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