有誰知道買房子用開單身證明嗎？

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• 153****4334

  一、買房子需要單身證明嗎？
  1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時人截止到一個時間點(diǎn)是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。
  二、開單身證明的細(xì)節(jié)問題？
  1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個證件。
  2、戶口本需要復(fù)印戶主和申請人兩張單頁，這里一定要注意戶口本的準(zhǔn)備工作，里面的單頁一定要帶齊，然后戶主那頁一定要兩個章才行，如果少一個章要提前去戶籍科補(bǔ)蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個章。
  3、將戶口本和身份證復(fù)印好后需要簽字然后現(xiàn)場寫一份書面申請，一會就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。
  4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認(rèn)一下，因?yàn)楦鞯嘏沙鏊艘笾匾募?，其他的文件可能會有所差異?br/>5、當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:51
• 137****4015

  
  因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購，或者即將實(shí)施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:43
• 133****8169

  如果是單身要開具單身證明。
  
  買房貸款條件：
  
  1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

  查看全文↓ 2018-11-27 22:41:34

相關(guān)問題

• 問 有誰知道買房子為什么開單身證明？
  答

  　買房貸款時要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)?！　￠_具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。　　開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 ??有誰清楚買房子用開單身證明嗎？
  答

  不需要買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 ??有誰清楚買房子為什么開單身證明？
  答

  這是因?yàn)橛械娜艘呀?jīng)結(jié)婚，但是戶口頁上不體現(xiàn)，夫妻名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，若是不開單身證明就有可能走首套，買房的話首套跟二套的**是不一樣的

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• 問 ??買房子需要開單身證明嗎？
  答

  您好，現(xiàn)在不用開單身證明了，過戶的時候在房產(chǎn)局窗口填寫一份具結(jié)證明就可以了。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

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• 問 買房子需要開單身證明嗎?
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

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