從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。10層以上的基本不會(huì)受到灰塵的困擾。相對(duì)而言11-25層較好。至于哪層**好,這就因人而異。
全部3個(gè)回答>18層小高層**佳樓層是哪一層呢?
152****6761 | 2018-11-28 17:23:17
已有5個(gè)回答
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152****8567
買房,小高層1-18多少層哪層**好?1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個(gè),他們?cè)敢庾?層,認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
查看全文↓ 2018-11-28 17:24:56
3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇。
4、13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實(shí)地看一下,而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
5、15-16層:認(rèn)為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數(shù)字也吉利。
6、17-18層:17層還可考慮一下,因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風(fēng)!
各有各的
優(yōu)點(diǎn),買底層的話方便老人和小孩,如果是買高層的話方便了自己,但個(gè)人
認(rèn)為好的樓盤買那個(gè)層都一樣,個(gè)人比較喜歡
底層的,到了夏天不用開空調(diào)多舒服,老人家也可以不用那么累,
做電梯
也很危險(xiǎn),停電了可不好!爬樓梯都會(huì)累死掉! -
135****3607
6樓**好,電梯停了上下樓不耽誤,周邊有建筑物遮擋,沒有噪音雜音,附望小區(qū)的樹木綠地,心曠神怡,十幾層以上是不沒有這個(gè)感覺的,一至五太低了,7還是個(gè)氣,開層一看都是黑乎首的屋頂(一般多層都是6層),大皺風(fēng)景,8至12揚(yáng)灰層,13層以上真正是遠(yuǎn)離自然美景了,都看不清下邊的綠樹草蘋,而且城市四面八方的噪音都上來了,開個(gè)窗戶遠(yuǎn)不如下面敝亮,因?yàn)轱L(fēng)大時(shí)不敢開窗戶,冬天,本身就高又四周沒有建筑物遮擋,不如下面的暖和,苦逼,我買的時(shí)候,一開始是16樓,后來上網(wǎng)查后,改的現(xiàn)在的6樓,六六大順,當(dāng)然多層太貴買不起,只能把個(gè)高層6層了,OK!
查看全文↓ 2018-11-28 17:24:54
買六樓,使住高層也找到多層的舒適感覺,而且比多層還要好,因?yàn)橛须娞菅剑?/span> -
146****1745
18層樓的小高層樓,選擇12到16層比較好。
查看全文↓ 2018-11-28 17:24:41
一般,居中的樓層陰陽平衡,**適合居住。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。
少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。
框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。 -
156****9883
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2018-11-28 17:24:23
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。 -
156****6140
首先看你信風(fēng)水這些不,一般選單數(shù),不選14、18樓,然后是看揚(yáng)灰層(看房屋地勢(shì)高低,一般揚(yáng)灰層在9-11樓),其次,樓層高一點(diǎn),視野好一些,空氣好一些,蚊蟲也好一些,個(gè)人比較喜歡13、15、17樓,**好買端戶,采光通風(fēng)陽光都好,不要買當(dāng)西曬的朝向(如果你家是重慶這些火爐城市的話)。
查看全文↓ 2018-11-28 17:23:53
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客觀地說,我建議9樓或10樓,為什么?首先,視野足夠開闊;其次,噪音比較小,蚊蠅也很少飛上來;第三,萬一遇到停電之類的事,也不會(huì)太費(fèi)勁了。這些都是很現(xiàn)實(shí)的生活問題。記得有一次,我們樓上的水塔壞了,把兩部電梯都淹了,維修了四天,所有人都得步行上下樓,我住9樓,走走還行,我們的樓高只有20層,可是,住18層的老人根本不可能下來,那幾天只好叫外賣,上班的人都快瘋了。這樣的意外生活中難免的。
全部5個(gè)回答> -
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小高層上每層都差不多,所以人們選擇的時(shí)候就要根據(jù)自己的需求了。
全部3個(gè)回答> -
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買樓選樓層是要看男主人屬相,住樓和樓梯的東面還是西面也有說到,選樓的小區(qū)環(huán)境也有說到,你給一張小區(qū)很難樓的圖吧,
全部6個(gè)回答> -
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我個(gè)人是住在14樓 采光很好 空氣很好 這都是看個(gè)人的想法的
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