請(qǐng)問(wèn)住房貸款不良記錄幾年消除？

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• 131****5166

  無(wú)法消除，只要以后保持良好的還款記錄，慢慢的你的逾期就會(huì)覆蓋了，對(duì)你的征信沒(méi)有太大問(wèn)題，征信5年更新一次只要不是黑戶(hù)5年后的今天你的逾期在征信系統(tǒng)是查不出來(lái)的。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:35:14
• 149****6688

  還清貸款后5年，不良記錄消除。
  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。
  個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷(xiāo)售給個(gè)人的住房）的貸款。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:51
• 142****6664

  這是有國(guó)際慣例的，個(gè)人征信統(tǒng)保存?zhèn)€人信用記錄一般在6年左右。據(jù)說(shuō)我國(guó)基本確定這項(xiàng)記錄在統(tǒng)里保存7年，因?yàn)槲覈?guó)剛實(shí)行個(gè)人征信記錄才幾年，是否7年后能自動(dòng)消除以前的不良記錄尚未可知。至于樓上建議行賄篡改記錄，我認(rèn)為不可取，我們社會(huì)已經(jīng)太缺少誠(chéng)信，我們需要大力倡導(dǎo)誠(chéng)信。
  要看你這11次逾期是哪種逾期，正常逾期的，雖然11次比較難看，但還是可以解釋?zhuān)驗(yàn)橛馄诔潭炔桓撸绻堑搅岁P(guān)注或以上，銀行方面會(huì)比較在意這個(gè)。能不能貸，具體要看是哪家銀行，和你逾期的實(shí)際情況，不好說(shuō)，如果銀行不肯貸，或者你可以試下降低成數(shù)或者增加抵押物，看看銀行方面同不同意。因?yàn)榫唧w逾期情況不清楚，不好說(shuō)，具體事宜你要到銀行信貸部去才能有明確的答復(fù)。**后說(shuō)一下，不良記錄7年后消除，這個(gè)是國(guó)外的制度，我國(guó)目前并沒(méi)有多久消除不良記錄的規(guī)定，也就是說(shuō)，一直都會(huì)有，不消除。我國(guó)目前的規(guī)定是2年后在征信報(bào)告中不顯示2年以前的不良記錄，但并沒(méi)有消除，信貸人員通過(guò)歷史查詢(xún)一樣可以查得到，而現(xiàn)實(shí)情況是，銀行信貸人員通常都會(huì)去查你全部的記錄。
  一般是5-7年，目前國(guó)家還沒(méi)有明確的規(guī)定，但是近年來(lái)兩會(huì)也多次呼吁盡快明確相關(guān)年限，相關(guān)規(guī)定現(xiàn)在已經(jīng)在制定之中。**終可能七年的可能性較大。
  需要七年才能消除
  還清貸款后5年，不良記錄消除。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房的貸款。
  中國(guó)人民銀行規(guī)定個(gè)人不良信用記錄7年后注銷(xiāo)。
  五年，是目前的規(guī)定。五年后不提供查詢(xún)，相當(dāng)于消除了。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸不良信用記錄幾年消除
  答

  五年自動(dòng)注銷(xiāo)不良信用記錄都是由央行數(shù)據(jù)庫(kù)保存的，其不良信用記錄在各行都是可查詢(xún)的，不論是哪個(gè)銀行發(fā)生的

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• 問(wèn) 房貸不良信用記錄幾年消除
  答

  相關(guān)資料，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。由此看來(lái)，個(gè)人不良信用記錄 5年后會(huì)消除。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何消除農(nóng)行的住房貸款記錄？
  答

  　據(jù)了解，對(duì)于銀行卡逾期記錄，如果打印信用報(bào)告，僅顯示過(guò)去兩年的還款信息。一般的負(fù)面信息保留7年，破產(chǎn)的、特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留10年。超過(guò)保留期限，負(fù)面信息就將在個(gè)人信用報(bào)告中被消除。　　銀行人士表示，這一規(guī)定，跟國(guó)際慣例差不多，也比較切合實(shí)際。如果保留期太短，不足以對(duì)失信行為起到較好的警示作用，但對(duì)于那些并非主觀意愿導(dǎo)致的失信行為又顯得過(guò)于嚴(yán)厲 切忌 切忌 請(qǐng)務(wù)必珍惜個(gè)人信用?！　〉谝环N方案:是自動(dòng)更新制。自動(dòng)更新方法為5年制。在5年的過(guò)程中如果您不產(chǎn)生任何違規(guī)的情況下系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為您消除不良記錄，信用度自動(dòng)恢復(fù)正常狀態(tài)?！　〉诙N方案:是手動(dòng)更新制。終身只限制一次（系統(tǒng)啟動(dòng)后必須要在2小時(shí)以后操作完畢否則系統(tǒng)認(rèn)定為用戶(hù)自動(dòng)放棄機(jī)會(huì)）我們清除不良記錄的方案，按照提示方式辯解，需要本人身份證所開(kāi)通過(guò)的中國(guó)工商.農(nóng)業(yè).郵政.建設(shè)，儲(chǔ)蓄卡一張，必須滿(mǎn)足2個(gè)條件【近期1-3個(gè)月內(nèi)流動(dòng)資金達(dá)到5萬(wàn)以上的流水帳】本人名下的儲(chǔ)蓄卡帶到 ATM機(jī)，驗(yàn)證身份并備份錄像檔案，系統(tǒng)對(duì)接成功以后就可以清除個(gè)人不良征信記錄！

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• 問(wèn) ??房貸不良記錄怎么消除？
  答

  出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢？　　情況一：不實(shí)信息導(dǎo)致的征信不良　　這種情況主要是在登記個(gè)人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，填寫(xiě)信息與實(shí)際情況不實(shí)，比如，年齡、婚姻狀況、個(gè)人學(xué)歷等信息，一旦發(fā)現(xiàn)，你可以去當(dāng)?shù)匮胄行庞弥行?，提出異議申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到回復(fù)?！　∏闆r二：被冒名貸款導(dǎo)致征信不良　　如果你發(fā)現(xiàn)自己無(wú)來(lái)由的背負(fù)了一筆貸款，找到貸款銀行，第一時(shí)間與其進(jìn)行溝通，反映情況后，與銀行積極協(xié)商，情況嚴(yán)重的，可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求銀行承擔(dān)因“審核不嚴(yán)”帶來(lái)的相應(yīng)法律責(zé)任　　情況三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情節(jié)如果不嚴(yán)重，部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報(bào)告上的不良記錄，除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費(fèi)之外，還應(yīng)保持良好的消費(fèi)、還款習(xí)慣，5年以后，不良信用記錄會(huì)自動(dòng)消除。

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• 問(wèn) 房貸不良記錄怎么消除? 銀行貸款逾期不良記錄可以消除嗎，怎么刪除
  答

  如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

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