政府存量房問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 135****7674

  把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房—今年的政府工作報(bào)告提出,住房保障逐步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉,并要穩(wěn)定住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:08:51
• 138****6168

  政府回購(gòu)商品房作為保障性住房房源。當(dāng)前，不少三、四線城市出現(xiàn)了商品房庫(kù)存高企、銷(xiāo)售乏力情況，個(gè)別地區(qū)存銷(xiāo)比達(dá)三四十個(gè)月。有專(zhuān)家表示，通過(guò)收購(gòu)存量商品房作為保障性住房房源，緩解了政府的市場(chǎng)調(diào)控壓力和保障房建設(shè)壓力。記者從住建部門(mén)了解到，把一些存量房轉(zhuǎn)為保障性住房房源的地方探索正在擴(kuò)容?？旆烤W(wǎng)首席評(píng)論員程偉明認(rèn)為，實(shí)施這一創(chuàng)新舉措關(guān)鍵要看當(dāng)?shù)貥鞘袑?shí)際，同時(shí)需要制定相應(yīng)的回購(gòu)、回租辦法，防止操作過(guò)程中可能出現(xiàn)的尋租、腐敗。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:08:44
• 155****2065

  通過(guò)收購(gòu)存量商品房作為保障性住房房源，緩解了政府的市場(chǎng)調(diào)控壓力和保障房建設(shè)壓力。?“存量房轉(zhuǎn)為保障房，關(guān)鍵要看地方的存量商品房情況，因地制宜、分類(lèi)推進(jìn)?！睅?kù)存高則可以收購(gòu)，起到緩解供需矛盾、增加保障房源、提高財(cái)政資金績(jī)效的效果，如果庫(kù)存少，則不宜收購(gòu)，否則會(huì)加劇供需矛盾。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:08:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  看了一下你的情況應(yīng)該是集體土地，如你所說(shuō)的情況是可以建房的。理由是：多子女戶，有子女達(dá)到法定婚齡，無(wú)房結(jié)婚的可以申請(qǐng)分戶，但其父母須隨其中一個(gè)子女居住。具體流程：1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國(guó)土站領(lǐng)取申請(qǐng)表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過(guò)并簽字后，在村委會(huì)簽署意見(jiàn)，再報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。3所在市的國(guó)土部門(mén)對(duì)建房主體資格進(jìn)行審查，合格后核發(fā)《建房資格認(rèn)定書(shū)》。4持資格認(rèn)定書(shū)到市規(guī)劃部門(mén)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，之后到國(guó)土局辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，再持《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請(qǐng)劃線，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗(yàn)收合格后，向國(guó)土、規(guī)劃、房管部門(mén)申請(qǐng)換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》。希望對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 新房交易問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)分配問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  要看具體案情，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　　吨腥A人民共和國(guó)繼承法》　　第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。　　第二章法定繼承　　第九條 繼承權(quán)男女平等。　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?！　±^承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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• 問(wèn) 房貸違約問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  合同有具體約定的，從約定對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)進(jìn)行約定的，視為買(mǎi)家對(duì)貸款不足或不批準(zhǔn)的后果有了明確的預(yù)期，并做了相應(yīng)的安排，故不適用情勢(shì)變更，視為買(mǎi)家的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)樓房問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)二手房包括：已購(gòu)公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待。“已購(gòu)公房”，購(gòu)房人只要補(bǔ)齊土地出讓金，也就是購(gòu)買(mǎi)房款的1％，就可以等同為商品房上市出售。“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過(guò)渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國(guó)家的土地制度。而對(duì)于“使用權(quán)”房來(lái)說(shuō)，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，?guó)家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。

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