??印花稅耕地占用稅怎么繳納？

已有3個回答

• 155****3211

  房產(chǎn)稅應納稅款的核算，通過“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應交納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應交而未交的房產(chǎn)稅。
  月份終了，企業(yè)計算出按規(guī)定應交納的房產(chǎn)稅稅額，作有這些會計分錄：借：管理費用貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時，應作有這些會計分錄：借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-12-10 23:57:44
• 138****3536

  除了印花稅和耕地占用稅還有印花稅、契稅、耕地占用稅、車輛購置稅不通過應交稅費核算。 企業(yè)按規(guī)定繳納的耕地占用稅,借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”科目。 核算契稅時,應借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目,貸記“銀行存款”科目。 印花稅的核算是直接借記“管理費用”科目,貸記“銀行存款”科目。 企業(yè)繳納的車輛購置稅,借記“固定資產(chǎn)”科目,貸記“銀行存款”科目

  查看全文↓ 2018-12-10 23:57:15
• 137****5544

  解析：
  　　印花稅是作為經(jīng)營活動運行中的行為類的稅種之一，其不通過應交稅費科目核算，而是直接計入到管理費用科目下子目“印花稅”中，具體處理如下：
  　　借：管理費用－印花稅
  　　 貸：現(xiàn)金或銀行存款
  　　耕地占用稅是作為取得和占用耕地而交納的一種占用費性質的稅費，應作為取得土地成本的內(nèi)容之一，所以具體的處理如下：
  　　借：無形資產(chǎn)－土地使用權－耕地占用稅
  　　 貸：現(xiàn)金或銀行存款

  查看全文↓ 2018-12-10 23:57:08

相關問題

• 問 買房要交印花稅嗎？印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權轉移時所書立的產(chǎn)權轉移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產(chǎn)權轉移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。(2)稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權轉移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

  全部3個回答>
• 問 印花稅怎么算，在什么情況下要繳納印花稅？
  答

  1、什么是印花稅？ 答：印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領受人繳納，是一種兼有行為性質的憑證稅。 2、什么是印花稅的納稅義務人？ 答：凡在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受條例所列舉憑證的國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、部隊以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及其在華機構等單位和個人都是印花稅的納稅義務人。所列舉的憑證，是指在中國境內(nèi)具有法律效力，受中國法律保護的憑證。上述憑證無論在中國境內(nèi)或境外書立，均應依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領受應稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領受人。對合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當事人共同書立的，其當事人各方都是納稅義務人。對營業(yè)帳簿和權利、許可證照，立帳簿人和領受人為納稅義務人，對委托第三者代為簽訂的合同，當事人的代理人應負責貼花，代理人為納稅義務人。 3、什么印花稅的征稅對象？ 答：印花稅的征稅對象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類：（1）10類合同，即：① 、購銷合同、包括：供應、預購、采購、購銷結合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。② 、加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。③ 、建設工程勘察設計合同，包括勘察、設計合同。④ 、建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同。⑤ 、財產(chǎn)租賃合同，包括房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。⑥ 、貨物運輸合同，包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合 同。 ⑦ 、倉儲保管合同，包括倉儲、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括銀行及其他金融組織和款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。 ⑨ 、財產(chǎn)保險合同，包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等。⑩ 、技術合同，包括技術開發(fā)、轉讓、咨詢、服務等。 （2）產(chǎn)權轉移書據(jù)，包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據(jù)。 （1） 營業(yè)帳簿，包括單位和個人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所設立的各種帳冊。 （2） 權利、許可證照，包括房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證。（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權證） （3） 經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。 4、什么是印花稅的計稅依據(jù)？ 答：（1）按比例稅率計稅的憑證，其計稅依據(jù)是：購銷合同為購銷金額；加工承攬合同為加工或承攬收入；建設工程勘察設計合同為收取費用；建筑安裝工程承包合同為承包金額；財產(chǎn)租賃合同為租賃金額；貨物運輸合同為運輸費用；倉儲保管合同為倉儲保管費用；借款合同為借款金額；財產(chǎn)保險合同為保險費收入；技術合同為所載價款、報酬、使用費的金額；產(chǎn)權轉移書據(jù)為所載金額；（這里所指的都是合同金額，并不是實際結算金額）。記載資金的帳簿為實收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。 （2）按定額稅率計稅的憑證，計稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。 5、印花稅應納稅憑證應于何時貼花？ 答：印花稅納稅憑證應在憑證的書立或領受時貼花。具體地說，合同在簽訂時、書據(jù)在立據(jù)時、帳簿在啟用時和證照在領受時貼花。 6、哪些憑證免納印花稅？ 答：（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本； （2）財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所立的書據(jù)； （3）財政部批準免稅的其他憑證。細則列舉免納印花稅的憑證有：① 、國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同；② 、無息、貼息貸款合同；③ 、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 7、印花稅應納稅額尾數(shù)及起點是怎樣規(guī)定的？ 答：應納稅額不足一角時，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。財產(chǎn)租賃合同稅額不足一元的，按一元貼花。 回答者：完顏康康 - 狀元 十四級 1-18 17:27

• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權利證書，包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

  全部3個回答>
• 問 土地競得人需繳納耕地占用稅嗎？
  答

  財政部 國土資源部 中國人民銀行 關于加強土地成交價款管理規(guī)范資金繳庫行為的通知2009年12月31日 財綜[2009]89號　　各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國土資源廳（局）、中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會（首府）城市中心支行，副省級城市中心支行：　　2007年以來，各地認真落實《國務院辦公廳關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)[2006]100號）精神，規(guī)范土地出讓收支管理取得了積極成效。但是，一些地方也反映，目前各地土地成交價款與相關稅費關系不統(tǒng)一，在一定程度上影響了土地出讓收支的規(guī)范管理。為理順土地成交價款和相關稅費的關系，進一步規(guī)范相關資金繳庫行為，現(xiàn)就有關事項通知如下：　　一、明確土地成交價款的內(nèi)涵　　土地成交價款是政府以土地所有者的身份取得的非稅收入，是土地使用者為取得土地使用權而支付的費用，是政府土地所有權在經(jīng)濟上的實現(xiàn)，與國家作為社會管理者憑借政治權力（行政權力）取得的稅收、政府性基金、行政事業(yè)性收費等收入不同，應當區(qū)別對待，嚴格征收管理?！　《?、理順土地成交價款與稅款的關系　　契稅、耕地占用稅等稅款應當按照有關規(guī)定及對應的政府收支分類科目，分別繳入地方國庫，不得與土地成交價款混庫?！　∮墒锌h人民政府作為用地申請人繳納耕地占用稅的，所需繳納的稅款可以通過土地出讓支出預算予以安排；已繳稅款在土地出讓時計入土地出讓底價，不得在土地成交價款外單獨收取。由農(nóng)用地轉用審批文件所標明的建設用地人繳納耕地占用稅的，所繳稅款不列入土地成交價款?！　∪?、理順土地成交價款與相關政府性基金、行政事業(yè)性收費的關系　　市縣人民政府及其相關部門為征收土地、進行土地前期開發(fā)、開展土地出讓已繳納的政府性基金和行政事業(yè)性收費，一律納入土地出讓底價，不得在土地成交價款外單獨收取。市縣人民政府及其相關部門繳納上述政府性基金和行政事業(yè)性收費，可以通過土地出讓支出預算予以安排?！　∮赏恋厥茏屓顺袚恼曰鸷托姓聵I(yè)性收費，如城市基礎設施配套費、土地登記費等一律在土地成交價款之外單獨收取，并按照有關規(guī)定及對應的政府收支分類科目，繳入國庫，不得與土地成交價款混庫。　　市縣人民政府繳納新增建設用地土地有償使用費，必須通過土地出讓支出預算安排。各地不得在土地出讓環(huán)節(jié)從土地成交價款之外另行收取新增建設用地土地有償使用費。　　四、理順土地成交價款與經(jīng)營服務性收費的關系　　市縣國土資源管理部門為出讓土地而向中介機構支付的各種經(jīng)營服務性成本費用，如土地評估費、交易服務費、公告費等，一律納入土地出讓底價，不得在土地成交價款之外另行收取。上述費用可以通過土地出讓支出預算予以安排?！　⊥恋厥茏屓讼蛑薪闄C構支付的經(jīng)營服務性費用，不得與土地成交價款一并收取?！　「鞯匾J真執(zhí)行本通知的規(guī)定，加強土地成交價款管理，規(guī)范相關資金繳庫行為，避免土地成交價款和相關稅款、政府性基金和行政事業(yè)性收費收入混庫。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  你好，一般是萬分之五。。

  全部9個回答>