購房發(fā)票真?zhèn)尾樵兎椒ㄊ鞘裁矗?/h1>

141****0615 | 2018-12-17 14:14:15

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• 138****4206

  　辨別購房發(fā)票真假的方法如下:
  　　1、一種是注意有獎發(fā)票的刮獎區(qū)所印的防偽密碼。消費者可以撥打電話 12366，然后輸入防偽密碼，由此進行發(fā)票真?zhèn)舞b定；
  　　2、第二種方法是，察看有獎發(fā)票所采用的紙張，是否具有一次性轉移不可重復書寫的防偽功能。真正的有獎發(fā)票，在正面書寫后，字跡背面顏色脫落會顯現白色痕跡。消費者取得發(fā)票后，可將發(fā)票放在紙質墊板上，用筆或指甲在發(fā)票正面書寫或通過檢驗發(fā)票背面顏色是否脫落來驗證發(fā)票真?zhèn)巍?br/>　　3、如果經過這兩種方法驗證后仍有疑問，消費者還可到屬地的稅務機關進行驗證。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:14:40
• 131****3051

  不同的地方有不同的官方網站，咨詢稅務部門當地的官方網站，進入網站后輸入發(fā)票代碼和號碼，即可查詢。
  
  發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據。收據才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務發(fā)生了，不能證明款項是否收付。
  發(fā)票是指經濟活動中，由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內容包括向購買者提供產品或服務的名稱、質量、協(xié)議價格。中國會計制度規(guī)定有效的購買產品或服務的發(fā)票稱為稅務發(fā)票。政府部門收費、征款的憑證各個時期和不同收費征款項目稱呼不一樣，為內部審計及核數，每一張發(fā)票都必須有獨一無二的流水賬號碼，防止發(fā)票重復或跳號。
  納稅購房是2011年2月16日，北京出臺的地產調控政策"京十五條"規(guī)定，外地人必須連續(xù)納稅五年，方能在北京購買一套住房。2012年12月17日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委發(fā)布消息明確，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:14:33
• 141****1106

  購房發(fā)票查詢可以通過撥打開票方所在地稅務局電話12366查詢，也可以登錄開票方所在地省市國家稅務局網站，通過稅務局網站的涉稅查詢或發(fā)票查詢鏈接查詢，開票信息和開票內容與紙質發(fā)票開票信息及開票內容一致的，可以判斷為真，實在不放心只有去開票方主管稅務局去查詢

  查看全文↓ 2018-12-17 14:14:27

相關問題

• 問 ??購房發(fā)票真?zhèn)尾樵兎椒ㄊ?？如何查詢?/a>
  答

  房地產行業(yè)營改增之后，虛開發(fā)票的行為變得越來越困難，套號的發(fā)票更不可能了。只要你是在國家稅務局正規(guī)網站上進行查詢，基本上就不會有假。至于發(fā)票的真?zhèn)?，只要你是從正?guī)開發(fā)商手里拿到的發(fā)票，假的可能性就很小。因為開具假發(fā)票的違法成本太高，一般企業(yè)不會這么做。

  房產證真?zhèn)尾樵兎椒?/a>

  答

  1、沒有必要查詢房產證的真?zhèn)?，如果是交易，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。

• 問 ??問下購房合同編號查詢方法是什么呢？
  答

  通過合同編號可以在當地房產市場信息網站上查到家房信息。1.可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。2. 可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑枺恍⌒妮斿e了號碼。簽好購房合同要注意的事：1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。拓展資料：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：購房合同第一頁的合同編號并查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

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• 問 請問購房合同編號查詢方法是什么呢？
  答

  業(yè)主可以登錄“XXX市房產管理局公眾信息網”→點擊“業(yè)務查詢”→點擊“預（銷）售合同查詢及密碼修改”→填寫“合同編號、證件號碼、購房人密碼”。

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• 問 個人購房貸款查詢方法是什么?。?/a>
  答

  購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業(yè)性貸款；個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。2、個人住房商業(yè)性貸款：個人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。融360上面提供購房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇**優(yōu)產品。3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長，一般二手房產交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。目前商貸利率為國家基準利率（10年期）6.55%。公積金貸款利率為4.5%。

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